2020東莞工業(yè)區(qū)廠房檢測鑒定單位

時間：2020-03-03

2020東莞工業(yè)區(qū)廠房檢測鑒定單位要求,可根據(jù)建筑所在場地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素,作下列調(diào)整:

1、建筑場地為 Ⅰ 類時,對于甲、乙類建筑可按本地區(qū)抗震設防烈度要求的構(gòu)造措施進行鑒定;對于丙類建筑可按本地區(qū)抗震設防烈度降低一度要求的構(gòu)造措施進行鑒定;

2、Ⅳ 類場地、復雜地形、嚴重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時,可提高抗震鑒定要求;

3、建筑場地為 Ⅲ 、 Ⅳ 類時,對設計基本地震加速度為 7 度(0.15g )的地區(qū),各類建筑的抗震構(gòu)造措施要求宜按抗震設防烈度 8 度 ( 0.20g )采用;

4、對密集的建筑,包括防震縫兩側(cè)的建筑,應提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求.

2020東莞工業(yè)區(qū)廠房檢測鑒定單位評級的層次、等級劃分以及工作步驟和內(nèi)容,應符合下列規(guī)定:

1、抗震能力鑒定評級,應按構(gòu)件 (樓層)、子單元和鑒定單元分為三個層次.每一層次分為四個抗震能力等級,并應按規(guī)定的檢查項目和步驟,從層開始,逐層進行:

1 )根據(jù)構(gòu)件抗震承載力評定結(jié)果,確定構(gòu)件的抗震承載力等級;

2 )根據(jù)子單元抗震宏觀控制和抗震構(gòu)造措施項目及抗側(cè)力構(gòu)件與其他構(gòu)件集承載力的評定結(jié)果,上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震能力等級應按以下原則確定:

a評定抗震宏觀控制的抗震等級,并作為子單元的抗震措施等級;

b分別評定各樓層抗側(cè)力構(gòu)件和其他構(gòu)件集的抗震承載力等級,應以樓層綜合抗震承載力等級和各構(gòu)件集抗震承載力等級中較低作為樓層的抗震承載力等級,并應以樓層中低的抗震承載力等級作為上部結(jié)構(gòu)子單元的抗震承載力等級;

c應對上部結(jié)構(gòu)子單元抗震措施等級和抗震承載力等級進行綜合評定子單元抗震能力等級.

3 )根據(jù)場地、地基基礎(chǔ)和上部結(jié)構(gòu)子單元的評定結(jié)果,取子單元中較低作為鑒定單元的抗震能力等級.

房屋在長期的使用過程中，由于自然老化、隨意拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素影響，都會造成房屋出現(xiàn)損壞，尤其是在房屋過其規(guī)定的使用年限后，房屋的結(jié)構(gòu)在承載方面已經(jīng)遠不能與新建筑物的結(jié)構(gòu)相比，此時房屋在使用和方面都會出現(xiàn)問題。

因此，為了確定這些過使用年限房屋的系數(shù)和承載水平，是否可以通過加固處理而繼續(xù)使用，就需要通過房屋鑒定檢測來確定。

房屋鑒定機構(gòu)在接受到委托方的房屋鑒定任務后，對房屋進行初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀，按房屋規(guī)模大小、結(jié)構(gòu)復雜程度選派相應數(shù)量持有房屋鑒定員的鑒定人員承擔鑒定工作；

房屋鑒定員向委托方調(diào)查被鑒定房屋的歷史、現(xiàn)狀、使用、維修、改建及其他有關(guān)情況，做好調(diào)查記錄；收集房屋設計、施工、改建、加固的圖紙、說明、照片及其他有關(guān)技術(shù)檔案資料；

通過現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和現(xiàn)狀進行檢查，對建筑結(jié)構(gòu)尺寸，配筋，結(jié)構(gòu)布置，基礎(chǔ)形式等進行了仔細的勘測，必要時抽取部份混凝土構(gòu)件芯樣送檢測單位檢測混凝土強度，同時有選擇地對損壞構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行復算；

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