吉安房屋安全鑒定報告 房屋安全性鑒定機構(gòu)

    房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。從技術(shù)角度看,所謂“主體結(jié)構(gòu)”是指房屋的主要構(gòu)件相互連接、作用的平面或空間構(gòu)成體。其必須具備符合技術(shù)要求的強度、韌性和穩(wěn)定性,以確保承受建筑物本身的各種載荷。如:地基、承重墻等,這些部位出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性迸裂、傾斜、坍塌等問題,應(yīng)當(dāng)視為主體結(jié)構(gòu)存在問題。嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題。這是指由于房屋質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響買受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供電等。其他質(zhì)量問題。如房屋滲水、地面空鼓、墻皮脫落等。危房鑒定標(biāo)準(zhǔn):
    1、為確保住用安全,對危險房屋的鑒定有所依據(jù),特本標(biāo)準(zhǔn)。
    2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定,可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護建筑。
    3、本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件,是指承重構(gòu)件。提及的結(jié)構(gòu),是指由承重構(gòu)件組成的體系。
    4、對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu),應(yīng)進行必要的測試和驗算。
    5、構(gòu)成危險房屋的因素各地有較大差異時,各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時,可以實施細(xì)則或補充規(guī)定。

     

     

     

     


    江西省仁測房屋質(zhì)量檢測有限公司專注于危房鑒定,房屋安全鑒定,房屋質(zhì)量檢測等

  • 詞條

    詞條說明

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