建筑結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)

時(shí)間：2018-08-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：255

結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)：

結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)，房屋的選材用料是保證房屋質(zhì)量的基礎(chǔ)。我國農(nóng)村長期的磚土木結(jié)構(gòu)的房屋，其在選材用料上較為簡單，只是靠紅磚粘土和木材堆砌將房屋建造了起來，鋼筋和水泥的使用較少。于是經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)承重墻開裂、傾斜等現(xiàn)象，一旦發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害或者使用年限過久的話，便有可能造成大量的人員傷亡。當(dāng)前，不管是磚混結(jié)構(gòu)的房屋還是框架結(jié)構(gòu)的房屋，都需要大量的鋼筋和水泥。使用大量優(yōu)質(zhì)的鋼筋和水泥較大地提高了房屋的安全質(zhì)量。在選擇鋼筋和水泥等材料時(shí)必須根據(jù)需要選擇適應(yīng)的標(biāo)號(hào)，標(biāo)號(hào)過低，達(dá)不到需要的強(qiáng)度和韌度，標(biāo)號(hào)過高往往又會(huì)造成浪費(fèi)，應(yīng)該根據(jù)不同的以及所用于物不同部位的要求，選擇合適標(biāo)號(hào)的建材;選擇建材時(shí)盡量選擇有的大廠生產(chǎn)的符合標(biāo)準(zhǔn)的建材。一些小廠生產(chǎn)的建材雖然在外觀上看起來有時(shí)候比大廠的建材較物美**，但由于技術(shù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)等問題，導(dǎo)致這些看似結(jié)實(shí)的建材往往不符合工程要求。例如鋼筋，鋼筋無論是在基礎(chǔ)中還是墻體、立柱、樓梯等中都有大量使用。對鋼筋的強(qiáng)度和韌度都有嚴(yán)格的要求，一些小廠由于技術(shù)問題或者成本的考慮，其生產(chǎn)的鋼筋時(shí)而含碳過高導(dǎo)致韌度不夠，時(shí)而含碳過低導(dǎo)致其強(qiáng)度較差，這時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)小廠生產(chǎn)的拇指粗的鋼筋比大廠生產(chǎn)的小指粗的鋼筋都要便宜，但是其質(zhì)量也會(huì)相差甚遠(yuǎn)。



一、結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——結(jié)構(gòu)檢測鑒定的重要性：

1、房屋會(huì)“衰老”嗎？

答：會(huì)，房屋就像人的身體同樣會(huì)有生老病死，風(fēng)吹雨打中難免會(huì)患點(diǎn)小恙，平時(shí)需定期保健。房屋在使用過程中，由于材料的老化，構(gòu)件強(qiáng)度的降低，結(jié)構(gòu)安全儲(chǔ)備的減少，必然會(huì)產(chǎn)生由完好到損壞，由小損到大損，由大損到危險(xiǎn)。

2、什么原因會(huì)引起房屋損壞衰老？

答：(1)設(shè)計(jì)因素——設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，無證設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)過低

(2)施工因素——未按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范操作，未達(dá)到設(shè)計(jì)要求，偷工減料等

(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好

(4)地質(zhì)因素——特種地基土體

(5)人為損害——破壞性裝修，缺修少養(yǎng)，使用不當(dāng)，外界影響(如周邊環(huán)境有******，基礎(chǔ)、地下室、道路施工及車輛撞擊等)；

(6)自然影響——風(fēng)、霜、雨、雪及腐蝕以及自然災(zāi)害(水災(zāi)、火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等)。

3、哪些房屋需作安全鑒定？

答：(1)達(dá)到一定的使用年限，有老化跡象

(2)主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全

(3)改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全

(4)發(fā)生過自然災(zāi)害(如水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震)，影響房屋正常使用

(5)周邊環(huán)境進(jìn)行地下管線、基礎(chǔ)、地下室施工及******震動(dòng)作用

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

4、什么樣的房屋是危房？

答：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

 

二、結(jié)構(gòu)檢測鑒定報(bào)告專業(yè)辦理機(jī)構(gòu)——詳細(xì)調(diào)查、檢測的要點(diǎn)是:
(1) 由表及里。通常首先環(huán)繞物外圍,觀察物的整體情況,注意物出現(xiàn)面層開裂、變形、脫落等異常情況的部位,對物的整體有個(gè)初步認(rèn)識(shí),在對物內(nèi)部進(jìn)行檢測時(shí)就能做到有的放矢。
(2) 去偽存真。如檢測一條裂縫時(shí),應(yīng)先記錄其開展形態(tài)后,再打開面層,測量出現(xiàn)在結(jié)構(gòu)構(gòu)件上的裂縫長度和寬度,才是結(jié)構(gòu)開裂的真實(shí)情況,通常二者是有差異的
(3) 認(rèn)真細(xì)致。一切檢測操作都要按照檢測規(guī)程的要求去做,這是保證檢測鑒定工作質(zhì)量的法寶。
(4) 準(zhǔn)確全面。為了確保檢測項(xiàng)目不被遺漏,事前可根據(jù)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范編制符合現(xiàn)場檢測需要的**記錄表格。
常用的表格有“鋼筋施工情況檢測記錄表" 、“鋼筋混凝土梁、柱、板施工缺陷檢測表" 、“裂縫檢測記錄表" 、“梁、柱、板截面尺寸和樓板平整度抽檢表"等。在進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查、檢測時(shí)應(yīng)注意:
(1) 詳細(xì)檢測時(shí),委托方等相關(guān)人員應(yīng)在現(xiàn)場,以便配合及協(xié)調(diào)現(xiàn)場檢測工作。
(2) 現(xiàn)場環(huán)境往往惡劣,檢測人員要注意人身安全,尤其是對于一些年久失修的以及經(jīng)受過嚴(yán)重災(zāi)害的,檢測時(shí)較要小心。
(3) 檢測方案中確定的抽檢數(shù)量及部位原則上不得改變,如確因現(xiàn)場條件所限無法按原方案執(zhí)行時(shí),在不違反規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的原則下,經(jīng)各方同意并簽字認(rèn)可后方能更改。
(4) 在檢測過程中,當(dāng)有關(guān)人員問及引起結(jié)構(gòu)質(zhì)量及安全問題的原因時(shí),檢測人員要告知對方一切以鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。因?yàn)殍b定報(bào)告代表的是某一檢測鑒定機(jī)構(gòu)的觀點(diǎn),而不是個(gè)人的見解,在沒有批準(zhǔn)簽發(fā)之前都有可能改變,如果當(dāng)初所說的與*終報(bào)告結(jié)果不同,將會(huì)給工作帶來不便。綜合分析應(yīng)考慮的因素有:設(shè)計(jì)方面的缺陷;地質(zhì)勘察方面的缺陷;施工質(zhì)量方面的問題;原材料的質(zhì)量問題;使用方使用不當(dāng),如隨意改建或有**載行為;自然災(zāi)害影響,如風(fēng)災(zāi)、地震、洪災(zāi)等;人為因素,如鄰近工地施工、打樁振動(dòng)等。


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