工業(yè)廠房竣工驗收報告依據(jù)的主要原則

時間：2018-08-13作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：283

工業(yè)廠房竣工驗收報告依據(jù)的主要原則:

工業(yè)廠房竣工驗收報告依據(jù)的主要原則,房屋安全檢測鑒定報告的特點有哪些：（1）沒有一模一樣的鑒定報告，有些鑒定項目出現(xiàn)兩個以上的鑒定結(jié)論或見解也不足為奇。即使是共同從事房屋鑒定工作的也有各自的研究方向和特長。（2）房屋鑒定不能生搬硬套，要根據(jù)每個鑒定項目房屋損壞的實際情況，進行全面詳細的分析和判斷，有時需要從各個方面和角度反復(fù)論證。如施工振動造成房屋損壞的鑒定，不是僅測出振動加速度或速度，憑此一項指標就確定房屋的損壞程度和原因，而是需要從振源的模擬方式和振動時間，被振房屋結(jié)構(gòu)自振頻率、阻尼比以及結(jié)構(gòu)的牢固程度等房屋結(jié)構(gòu)特性和損壞特征等綜合情況分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋損壞的鑒定，不能僅憑降水或蓄水的位臵和房屋結(jié)構(gòu)裂縫的情況確定房屋的損壞程度和原因，還需要檢測房屋的基礎(chǔ)、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲線或滲水曲線，并根據(jù)這些檢測數(shù)據(jù)綜合分析判定。（3）在房屋鑒定過程中我們發(fā)現(xiàn)：有裂縫的房屋不一定危險，無裂縫的房屋不一定安全。（4）人對客觀事物的認識是不斷深化和提高的，對房屋損壞原因的了解和判斷的能力也在不斷的發(fā)展和提高。因此，不能死抱住過去的東西（鑒定結(jié)論、方法和見解）不放，要根據(jù)不同的實際情況，不斷的總結(jié)、提高和創(chuàng)新。有很多人會問，房屋安全性鑒定是怎么劃分的，分為幾個等級？其實這個早就已經(jīng)由國家出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重要構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎(chǔ)、主體承重結(jié)構(gòu)、圍護結(jié)構(gòu)的危險程度，結(jié)合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經(jīng)安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C、D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。如果是危房的話就可能會設(shè)置房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。



一、工業(yè)廠房竣工驗收報告依據(jù)的主要原則——工業(yè)廠房竣工驗收檢測的主要內(nèi)容如下：

（1）基本原則：以無損檢測為主，非破損或微破損檢測為輔。

（2）建筑物使用情況調(diào)查：調(diào)查建筑物的使用現(xiàn)狀、環(huán)境及結(jié)構(gòu)承受的荷載等.

（3）結(jié)構(gòu)體系檢測：查看結(jié)構(gòu)體系的整體性、結(jié)構(gòu)選型及觀察、記錄各層的梁、柱布置情況，并用鋼尺和紅外線測距儀檢測結(jié)構(gòu)的軸線尺寸、層高。

（4）外觀檢測：用目測法檢查結(jié)構(gòu)整體及單個構(gòu)件的外觀質(zhì)量情況，當存在明顯缺陷時，結(jié)合各種測量儀器（如經(jīng)緯儀、水準儀、讀數(shù)顯微鏡等）對缺陷特征值（如傾斜度、不均勻沉降量、撓度、裂縫寬度等）作進一步的測量。

（5）截面尺寸檢測：用鋼尺和紅外線測距儀量測主要梁、柱構(gòu)件的截面尺寸。對每個抽查構(gòu)件量測3個截面尺寸，取其平均值作為該構(gòu)件的實測尺寸。

