汕頭市廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定中心

時(shí)間：2019-03-18作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：398

汕頭市廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定中心，房屋結(jié)構(gòu)的可靠性是指房屋結(jié)構(gòu)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)和條件下完成預(yù)定功能的能力結(jié)構(gòu)的預(yù)定功能包括結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性。房屋結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定就是根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的安全性、適用性和耐久性來(lái)評(píng)定房屋的可靠程度要求房屋結(jié)構(gòu)安全可靠、經(jīng)濟(jì)實(shí)用、堅(jiān)固耐久。目前我國(guó)房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定是對(duì)房屋在正常使用條件下結(jié)構(gòu)的可靠狀態(tài)進(jìn)行評(píng)價(jià)不包括地震和其他突發(fā)外力作用下房屋的可靠性福建省房屋安全檢測(cè)鑒定找什么單位好新聞?！?.11”事件后國(guó)內(nèi)外有關(guān)學(xué)者又提出房屋可靠性還應(yīng)包括房屋在遭受爆炸力和沖擊力等偶然荷載作用時(shí)結(jié)構(gòu)只是局部損壞不致連續(xù)倒塌的整體穩(wěn)定性或牢固性。目前我國(guó)適用的鑒定標(biāo)準(zhǔn)有《民用可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50292—1999以下簡(jiǎn)稱(chēng)《可標(biāo)》和《可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144—2008這兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)只考慮了房屋的安全性和適用性。

一、汕頭市廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)鑒定中心——哪些情況下需要辦理檢測(cè)鑒定：

（1）、在房屋上設(shè)置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設(shè)置廣告牌等高聳物的，應(yīng)當(dāng)由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，才能設(shè)置。 

（2）、嚴(yán)重?fù)p壞的房屋一般不進(jìn)行裝飾裝修。如果有需要裝飾裝修的，首先需要進(jìn)行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，在達(dá)到居住和使用安全條件之后，才能進(jìn)行裝飾裝修。

（3）、倘若是非住宅房屋裝修涉及到拆改房屋結(jié)構(gòu)、明顯加大房屋載荷的，需要由原房屋設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)鑒定符合安全條件后，才能施工。

（4）、原有房屋改為公共娛樂(lè)場(chǎng)所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用房的，經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)向房屋質(zhì)量鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

（5）、因發(fā)生自然災(zāi)害或者爆炸、火災(zāi)等事故危及房屋安全的，房屋所有人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋鑒定。

（6）、興建大型或者有樁基、地下物和構(gòu)筑物等項(xiàng)目的，單位應(yīng)當(dāng)在開(kāi)工前向房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)申請(qǐng)對(duì)施工區(qū)相鄰房屋進(jìn)行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護(hù)措施。



二、廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告如何辦理——一般的廠(chǎng)房檢測(cè)流程如下：

1、、結(jié)構(gòu)布置情況尺寸復(fù)核：為了正確掌握該區(qū)域的實(shí)際、結(jié)構(gòu)布置情況，在對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行查閱的基礎(chǔ)上，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，組織檢測(cè)人員通過(guò)對(duì)受檢區(qū)域的軸線(xiàn)尺寸、主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸、與結(jié)構(gòu)布置狀況等的檢測(cè)，查清該區(qū)域當(dāng)前的結(jié)構(gòu)承重體系和維修改造情況及現(xiàn)狀，為正確評(píng)價(jià)安全性能提供基本依據(jù)。
2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料物理力學(xué)************：混凝土強(qiáng)度的檢測(cè)，采用回彈法，對(duì)混凝土抗壓強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，測(cè)點(diǎn)隨機(jī)且保證抽檢率達(dá)20%。檢測(cè)單元材料強(qiáng)度的推定，對(duì)混凝土應(yīng)采用數(shù)理統(tǒng)計(jì)的方法推定，取95%保證率。
3、受檢區(qū)域使用荷載的調(diào)查：對(duì)受檢區(qū)域荷載及使用活荷載進(jìn)行調(diào)查分析，荷載調(diào)查包括大型儀器設(shè)備布置、水電暖設(shè)備及使用活荷載等的全面調(diào)查。使用荷載根據(jù)******標(biāo)準(zhǔn)《結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001）2006版確定。
4、受檢區(qū)域完損狀況檢測(cè)：全面檢測(cè)受檢區(qū)域的損壞狀況，主要包括開(kāi)裂、變形、磨損、銹蝕等。
5、廠(chǎng)房?jī)A斜和沉降情況的檢測(cè)：采用Leica
WILD NA2型高精度水準(zhǔn)儀+Leica平板測(cè)微器對(duì)廠(chǎng)房相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)進(jìn)行測(cè)量。
6、對(duì)廠(chǎng)房的整體質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。



