贛州歷史房屋出具房屋鑒定報(bào)告

時(shí)間：2020-01-05作者：江西省仁測(cè)房屋質(zhì)量檢測(cè)有限公司瀏覽：68

房屋結(jié)構(gòu)材料性能檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與評(píng)估的需要確定。在結(jié)構(gòu)驗(yàn)算必要時(shí)，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料性能和使用荷載的實(shí)際狀況，按現(xiàn)行規(guī)范對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)算。

（1）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算應(yīng)采用合理的計(jì)算模型。驗(yàn)算的主要參數(shù)是承載力與變形；必要時(shí)尚需驗(yàn)算裂縫寬度、疲勞強(qiáng)度等參數(shù)。這些參數(shù)也可采用現(xiàn)場(chǎng)荷載試驗(yàn)的方法實(shí)測(cè)檢驗(yàn)。

（2）一般房屋的結(jié)構(gòu)整體驗(yàn)算應(yīng)采用計(jì)算機(jī)程序計(jì)算，簡(jiǎn)單結(jié)構(gòu)或局部構(gòu)件也可采用手算。結(jié)構(gòu)驗(yàn)算用計(jì)算機(jī)程序一般采用PKPM系列程序，包括PKPM、TAT、SATWE、JCCAD等。

（3）結(jié)構(gòu)計(jì)算模型、材料強(qiáng)度及荷載取值應(yīng)在報(bào)告和計(jì)算書(shū)明確說(shuō)明。計(jì)算書(shū)尚應(yīng)列出各項(xiàng)恒、活荷載的取值依據(jù)。

（4）采用計(jì)算機(jī)程序計(jì)算的計(jì)算書(shū)應(yīng)包括結(jié)構(gòu)信息、周期振型、結(jié)構(gòu)位移、代表層配筋簡(jiǎn)圖等重要輸入、輸出文件。

根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及委托要求，一般房屋安全性檢測(cè)大致分為如下幾點(diǎn)：

1)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪房屋的基本建筑、結(jié)構(gòu)布置；

2)根據(jù)檢測(cè)結(jié)果，繪制基本建筑平面、結(jié)構(gòu)平面等圖紙，作為分析評(píng)估的依據(jù)；

3)對(duì)房屋墻體砌筑用磚和砂漿進(jìn)行測(cè)試；

4)用經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀測(cè)量房屋的傾斜和沉降情況；

5)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)的已有損傷情況進(jìn)行全面檢測(cè)，并以文字、照片、圖示等方式記錄；

6)根據(jù)調(diào)查的房屋結(jié)構(gòu)形式、工程質(zhì)量、材料性能、損傷程度、房屋的使用狀況，對(duì)結(jié)構(gòu)承載力進(jìn)行驗(yàn)算分析；

7)對(duì)原結(jié)構(gòu)的安全性進(jìn)行評(píng)估；

8)針對(duì)存在的問(wèn)題提出處理建議。





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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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