保定市房屋*中心收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2020-02-13作者：深圳市天博技術(shù)有限公司瀏覽：175

對(duì)拆改結(jié)構(gòu)、加大荷載的房屋裝修進(jìn)行鑒定：近年來(lái)，各類(lèi)房屋拆改結(jié)構(gòu)、改變用途經(jīng)商辦企業(yè)的逐漸增多，居民住房二次裝修中拆改結(jié)構(gòu)、盲目加大使用荷載的較加普遍，由此引發(fā)的事故及糾紛也日益增多，對(duì)拆改前后的房屋進(jìn)行房屋*鑒定，從而保證房屋裝修后的使用*，防止各類(lèi)事故發(fā)生。
房屋*鑒定流程：
、房屋鑒定委托人須提供下列資料：
（1） 房屋所有權(quán)證書(shū)或證明其房屋產(chǎn)權(quán)所屬關(guān)系的有效證件、租賃合同或證明與鑒定房屋機(jī)關(guān)民事權(quán)利的有效證件副本；
 
（2） 有關(guān)房屋技術(shù)、管理檔案材料；
 
（3） 法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)提供的其它資料；
 
（4） 填寫(xiě)鑒定委托書(shū)（即鑒定申請(qǐng)表）并交納鑒定費(fèi)用；
 
二、鑒定程序：
 
（1） 接受委托；
 
（2） 開(kāi)展調(diào)查，摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；
 
（3） 現(xiàn)場(chǎng)查勘、測(cè)試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；
 
（4） 復(fù)核驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；
 
（5） *分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；
 
（6） 簽發(fā)鑒定文書(shū)；
 
三、鑒定技術(shù)依據(jù)及相關(guān)的法律、法規(guī)：
 
（1） 《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）
 
（2） 《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ144-2008）
 
（3） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023-2009）
 
（4） 《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（城住字[84]*678號(hào)）
 
（5） 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99，2004年版）
 
（6） 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]*129號(hào)）
 
（7） 《廣州市房屋*管理規(guī)定》（廣州市令*30號(hào)）
 
（8） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）
 
（9） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）
 
（10）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50003-2001）
 
（11）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）
 
（12）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2010）
 
（13）《建筑地震破壞等級(jí)劃分標(biāo)準(zhǔn)》（1990）建抗字*377號(hào)
 
（14）《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）
 

（15）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001，2006年版）




一、什么是房屋*鑒定？
 
房屋*鑒定是指對(duì)房屋的完好與損壞程度和使用狀況是否*進(jìn)行鑒別、評(píng)定。 二、影響房屋*使用的因素1、在建設(shè)過(guò)程中存在的*問(wèn)題（1）工程缺乏必要的設(shè)計(jì)，結(jié)構(gòu)不合理。（2）施工中使用劣質(zhì)建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。2、在使用過(guò)程中存在的*問(wèn)題 （1）為了滿足使用要求，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，改變房屋原有受力狀態(tài)。（2）在裝修過(guò)程中，擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，給房屋整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)*帶來(lái)隱患。（3）隨意改變房屋使用用途，影響結(jié)構(gòu)耐久性。（4）未經(jīng)設(shè)計(jì)和*審定，擅自在建筑物上設(shè)置大型廣告牌等。 3、周?chē)h(huán)境影響（1）在原有房屋周邊新建建筑，由于附加應(yīng)力影響，可能使原有房屋損壞。（2）在原有房屋周邊開(kāi)挖基坑，邊坡處理不當(dāng)，造成原有房屋基礎(chǔ)滑移。（3）周邊施工降水，使房屋地基土質(zhì)發(fā)生變化，造成房屋損壞。（4）房屋地基受水浸泡，導(dǎo)致基礎(chǔ)不均勻沉降，使上部結(jié)構(gòu)損壞。（5）大型機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生的震動(dòng)也可能會(huì)對(duì)房屋造成影響。
 
房屋質(zhì)量*單位
 
三、在什么條件下可申請(qǐng)房屋*鑒定？
 
1、在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋*鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可設(shè)置。
 
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應(yīng)當(dāng)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達(dá)到居住和使用*條件后，方可進(jìn)行裝飾裝修。
 
3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合*條件后，方可施工。
 
4、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
 
5、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋*的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
 
6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋*鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取*保護(hù)措施。
 
項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)鑒定辦理

深圳市天博技術(shù)有限公司專(zhuān)注于幼兒園抗震*,鋼結(jié)構(gòu)*,廠房承重*等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 畢節(jié)市房屋加層*鑒定標(biāo)準(zhǔn)

  由于工業(yè)廠房建筑的特殊性，較大的空間需求和嚴(yán)格的工藝要求會(huì)引起結(jié)構(gòu)以非對(duì)稱(chēng)的剛度或質(zhì)量分布，在外荷載包括溫度、收縮和膨脹、不均勻沉降等變形在內(nèi)的多重影響下，廠房建筑很*出現(xiàn)裂縫。裂縫不僅損壞了建筑的外觀，而且會(huì)引起鋼筋銹蝕，使結(jié)構(gòu)的耐久性降低，甚至引起結(jié)構(gòu)倒塌，對(duì)人員的*造成較大威脅。鋼結(jié)構(gòu)存在的問(wèn)題，包括切割造成的板邊凹陷、拼接錯(cuò)邊，高強(qiáng)度螺栓安裝不到位，現(xiàn)場(chǎng)焊縫不到位等問(wèn)題。這些問(wèn)題對(duì)后期

• 呂梁市廠房驗(yàn)廠*專(zhuān)業(yè)單位

  廠房結(jié)構(gòu)*鑒定的內(nèi)容：?1、復(fù)核房屋建筑布置、結(jié)構(gòu)布置，復(fù)核構(gòu)件尺寸、結(jié)構(gòu)構(gòu)造；?2.對(duì)鑒定范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的完損進(jìn)行檢查和；?3.對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行；?4.對(duì)房屋的沉降和傾斜量進(jìn)行測(cè)試；?5.對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的主要承重構(gòu)件進(jìn)行內(nèi)力分析和驗(yàn)算；?6.根據(jù)和驗(yàn)算結(jié)果，推定允許荷載情況；?7.提出鑒定結(jié)論； 

• 湘潭市廠房承重能力*辦理

  工業(yè)建筑的特點(diǎn)及設(shè)計(jì)要求1.廠房要滿足生產(chǎn)工藝流程的要求,并為工人創(chuàng)造良好的勞動(dòng)衛(wèi)生條件，以便提高產(chǎn)品質(zhì)量和勞動(dòng)生產(chǎn)率。工業(yè)生產(chǎn)類(lèi)別繁多，各類(lèi)工業(yè)都具有不同的生產(chǎn)工藝和特征，對(duì)工業(yè)廠房建筑也有不同要求，因此廠房設(shè)計(jì)也隨之而異。2.廠房要求有較大的內(nèi)部空間。由于廠房中的生產(chǎn)設(shè)備多，體量大，各部分生產(chǎn)聯(lián)系密切，并有多種起重運(yùn)輸設(shè)備通行，致使廠房?jī)?nèi)部具有較大的空間。例如，有橋式起重機(jī)的廠房，室內(nèi)凈高一般

• 撫順市工廠質(zhì)量*鑒定

  撫順市工廠質(zhì)量*鑒定*新聞熱點(diǎn)房屋問(wèn)題大致上分為三類(lèi)：1、主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題；房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造成損失的，房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，購(gòu)房人有權(quán)拒收