鞏義市危房改造檢測(cè)報(bào)告怎么出具

時(shí)間：2020-01-05作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：99

鞏義市危房改造檢測(cè)報(bào)告怎么出具

關(guān)于危房安全檢測(cè)鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)：

一、構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定： 地基基礎(chǔ)：重點(diǎn)檢查基礎(chǔ)與承重磚墻連接處的斜向階梯形裂縫、水平裂縫、豎向裂縫狀況，基礎(chǔ)與框架柱根部連接處的水平裂縫狀況，房屋的傾斜位移狀況，地基滑坡、穩(wěn)定、特殊土質(zhì)變形和開(kāi)裂等狀況 砌磚結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查砌磚的構(gòu)造連接部位，縱橫墻交接處的斜向或豎向裂縫狀況，砌磚承重墻體的變形和裂縫狀況以及拱腳裂縫和位移狀況 木結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查腐朽、蟲(chóng)蛀、木材缺陷、結(jié)構(gòu)缺陷、結(jié)構(gòu)構(gòu)件變形、失穩(wěn)狀況，木屋架端節(jié)點(diǎn)受剪面裂縫狀況，屋架出平面變形及屋蓋支撐系統(tǒng)穩(wěn)定狀況 混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查柱、梁、板、及屋架的受力裂縫和主筋銹蝕狀況，柱的根部和**部的水平裂縫，屋架傾斜以及支撐系統(tǒng)穩(wěn)定等 鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件：重點(diǎn)檢查各連接節(jié)點(diǎn)的焊縫、螺栓、鉚釘?shù)惹闆r，鋼柱與梁的連接形式、支撐桿件、柱腳與基礎(chǔ)連接損壞情況，鋼屋架桿件彎曲、截面扭曲、節(jié)點(diǎn)板彎折狀況和鋼屋架撓度、側(cè)向傾斜等偏差狀況

二、鑒定人員規(guī)定： 危房鑒定，必須有兩名以上鑒定技術(shù)人員參加 對(duì)于特殊復(fù)雜的鑒定項(xiàng)目，鑒定機(jī)構(gòu)有權(quán)另外聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員或邀請(qǐng)有關(guān)部門(mén)派員參與

三、危房處理建議： 觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋 處理使用：適用于采取適當(dāng)技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋 停止使用：適用于已無(wú)修繕**，暫時(shí)不便拆除，有不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋 整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋

四、鑒定費(fèi)： 房屋所有人的使用人都可以提出鑒定申請(qǐng)，并預(yù)交鑒定費(fèi)。 鑒定為危房的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān) 鑒定為非危房的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)

五、危房治理： 房屋所有人對(duì)經(jīng)鑒定的危房，須按照鑒定機(jī)構(gòu)的處理建議，及時(shí)加固或修繕治理；如所有人拒不按照處理建議修繕治理，或使用人有阻礙行為的，房屋部門(mén)有權(quán)*有關(guān)單位代修，或采取其它強(qiáng)制措施。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。




對(duì)于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房屋,結(jié)構(gòu)醫(yī)生主要檢測(cè)混凝土強(qiáng)度?；炷翉?qiáng)度檢測(cè)方法有多種,目前工程中較多采用回彈法和鉆芯法進(jìn)行檢測(cè)。

回彈法是一種無(wú)損檢測(cè)方法,采用回彈儀在混凝土表面進(jìn)行彈擊測(cè)量,計(jì)算得出混凝土強(qiáng)度。此法類(lèi)似于用溫度計(jì)量測(cè)體溫,對(duì)房屋結(jié)構(gòu)沒(méi)有任何影響,但些法對(duì)老舊建筑混凝土強(qiáng)度檢測(cè)的準(zhǔn)確性很低,對(duì)火災(zāi)燒過(guò)的混凝土不能使用。鉆芯法是一種局部破損檢測(cè)方法,采用取芯機(jī)在混凝土構(gòu)件上鉆取芯樣,將芯樣拿回實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行檢測(cè)分析,得出混凝土強(qiáng)度。此法類(lèi)似于抽血化驗(yàn),對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有輕微影響。

2.鋼筋分布情況檢測(cè)

鋼筋分布情況檢測(cè)主要是檢測(cè)房屋的柱子、梁和樓板里鋼筋的配置情況,查驗(yàn)其是否符合設(shè)計(jì)要求,通常采用鋼筋掃描儀進(jìn)行檢測(cè)。將鋼筋掃描儀探頭在柱子、梁或樓板的表面縱橫方向移動(dòng),就可以得到埋藏在混凝土內(nèi)的鋼筋圖像,從而確定鋼筋的位置和保護(hù)屋的厚度,類(lèi)似于x光拍片。

3.構(gòu)件的尺寸測(cè)量

主要是測(cè)量柱子和梁的斷面尺寸、樓板的厚度。柱子和梁的斷面尺寸采用普通鋼卷尺測(cè)量;樓板厚度的測(cè)量較麻煩,以往做法是先在樓板上鉆一個(gè)通孔,然后用卷尺或卡尺測(cè)量孔洞長(zhǎng)度。現(xiàn)在一些精明的廠家已經(jīng)開(kāi)發(fā)出了樓板測(cè)厚儀,將探頭緊貼樓板表面進(jìn)行測(cè)量即可測(cè)出樓板的厚度,方便快捷。




