房屋質(zhì)量鑒定申請(qǐng)事項(xiàng)
1、在房屋上設(shè)置高聳物
在房屋建筑上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的,屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可設(shè)置。
2、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋
嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的,應(yīng)當(dāng)**行房屋鑒定,并采取修繕加固措施,達(dá)到居住和使用安全條件后,方可進(jìn)行裝飾裝修。
3、拆改房屋結(jié)構(gòu)
非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的,應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后,方可施工。
4、改變房屋用途
原有房屋改為公共娛樂場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的,經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
5、房屋發(fā)生自然災(zāi)害
因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的,房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。
6、房屋周邊興建大型建筑物的
興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構(gòu)筑物等建設(shè)項(xiàng)目的,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在開工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定,并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。
詞條
詞條說明
【房屋質(zhì)量鑒定】如何進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定?
在住進(jìn)新房之前,消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu),即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門,不然**是不承認(rèn)的。購房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見書、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然后在衛(wèi)生間蓄一些水,24小時(shí)后,到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間,看其**部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)較好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行
四川玖玖建筑工程檢測(cè)鑒定有限公司專業(yè)做房屋安全性檢測(cè)鑒定地基基礎(chǔ)工程檢測(cè)類1.1 地基承載力靜載檢測(cè) 1.2 樁的承載力檢測(cè) 1.3 樁身完整性檢測(cè) 1.4 錨桿鎖定力檢測(cè) 1.5 靜力、動(dòng)力觸探檢測(cè)主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)類2.1 混凝土強(qiáng)度檢測(cè) 2.2 砂漿強(qiáng)度檢測(cè) 2.3 砌體強(qiáng)度檢測(cè) 2.4 鋼筋保護(hù)層 2.5 混凝土預(yù)制構(gòu)件結(jié)構(gòu)性能 2.6 后置埋件抗拔試驗(yàn) 2.7 建筑物變形觀測(cè) 建筑幕墻
危房鑒定程序是怎樣?局部危房和有危險(xiǎn)點(diǎn)的房屋,以不改變房屋原有外觀、主體結(jié)構(gòu)為前提,由住戶及時(shí)加固、修繕和維護(hù)。整幢屬危房的,采取整體加固、重建或異地新建,能加固消除隱患的,鼓勵(lì)采取加固的辦法。對(duì)確實(shí)需要拆除重建的,其申辦程序是,由群眾申請(qǐng)、村級(jí)組織初審、依法鑒定、公示、鎮(zhèn)(街道)審核、主管部門批準(zhǔn)。1、首先要申請(qǐng)房屋所有人或使用人可向危房鑒定合法單位、市、縣人民**房地產(chǎn)行政主管部門設(shè)立的房屋安
房屋鑒定須知說到“房屋鑒定”,想必大家并不陌生,當(dāng)房屋出現(xiàn)安q隱患的時(shí)候,大部分人都會(huì)一時(shí)間想到找d三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行安q鑒定,確保自身及財(cái)產(chǎn)安q,但是關(guān)于房屋鑒定的項(xiàng)目、過程、及鑒定報(bào)告的要求,你了解多少呢?下面小編就來給大家科普一下吧~房屋安q鑒定須知以下三點(diǎn):一、房屋安q鑒定包含哪些檢測(cè)項(xiàng)目?1、新建或在建工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測(cè)鑒定;2、既有建筑物可靠性(安全性、適用性、耐久性)檢測(cè)鑒定;3、
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