【新疆閣樓加層】樓加閣樓的房子好嗎？

時間：2021-06-02

樓加閣樓的房子好嗎？

不好，問題在于：1、問題，樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓（有造型），很難。工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計上有問題的屋（例如排水坡度不夠等），則根本就沒有辦法解決；2、保溫問題，樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒有特殊方法解決；3、供水和供氣問題，樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時，樓的供水和天然氣供氣都有問題；4、保值增值問題，如果你的房屋準(zhǔn)備長久居住，你當(dāng)然不需要考慮這個問題，可是住樓的住戶，通常都是一段時間內(nèi)作為過渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊]有辦法解決住房問題，只能在此居住。樓的房屋沒有保值的可能，買到手之后，再銷售或出租都比較困難；5、孩子的活動空間問題，作為樓和閣樓，即使再送你空中花園，那么孩子在樓上玩的安全問題需要考慮，還要考慮孩子在室外玩的問題；6、老人居住問題。
為什么開發(fā)商愿意對購買樓的住戶贈送閣樓或空中花園之類的東西，就是因為樓銷售歷來是開發(fā)商的難點，很多尾盤都集中在這一層位，占用了開發(fā)商不少資金，因此開發(fā)商才會用這一方法來促銷，看起來很吸引人，開發(fā)商的承諾也很不錯，可是我們買房子是用于居住的，不是用來看的，而且誰又能總換房子，要多考慮居住問題，盡量理性購房。因此作為一次性大資金投入的房屋來說，我個人認(rèn)為要考慮幾個因素：1、房屋質(zhì)量（是否有潛在的升值空間）和配套建設(shè)2、居住環(huán)境3、交通4、物業(yè)管理5、房屋的價格。

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詞條
詞條說明
【新疆景觀鋼結(jié)構(gòu)】鋼結(jié)構(gòu)材料要求
鋼結(jié)構(gòu)在使用過程中會受到各種形式的作用（荷載、基礎(chǔ)不均勻沉降、溫度等），所以要求鋼材應(yīng)具有良好的機械性能（強度、塑性、韌性）和加工性能（冷熱加工和焊接性能），以保證結(jié)構(gòu)安全可靠。鋼材的種類很多，符合鋼結(jié)構(gòu)要求的只是少數(shù)幾種，如碳素鋼中的Q235，低合金鋼中的l6Mn，用于高強螺栓的20錳釩鋼（20MnV）等。?性能指標(biāo)1、強度鋼材的強度指標(biāo)由彈性限σe，屈服限σy，和抗拉限σu，設(shè)計時以
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