華寧縣房屋改造安全檢測鑒定證明

時間：2020-04-29作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：114

華寧縣房屋改造安全檢測鑒定證明

房屋的沉降測量應(yīng)在原有沉降觀測點上進行；當不具備條件時，房屋的傾斜可通過測量房屋豎向棱線的相對傾斜率確定，房屋的相對沉降可通過測量外墻勒腳線、窗臺、樓地面的相對高差確定。

（1）連續(xù)的沉降觀測應(yīng)采用二等水準觀測精度要求；僅對原有水準點高程進行復(fù)核測量時可采用三等水準觀測精度要求；勒腳線、窗臺、樓地面相對高差的測量精度應(yīng)控制在mm以內(nèi)。

（2）豎向棱線傾斜測量的精度應(yīng)控制在0.‰以內(nèi)，讀數(shù)次數(shù)不少于遍。除測量上、下二點的水平投影位置偏差值外，尚宜測量上、下二點的垂直距離。

（3）需確定房屋的沉降速率時，連續(xù)觀測的持續(xù)時間不宜少于月，測量次數(shù)不宜少于次。

監(jiān)督房屋的合理使用。通過掌握房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修的技術(shù)狀況，及時糾正不合理使用房屋的行為，充分延長使用壽命。掌握房屋的完損狀況。依據(jù)頒布的《房屋完損等級評定標準》和《房屋評定標準》，評定房屋的完損等級和房屋，以便對房屋進行分類處理。危房的等級劃分《房屋鑒定標準》（JGJ5-99）劃分鑒定結(jié)果為級：——非房B級——點房C級——局部房D級——整幢房房屋**過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時。一般地講，當房屋**過設(shè)計使用年限繼續(xù)服役時，房屋將出現(xiàn)不同程度的耐久性老化跡象，其結(jié)構(gòu)功能出現(xiàn)不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規(guī)檢測評估內(nèi)容外，重點在于預(yù)測結(jié)構(gòu)使用壽命、設(shè)定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。當既有建筑按有關(guān)標準被評為危房時，檢測報告須送市房屋檢測中心組織技術(shù)審查幼兒園房屋檢測機構(gòu)我司依托自身的資金優(yōu)勢和平臺渠道，構(gòu)建完善的研究與開發(fā)平臺，將自主知識產(chǎn)權(quán)科技優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為持續(xù)發(fā)展的**競爭力，實現(xiàn)了技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)化，形成了完善的產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，有力推動了檢測新技術(shù)、新儀器、新規(guī)范的發(fā)展，成為行業(yè)內(nèi)的*企業(yè)。

0對房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進行抗震鑒定；參考《看行業(yè)成員如何做房屋抗震鑒定--項目實例分析（*）》05綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。房屋安全鑒定鋼筋銹蝕檢測方法：房屋安全鑒定員根據(jù)檢測需要，對混凝土中鋼筋銹蝕狀況的判斷與檢測可分為：鋼筋銹蝕可能性判斷、鋼筋銹蝕率或鋼筋銹蝕速率的檢測，具體可以根據(jù)構(gòu)件狀況、現(xiàn)場測試條件和測試要求，選用自然電位法、混凝土電阻法、電流密度法、銹脹裂縫法或破損檢測等多種檢測方法進行檢測和判斷。

檢測鑒定內(nèi)容一般包括：

1、調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護狀況，找出對抗震不利的因素和相關(guān)的非抗震缺陷。全自動免人工。人工智能讓你我較專注

2、調(diào)查分析結(jié)構(gòu)體系、主要構(gòu)件完損性情況、歷史改造情況以及建筑物抗震構(gòu)造措施情況。

3、調(diào)查復(fù)核建筑物原有荷載和作用，檢測建筑物的變形（沉降、傾斜），裂縫及周圍環(huán)境對主要構(gòu)件（包括砌體）腐蝕情況。

、繞絲法 該法的優(yōu)缺點與加大截面法相近；適用于混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件斜截面承載力不足的加固，或需對受壓構(gòu)件施加橫向約束力的場合。

4、實測建筑各砌體墻、構(gòu)造柱和圈梁的布置；各砌體磚、砂漿的強度等級；各混凝土承重結(jié)構(gòu)（柱、梁、樓板、樓梯構(gòu)件）的截面、配筋和混凝土的強度等級；混凝土構(gòu)件的碳化深度及鋼筋銹蝕程度，樓面及屋面建筑構(gòu)造層厚度等。

（我司為較好的配合*實施相關(guān)規(guī)定及政政策,）

5、對地基及基礎(chǔ)的現(xiàn)狀進行鑒定和評價。

6、根據(jù)建筑改造方案，結(jié)合建筑物現(xiàn)狀作抗震分析，并對建筑物的整體抗震性能作出綜合評價。龍口農(nóng)行委托鑒定部門對上馜議的遇家的公章進行了**鑒定

7、根據(jù)對建筑物做出的綜合抗震性能評價，提供指導(dǎo)加固設(shè)計的結(jié)論建議。應(yīng)遵守隨祓|?供的處理說明。當祓要存放或在規(guī)定的環(huán)境條件下養(yǎng)護時

8、其他未說明項目按《建筑抗震鑒定標準》GB50023-2009、《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》DGJ08-81-2015等#相關(guān)規(guī)范和標準執(zhí)行。注明是否裂到梁底

房屋檢測中心但我們在工作中也會碰到一些結(jié)構(gòu)和使用功能發(fā)生改變的房屋。這類房屋由于存在結(jié)構(gòu)改造，實際結(jié)構(gòu)和設(shè)計圖紙一般是不相符的，且改造部分的結(jié)構(gòu)圖紙缺失，實際結(jié)構(gòu)配筋不明。對于這類違規(guī)房屋，業(yè)主出于辦房產(chǎn)證的目的也希望能通過我們的檢測機構(gòu)幫助他們出一份質(zhì)量檢測報告。對于這樣的項目，我們既要維護報告的準確和嚴謹性，規(guī)避不必要的風險，維護公司的對外形象，又要盡可能地滿足業(yè)主的要求。對于這類比較特殊的質(zhì)量報告，我們該如何編寫呢？下面我就自身的項目經(jīng)歷，與大家一起分享這方面的經(jīng)驗。


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