荊門房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定中心

時間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：143

荊門房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定中心

荊門房屋結(jié)構(gòu)檢測的主要內(nèi)容有：

1.了解鋼結(jié)構(gòu)房屋使用情況，收集待檢建筑物的建造和改建信息；

2.現(xiàn)場測繪鋼結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)布置，檢查構(gòu)件配置；

3.進行鑒定評估所需的測量、測試，包括格構(gòu)鋼柱傾斜測量、材料強度測試、構(gòu)件尺寸等；

4.進行鋼結(jié)構(gòu)房屋承載力分析計算；

5.評估鋼結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)的安全性；

6.出具鋼結(jié)構(gòu)房屋安全性鑒定報告。

房屋安全鑒定房屋損壞趨勢檢測：

1）房屋因受相鄰工程影響，為對房屋進行保護而進行的檢測；

2）分施工前的檢測、施工期間的監(jiān)測和施工后的評估；

3）施工**般進行完損檢測，施工期間進行全過程的變形和損傷監(jiān)測；

4）施工后對前期監(jiān)測結(jié)果進行總結(jié)，對房屋質(zhì)量進行復測，評估受損程度；

5）通過檢測監(jiān)測，一方面對房屋進行保護，另一方面為解決糾紛提供依據(jù)。

檢測內(nèi)容：

1）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的調(diào)查（結(jié)構(gòu)體系、及沉降縫等）；

2）房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測；

3）房屋損傷情況的檢測（針對地鐵、房屋通道等深基坑施工對房屋的影響）；

4）相鄰工程概況的調(diào)查（是否符合規(guī)范的要求）；

5）分析房屋變形敏感部位，布置沉降、傾斜及裂縫測點并測試其初始值（相鄰工程施工前）；

6）提出沉降、傾斜及裂縫監(jiān)測報警值；

7）對存在的問題提出處理建議。

房屋完損狀況檢測：

1）為解決某種專門問題（如局部損傷、質(zhì)量糾紛、原因分析）；

2）損傷檢測、變形檢測等是主要工作內(nèi)容；

3）以定性分析為主，一般不做結(jié)構(gòu)計算；

4）以完損等級規(guī)范為依據(jù)，分完好、基本完好、一般損壞、嚴重損壞、危房




房屋建造過程中停工續(xù)建或在使用過程中因使用需求需增加樓層、夾層、擴建或房屋使用功能改變時，需要對房屋原有結(jié)構(gòu)進行房屋安全鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進行檢測鑒定、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進行房屋安全鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進行房屋抗震鑒定，綜合評估改建后的房屋結(jié)構(gòu)抗震性能及使用性能和改建方案可行性，必要時，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

房屋安全鑒定主要檢測分為現(xiàn)場檢測和非現(xiàn)場檢測。

現(xiàn)場檢測的內(nèi)容有：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

房屋安全鑒定非現(xiàn)場檢測項目有：

1.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；

2.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

3.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

一般房屋安全鑒定檢測過程：

1.收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2.全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3.調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

4.房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。

5.一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292－1999)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進行結(jié)構(gòu)安全使用性評定。





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