（6）混凝土強度檢測：采用綜合評定法。首先用回彈法檢測梁、柱的混凝土強度，然后用鉆芯法對回彈結(jié)果進行必要的修正。

（7）鋼筋檢測：用鋼筋位置探測儀結(jié)合適當開鑿的方法檢測梁、柱構(gòu)件的鋼筋數(shù)量、布置及混凝土保護層厚度。



二、工業(yè)廠房竣工驗收報告依據(jù)的主要原則——工業(yè)廠房竣工驗收報告實例：

某廠倉庫為現(xiàn)澆鋼筋砼框架結(jié)構(gòu),屋面為預(yù)應(yīng)力空心屋面板、四跨三層,平面為一規(guī)則的矩形平面,開間為6m,柱網(wǎng)尺寸7. 2m×6m ,平面尺寸為28. 8m×72m?？蚣芰簽?00mm×800mm,**層為兩跨,屋面梁采用花籃梁,大梁為300mm×1300mm,主體工程施工完畢后,發(fā)現(xiàn)部分框架梁在近支座處出現(xiàn)裂縫,**層開裂現(xiàn)象較多、較嚴重。三層梁的裂縫都出現(xiàn)在跨中柱支座附近,為垂直裂縫,裂縫寬度為0. 9mm ,多數(shù)裂縫為0. 3～0. 6mm ,深淺不一,*深處幾乎貫通。鑒于這種情況,甲方要求工程停工,進行鑒定處理。

1檢測分析

①設(shè)計復(fù)核。對原結(jié)構(gòu)設(shè)計進行復(fù)核,數(shù)據(jù)表明內(nèi)力計算正確,荷載取值符合規(guī)范要求。

②施工方面檢查。根據(jù)超聲回彈綜合法對砼強度進行了檢測,裂縫較大位置砼強度不能滿足設(shè)計要求,僅為C20.
2(設(shè)計為C25)。對施工質(zhì)量的檢查發(fā)現(xiàn),由于施工人員為了趕進度,部分構(gòu)件澆筑質(zhì)量低劣,振搗不密實,拆模過早。**層花籃梁的施工沒有形成整體現(xiàn)澆節(jié)點,致使支座承擔負彎矩的鋼筋不能工作。

2加固分析

①加固方法分析。對橫梁的加固,以減小裂縫為主,在跨中部位加設(shè)向上**撐,施加反力,使鋼筋應(yīng)力減小,使裂縫逐漸閉合,同時,在花籃梁上部支座處增設(shè)抗剪鋼板和受力鋼筋與梁**帽部分現(xiàn)澆。采用化學(xué)灌漿封閉裂縫。對強度不足處砼做剔除處理,補澆高一等級的砼。待砼強度達到設(shè)計要求后拆除支撐和模板。

②加固計算分析。根據(jù)原結(jié)構(gòu)的受力情況,分別進行了框架裂縫前后、加固、施工、使用等不同階段的計算機應(yīng)力與應(yīng)變和內(nèi)力分析。計算中對裂縫處塑性絞的影響適當考慮。各控制截面強度驗算(略)

3加固方法

①采用液壓千斤頂在**層大梁的下部加載反向支撐,根據(jù)計算結(jié)果控制加載值。

②支撐固定后,按照由下至上的順序灌漿。

③為保證開裂梁的抗剪強度,化學(xué)灌漿的抗拉強度必須大于1. 3N/ mm2。

④在花籃梁**帽兩側(cè)加焊200mm高,厚6mm鋼板各一塊,長度以伸出裂縫外500mm為宜。

⑤砼澆搗應(yīng)密實。

7加固效果評估

經(jīng)加固處理后,支座處裂縫基本閉合,加固梁的撓度在允許范圍內(nèi),檢測表明,加固梁的剛度與加固前梁的計算剛度較符合,加固方案是合理的、有效的。經(jīng)綜合計算分析與評估,加固后梁能達到原設(shè)計要求,可以投入使用。


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  工廠廠房安全檢測鑒定一般辦理方式： 工廠廠房安全檢測鑒定一般辦理方式，標準廠房若是出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞，或承重構(gòu)件損壞，例如廠房裂縫、廠房沉降、廠房傾斜等，不能保證生產(chǎn)和使用安全的就一定要進行廠房檢測了。廠房安全鑒定的程序和步驟應(yīng)該是由下而上、由外及內(nèi)、逐層進行。首先鑒定廠房所處的環(huán)境和排水系統(tǒng)，其次鑒定廠房的外墻及外觀形象，然后鑒定過道、樓梯間，再鑒定室內(nèi)，最后鑒定屋蓋系統(tǒng)。經(jīng)過廠房安全鑒定之后，就可

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