泰安市房屋裝修改造檢測機構(gòu)

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：181

一、危房改造安全檢測鑒定項目實例分析：
1、結(jié)構(gòu)驗算 
取樓面活荷載2.0KN/m2、屋面活荷載0.5KN/m2，按實際所檢測砌筑砂漿等級M2.5、磚砌體抗壓強度MU10，對該房屋⑧軸橫墻進行承載力驗算，結(jié)果表明該承重橫墻的承載力能滿足正常使用要求。 
根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.2條，評定該房屋的主要承重構(gòu)件的安全性為Bu級。
2、結(jié)構(gòu)整體性
⑴ 結(jié)構(gòu)布置 
該房屋局部縱墻采用空斗墻砌筑，不符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求。
⑵ 構(gòu)造柱、圈梁設(shè)置 
經(jīng)現(xiàn)場查勘，房屋四角及③、⑥、⑦軸縱橫墻交接處設(shè)有構(gòu)造柱，但樓梯間四角未設(shè)置構(gòu)造柱。不符合《砌體結(jié)構(gòu)計規(guī)范》10.2.4條要求。 
房屋的一～五層樓面及屋蓋所有縱、橫墻均設(shè)混凝土圈梁。
圈梁截面尺寸基本符合現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求，無裂縫或其他殘損，基本能起封閉系統(tǒng)作用。 
⑶ 結(jié)構(gòu)間的聯(lián)系 
設(shè)計基本合理；錨固、連接方式基本正確，基本無松動變形。 根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.4條，評定該樓房的結(jié)構(gòu)整體性等級為Bu級。 
綜上，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》6.3.1條，評定該樓房的上部承重結(jié)構(gòu)安全性等級為Bu級。 
㈢ 圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng) 
圍護墻體局部粉層脫落，屋頂局部有滲漏現(xiàn)象，門窗框局部有破損現(xiàn)象、門窗玻璃破碎現(xiàn)象。 
評定該房屋圍護結(jié)構(gòu)的安全性等級為Cu級。 
三．鑒定結(jié)論： 
綜上分析，根據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》8.1.2條規(guī)定，確定該房屋的安全性為Bsu級，即：安全性略本標(biāo)準(zhǔn)對Asu級的要求，尚不顯著影響整體承載。
 
二、危房改造安全檢測鑒定——房屋危險性鑒定
房屋是由許多結(jié)構(gòu)構(gòu)件組成的，不是某個構(gòu)件出現(xiàn)了裂縫或傾斜出現(xiàn)了問題，就說該房屋是危房，這是不全面的。危房是結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重損壞或是承重構(gòu)件已是危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和承重體系的種類，按其危險程度和影響范圍，按房屋危險性鑒定標(biāo)準(zhǔn)進行。危房以棟為鑒定單位，按建筑面積進行計量。房屋是由地基基礎(chǔ)，上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。房屋各組成部分危險性鑒定應(yīng)按下列等級劃分;
A 級: 無危險點。結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用，未發(fā)現(xiàn)危險點, 房屋結(jié)構(gòu)安全。
B 級:有危險點。結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu), 基本滿足正常使用要求。
C級:局部危險。部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部發(fā)生險情，構(gòu)成局部危房。
D級:整體危險。承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。
1危險構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達到其承載能力的限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
2構(gòu)件單位
2．1基礎(chǔ)a．立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位；b．條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位；c．滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2．2墻以一層高、一個自然間的一面為單位；
2．3柱以一層高、一根為單位；
2．4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
2．5預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位；
2．6屋架以一榀為單位。
3地基、基礎(chǔ)
3．1地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
3．2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
3．3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
4．1柱、墻
4．1．1柱產(chǎn)生裂縫，保護層部分剝落，主筋外露；或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露；或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
4．1．2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護層剝落。
4．1．3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量過高度的1／100。
4．1．4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面過全面積的1／3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
4．2梁、板
4．2．1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達梁高的2／3以上；或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護層剝落，下面伴有豎向裂縫；或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫；或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
4．2．2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
4．2．3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
4．2．4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
4．2．5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
4．2．6各種梁、板產(chǎn)生過跨度1／150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
4．2．7各類板保護層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。
4．2．8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫；或端頭混凝土松散露筋，其長度達主筋的100以上的。
4．3屋架
4．3．1產(chǎn)生過跨度1／150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
4．3．2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量過屋架高度的2／100。
4．3．3保護層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
4．3．4端節(jié)點連接松動，且有明顯裂縫。
 
