石龍鎮(zhèn)房屋檢測鑒定單位

時間：2020-03-17

石龍鎮(zhèn)房屋檢測鑒定單位

隨著中國現(xiàn)代化建設的長期發(fā)展，很多建筑已進入老年化，表面的裝修層和保護層受到潮氣和風化的侵蝕，已逐步出現(xiàn)碳化，主要的表現(xiàn)形式，就是表面裝修層的剝落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象，也有可能長期房屋沉降、傾斜引起的結構損傷，都直接影響到房屋，也影響到每個人的生命和財產(chǎn)。又按照2011年新出的房屋建造規(guī)范，很多老房屋在結構和抗震要求也無法符合規(guī)范要求，在加建和改造時，都需要對原有結構進行加固，方可使用。所以，在遇到房屋質量問題時，有時就需要房屋加固處理。通過的-單位，對出現(xiàn)質量的房屋進行檢測，找到房屋出現(xiàn)的問題和潛在的隱患，提出相應的解決建議和方案，徹底解決房屋的問題，保證房屋長期正常使用。

房屋結構特征及危險點狀況歸納
2.1房屋結構特征
怎么辦理危房檢測/資質單位――現(xiàn)澆鋼筋混凝土板房屋、砌體結構――木屋架房屋兩種形式為主，房屋大都建于上世紀十年代。根據(jù)現(xiàn)場檢測情況及危房評定，該縣危房鑒定根據(jù)以棟為鑒定單位或按建筑面積進行計量，房屋結構特征主要從地基基礎、上部承重結構以及結構等方面影響較為顯著，下文結合房屋結構特征介紹該類房屋危險點狀況。
2.2房屋結構危險點歸納
2.2.1地基基礎
所檢地基、建筑內部及周邊地面的沉降，室內外地面存在的沉降現(xiàn)象；所檢上部墻體存在裂縫，墻體存在傾斜現(xiàn)象；房屋的傾斜可以通過全站儀觀測測點的傾斜率評判，以結構危險點評判0.7%為界限。
2.2.2上部承重結構
該縣城所檢房屋多以磚墻承重為主。所檢墻體厚度大多為180mm，墻體厚度不符合現(xiàn)有規(guī)范要求。部分所檢房屋承重墻上有設置圈梁；所檢房屋外墻四角及縱橫墻交接處均未設置構造柱，房屋結構整體性差。所檢承重墻墻體存在開裂、滲水、長苔及發(fā)霉現(xiàn)象；部分房屋墻體磚塊脫落、墻體存在傾斜、表面風化嚴重、粉刷層脫落嚴重、砌筑砂漿明顯粉化現(xiàn)象。個別所檢梁構件梁底保護層脫落、鋼筋外露，銹蝕等現(xiàn)象或梁構件明顯開裂、粉刷層脫落、砌筑砂漿粉化、滲水、長苔、發(fā)霉現(xiàn)象。所檢鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板表面或板底存在開裂、滲水、長苔、發(fā)霉或樓板保護層脫落、鋼筋外露、銹蝕嚴重等現(xiàn)象。所檢木制樓板存在開裂、掉落、蟲蛀、受潮、發(fā)霉及腐朽現(xiàn)象；所檢木結構構件存在開裂、蟲蝕及腐朽現(xiàn)象。所檢承重墻門窗角部墻體存在開裂、粉刷層剝落現(xiàn)象。

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詞條
詞條說明
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