住宅裝修房屋安全檢測(cè)鑒定必要性

時(shí)間：2019-05-09作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：260

住宅裝修與房屋安全檢測(cè)鑒定必要性

1.住宅裝修中哪些行為是禁止的？
答：住宅裝修中以下行為是禁止的：
（1）違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；
（2）違法**過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加房屋使用荷載；
（3）衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；
（4）其他影響房屋使用安全的行為。
2.進(jìn)行住宅裝修，哪些行為應(yīng)事先向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門(mén)進(jìn)行備案？
答：房屋所有人或使用人對(duì)住宅房屋裝修需進(jìn)行下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)在裝修前向房屋所在地區(qū)、縣(市)房屋使用安全管理部門(mén)進(jìn)行備案：
（1）拆改、變動(dòng)非承重結(jié)構(gòu)；
（2）增砌墻體、增加房屋使用荷載；
（3）開(kāi)鑿非承重墻體、擴(kuò)大或移動(dòng)門(mén)窗尺寸、位置。
3.拆除非承重墻，會(huì)不會(huì)影響房屋的結(jié)構(gòu)安全？
答：對(duì)于一些門(mén)、窗洞開(kāi)設(shè)較多的縱墻，本身抵抗水平地震作用的性能已經(jīng)削弱較多，如再將非承重縱墻作局部拆除，就有可能造成房屋的縱向抗震強(qiáng)度不足。對(duì)于杭州上世紀(jì)九十年代初以前未考慮抗震設(shè)防的住宅建筑，其危害較加嚴(yán)重。
4.在承重墻上鑿洞、開(kāi)槽有何危害？
答：在承重墻上鑿洞、開(kāi)槽，會(huì)削弱砌體抗力截面，減少砌體的承載能力，降低住宅的安全性能；另外，在開(kāi)槽、鑿洞時(shí)，無(wú)論是手工鑿還是用沖擊電鉆鑿，都將使墻體產(chǎn)生較大的振動(dòng)，造成灰縫松動(dòng)，破壞砂漿與磚或空心塊材間的粘結(jié)，從而降低砌體的抗剪、抗壓強(qiáng)度，損傷砌體的整體性，特別是當(dāng)砂漿標(biāo)號(hào)較低時(shí)影響較為明顯。
5.將原有陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行封閉，會(huì)不會(huì)給房屋的結(jié)構(gòu)安全產(chǎn)生影響？
答：將原有陽(yáng)臺(tái)封閉，如處理不當(dāng)也會(huì)給結(jié)構(gòu)安全留下較多隱患。對(duì)于設(shè)有欄板的梁式陽(yáng)臺(tái)，如在其上部用鋁合金窗或用木窗三面封閉時(shí)，由于荷載增加不多，且均直接作用在梁上，不會(huì)對(duì)陽(yáng)臺(tái)結(jié)構(gòu)帶來(lái)明顯不利的影響。但是，對(duì)于設(shè)有欄板的板式陽(yáng)臺(tái)，如在其正面上部采用鋁合金窗或木窗，下部用磚將欄桿縫填實(shí)，陽(yáng)臺(tái)封閉后，相當(dāng)于在懸臂板端增加了較多的局部荷載，這些荷載在板上有效分布寬度不大?？赡苤苯佑绊懙綉冶郯灞旧淼膹?qiáng)度和剛度，嚴(yán)重的還會(huì)造成相應(yīng)橫向承重墻體的開(kāi)裂，或者懸臂板的斷裂、倒塌。
6.在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或移動(dòng)分隔墻，會(huì)不會(huì)對(duì)房屋安全構(gòu)成影響？
答：在樓板下設(shè)置懸掛吊柜或任意移動(dòng)分隔墻，都會(huì)使板樓增加局部集中荷載，而導(dǎo)致樓板**載，給房屋留下安全隱患。
7.能不能將外陽(yáng)臺(tái)改成廚房或臥室？
答：此舉不可取，因?yàn)橥怅?yáng)臺(tái)樓板的承重力一般不大，而外陽(yáng)臺(tái)改成廚房或臥室后會(huì)使陽(yáng)臺(tái)樓板受力增大，很可能會(huì)導(dǎo)致樓板斷裂脫落。
8.室內(nèi)環(huán)境污染物包括哪些？其濃度**分別是多少？
答：室內(nèi)環(huán)境污染物：包括室內(nèi)氡濃度、游離甲醛濃度、苯濃度、氨濃度、TVOC濃度不能**過(guò)國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
住宅室內(nèi)空氣污染物濃度**

序 號(hào)	項(xiàng)       目	限     量
1	氡	≤200Bq/m3
2	游離甲醛	≤0.08mg/m3
3	苯	≤0.09mg/m3
4	氨	≤0.2mg/m3
5	總揮發(fā)性**化合物(TVOC)	≤0.5mg/m3

9.什么是安全玻璃？裝修時(shí)哪些部位應(yīng)選用安全玻璃？
答：安全玻璃是指符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的鋼化玻璃、夾層玻璃及由鋼化玻璃或夾層玻璃組合加工而成的其他玻璃制品，如安全中空玻璃等。單片半鋼化玻璃（熱增強(qiáng)玻璃）、單片夾絲玻璃不屬于安全玻璃。現(xiàn)在越來(lái)越多人喜歡使用玻璃裝飾，但在裝修裝飾中使用的玻璃，需要特別注意安全性，特別是要求使用安全玻璃的部位。如：７層及７層以上建筑物外開(kāi)窗；面積大于１．５平方米的窗玻璃，或玻璃底邊離裝修面小于５００毫米的落地窗；幕墻（全玻幕墻除外）；傾斜裝配窗、各類天棚（含天窗、采光**、吊頂）；室內(nèi)隔斷、浴室圍護(hù)和屏風(fēng)；樓梯、陽(yáng)臺(tái)、平臺(tái)走廊的欄板和中庭內(nèi)欄板等等。

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• 詞條

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