三、本公司具備以下檢測鑒定能力：
1、承擔(dān)歷史遺留生產(chǎn)經(jīng)營性違法建筑的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。
2、承擔(dān)已有建筑物、構(gòu)筑物及路、橋工程的病害診治;結(jié)構(gòu)安全性檢測及安全性、耐久性評估與鑒定;已有建筑物的加固設(shè)計及增層改造。
3、承擔(dān)大型、復(fù)雜工程的現(xiàn)場工程監(jiān)測與結(jié)構(gòu)試驗及高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)、特種結(jié)構(gòu)的動力特性現(xiàn)場測試及數(shù)據(jù)分析工作。
4、承擔(dān)建筑物震后評估與地震損傷分析。
5、承擔(dān)酒店、賓館、網(wǎng)吧等租賃經(jīng)營場所的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。
6、承擔(dān)學(xué)校建筑(包括擋土墻、護坡等)的結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定。
7、承擔(dān)建筑物火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性評估及診治。
8、房屋加固及改造設(shè)計(包括加層和裝修改造)。
9、建筑工程設(shè)計及特種結(jié)構(gòu)設(shè)計、復(fù)雜結(jié)構(gòu)分析。

深圳市住建工程檢測有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)安全檢測,鋼結(jié)構(gòu)承重檢測,培訓(xùn)學(xué)校房屋安全檢測等, 歡迎致電 13922867643

• 詞條

  詞條說明

• 鄭州市外商驗廠結(jié)構(gòu)鑒定費用

  辦理一份廠房安全檢測鑒定報告需要多少錢一、工業(yè)廠房竣工驗收安全檢測鑒定的必要性：房屋在長期的使用過程中，自然老化、拆改房屋、重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對房屋進行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問題要及時采取措施，就像人生病后要及時看病、對癥下藥一樣。這樣不僅可以延長房屋的使用壽命，重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。承接全國房屋安全檢測鑒定具有權(quán)

• 下營盤辦理廠房樓面荷載安全檢測鑒定單位

  下營盤辦理廠房樓面荷載安全檢測鑒定單位 ?結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋檢測應(yīng)包括鋼筋種類、位置、數(shù)量、直徑及鋼筋保護層厚度。 1? 宜按結(jié)構(gòu)層、構(gòu)件類型及設(shè)計配筋相同的構(gòu)件劃分檢測單元，鋼筋的位置、數(shù)量檢測項目抽樣數(shù)量如下： A類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的1%，且不少于1件； B類建筑，應(yīng)抽查構(gòu)件數(shù)量的2%，且不少于2件。 2? 鋼筋種類檢測可通過參照設(shè)計圖紙或鑿開保護層從鋼筋外

• 寧德市鋼結(jié)構(gòu)廠房承重質(zhì)量安全檢測

  鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量安全檢測鑒定單位/今日 廠房鋼結(jié)構(gòu)夾層搭建廠房加層工程檢測鑒定報告 鋼結(jié)構(gòu)鋼混結(jié)合混凝土現(xiàn)澆別墅挑高夾層、鋼結(jié)構(gòu)二層搭建，復(fù)式層閣樓、商鋪夾層、LOFT戶型夾層閣樓，廠房夾層二層搭建，庫房二層搭建，廣告牌制作，做鋼結(jié)構(gòu)連廊，挖建別墅地下室擴建別墅下沉院封建各種別墅下沉院**封建各種別墅露臺建鋼結(jié)構(gòu)樓梯房屋改造加層加固等工程。 多家樣板間可供參考。 我們施工的項目：西山別墅、龍苑別墅

• 東莞市裝修改造前房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位

  東莞市裝修改造前房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定單位 本公司主要從事建設(shè)工程領(lǐng)域科學(xué)技術(shù)研究，并提供相關(guān)技術(shù)服務(wù)。涵蓋地基基礎(chǔ)、建筑結(jié)構(gòu)、道路橋梁、建筑材料、建筑物理、建筑設(shè)備、建筑節(jié)能、建筑物診治、建筑環(huán)境工程等領(lǐng)域。技術(shù)服務(wù)能力包括：工程質(zhì)量檢測能力覆蓋1985本標(biāo)準(zhǔn)、123個項目、1491個參數(shù)，擁有咨詢**、規(guī)劃**、勘察**、設(shè)計**、監(jiān)理**、招標(biāo)代理**、水土保持編制**、特種施工和產(chǎn)