4.結(jié)構(gòu)變形和裂縫、腐蝕等損傷檢測(cè)

建筑物經(jīng)過(guò)一定時(shí)期的使用后難免出現(xiàn)一些結(jié)構(gòu)變形、裂縫和鋼筋銹蝕等“病痛”,同樣需要借助**的儀器設(shè)備來(lái)進(jìn)行檢測(cè)。結(jié)構(gòu)變形是指房屋傾斜、基礎(chǔ)沉降等現(xiàn)象,一般采用全站儀、經(jīng)緯儀和水準(zhǔn)儀進(jìn)行測(cè)量。房屋傾斜測(cè)量時(shí)間較短, 1~2天即可完成;基礎(chǔ)沉降測(cè)量耗時(shí)較長(zhǎng),快則3個(gè)月,慢則幾年時(shí)間,視具體情況而定。裂縫檢測(cè)需先憑肉眼觀測(cè),觀測(cè)柱子、梁和樓板上是否存在裂縫。發(fā)現(xiàn)裂縫,先描繪裂縫形態(tài)、位置,然后采用裂縫規(guī)、塞尺或裂縫測(cè)寬儀測(cè)量裂縫的寬度,采用鋼卷尺測(cè)量裂縫的長(zhǎng)度,必要時(shí)采用超聲儀測(cè)量裂縫的深度。

鋼筋銹蝕對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)而言是較為嚴(yán)重的病癥,一旦發(fā)現(xiàn),應(yīng)引起高度重視。鋼筋包裹在混凝土中,一般較難發(fā)現(xiàn)它是否銹蝕,只有當(dāng)它銹蝕到一定程度時(shí),才會(huì)露出一些蛛絲馬跡。柱子、梁或樓板的鋼筋銹蝕后體積膨脹,通常會(huì)引發(fā)柱子、梁或樓板的表面抹灰層脹鼓、脫落和開(kāi)裂等并發(fā)癥。鋼筋銹蝕程度的檢測(cè)方法有剔鑿法、自然電位法。剔鑿法需將鋼筋銹蝕部位的混凝土保護(hù)層剔鑿掉,用鋼絲刷刷去浮銹,用卡尺測(cè)量鋼筋的剩余直徑,以此計(jì)算鋼筋截面損傷率。








深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于檢測(cè)等

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 泰州幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告

  泰州幼兒園房屋抗震安全檢測(cè)鑒定報(bào)告抗震鑒定的依據(jù)及方法 目前，學(xué)校建筑主要根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)及《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011-2001)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行抗震鑒定。 根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)*6.0.8條規(guī)定，中小學(xué)校舍用房抗震設(shè)防類(lèi)別不應(yīng)**重點(diǎn)設(shè)防類(lèi)(乙類(lèi))。另根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50023-2009)*1.0.

• 昆明危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)

  昆明危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu) 房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定——危房等級(jí)評(píng)估檢測(cè)鑒定隱患排查項(xiàng)目實(shí)例分析： 鑒定結(jié)論 1、結(jié)構(gòu)布置調(diào)查**工程宿舍樓建于2009年，為地上4層砌體結(jié)構(gòu)。該樓總長(zhǎng)度為41.94m，總寬度為7.14m，總高度為17.10m，1層～4層層高均為3.6m，室內(nèi)外高差為600mm；外墻厚度為240mm、360mm，內(nèi)墻厚度為240mm；較大開(kāi)間為3.30m，較大進(jìn)深為5.10

• 北京房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告在哪里出具

  北京房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)報(bào)告在哪里出具房屋安全檢測(cè)鑒定技術(shù)中心新聞——裂縫房屋的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開(kāi)裂、滲水的原因很多，大致分為溫度裂縫、荷載裂縫以及干縮裂縫。1、溫度裂縫溫度裂縫一般是由于溫度變化大或者混凝土在施工時(shí)產(chǎn)生水化熱等因素造成的。相關(guān)研究表明，當(dāng)混凝土內(nèi)外溫差大于10°后，其冷縮值為0.01%，而當(dāng)溫差在20°～30°后，其冷縮值變?yōu)?.02%～0.03%，而混凝土結(jié)構(gòu)能承受的冷縮值為0.01

• 永康鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)單位出具資質(zhì)報(bào)告

  永康鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)單位出具資質(zhì)報(bào)告鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)對(duì)控制和改進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)工程施工過(guò)程中材料和產(chǎn)品質(zhì)量，**鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品的使用可靠性與安全性起著關(guān)鍵性的作用；鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)避免了不合格鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品在使用中因?yàn)槿毕莼蚱茡p而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失，而且還有助于改進(jìn)生產(chǎn)工藝、降低鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品不合格率和返修率等，起到了節(jié)約資源和能源、降低制造成本、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、獲取重要經(jīng)濟(jì)效益的作用，這是鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)所表現(xiàn)的直接經(jīng)濟(jì)效益。鋼