三、廠(chǎng)房質(zhì)量安全檢測(cè)報(bào)告如何辦理——公司具備以下檢測(cè)鑒定能力：
1、施工周邊房屋安全鑒定
2、房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定
3、房屋抗震鑒定
4、營(yíng)業(yè)性開(kāi)業(yè)前、年審鑒定
5、物年代鑒定、后續(xù)使用年限鑒定
6、危房鑒定
7、“五無(wú)”工程鑒定
8、房屋加層或擴(kuò)建的鑒定
9、房屋租賃前鑒定
10、房屋裝飾裝修質(zhì)量及室內(nèi)環(huán)境安全性鑒定
11、**仲裁委托鑒定
12、受損后的結(jié)構(gòu)安全性鑒定（火災(zāi)后、汽車(chē)撞擊后、爆炸后）
13、毛胚房屋、精裝修房屋、二手房交易等驗(yàn)房服務(wù)
14、廣告牌結(jié)構(gòu)安全鑒定
15、玻璃幕墻結(jié)構(gòu)安全鑒定。


深圳市住建工程檢測(cè)有限公司專(zhuān)注于廣告牌檢測(cè),房屋檢測(cè),建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,農(nóng)村危房鑒定,廠(chǎng)房檢測(cè),房屋辦理檢測(cè)報(bào)告,房屋檢測(cè)鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),廠(chǎng)房承重檢測(cè)等, 歡迎致電 15986612515

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 遵義市廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)合理

  房屋質(zhì)量問(wèn)題大致有三類(lèi)：主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題、影響居住的質(zhì)量問(wèn)題和一般質(zhì)量問(wèn)題。遵義市廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告收費(fèi)合理（一）房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題是指房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收導(dǎo)致不能交付或交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。商品房交付使用 ?后，購(gòu)房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房，給購(gòu)房人造 &nb

• 威海廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告中心

  威海廠(chǎng)房質(zhì)量檢測(cè)鑒定報(bào)告中心廠(chǎng)房常見(jiàn)問(wèn)題舉例：１、樓體不穩(wěn)定。表現(xiàn)為過(guò)了沉降期依然下沉不止；不均勻沉降導(dǎo)致樓體傾斜；整體強(qiáng)度不夠，樓體受震動(dòng)后或在大風(fēng)中擺動(dòng)；因結(jié)構(gòu)不完善，部分或全部承重體系載力不夠，導(dǎo)致樓體有局部或全部坍塌隱患。２、裂縫。包括墻體裂縫及樓板裂縫。裂縫分為強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫，產(chǎn)生的原因有材料強(qiáng)度不夠，結(jié)構(gòu)、墻體受力不均，抗拉、抗擠壓強(qiáng)度不足，樓體不均勻沉降，材料

• 新建工程補(bǔ)辦手續(xù)房屋安全檢測(cè)流程

  新建工程補(bǔ)辦手續(xù)房屋安全檢測(cè)流程房屋安全檢測(cè)主要內(nèi)容：（1）調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。（2）測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。（3）采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。（4）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。（5）必要時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋

• 北京鋼結(jié)構(gòu)焊縫安全檢測(cè)評(píng)估分析

  1、基坑開(kāi)挖、地鐵盾構(gòu)施工、施工周邊房屋安全鑒定；2、公共場(chǎng)所及特種營(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)、變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照前安全鑒定；3、特種營(yíng)業(yè)的房屋（如、、、網(wǎng)吧等）申請(qǐng)?zhí)胤N行業(yè)許可證及年審前安全鑒定；4、房?。 ――*i個(gè)可變荷載的分項(xiàng)系數(shù)，其中為主導(dǎo)可變荷載的分項(xiàng)系數(shù)；―*i個(gè)可變荷載考慮設(shè)計(jì)使用年限的系數(shù)，其中為主導(dǎo)可變荷載考慮設(shè)計(jì)使用年限的系數(shù)；―按*i個(gè)可變荷載值計(jì)算的荷載效應(yīng)值，其中為可變荷。 其中，鋼鐵行