學(xué)校幼兒園房屋鑒定有那些流程？

時間：2018-08-13作者：廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司瀏覽：148

      學(xué)校幼兒園開辦提供房屋結(jié)構(gòu)檢測鑒定報告一般是由具有房屋鑒定備案證書的第三方鑒定機構(gòu)辦理。幼兒園是校安工程，需要做房屋鑒定的檢測和抗震檢測，費用也會根據(jù)檢測的項目進行細微調(diào)整。 
幼兒園房屋鑒定流程：
1)建筑的使用情況調(diào)查

房屋鑒定要提前通過對現(xiàn)場的實地考察及向委托方了解、調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變等情況，了解房屋的修繕歷史以及房屋建造年代。

2)建筑圖及結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核

房屋鑒定的現(xiàn)場采用電子全站儀、手持式激光測距儀、鋼直尺、卷尺、樓板測厚儀、鋼筋探測儀和游標卡尺對墻體的分布、門窗位置及尺寸等建筑布置情況以及房屋的軸線尺寸、結(jié)構(gòu)高度、構(gòu)件截面尺寸、連接構(gòu)造等結(jié)構(gòu)概況進行現(xiàn)場復(fù)核。
3)房屋傾斜和不均勻沉降檢測

使用電子全站儀對房屋進行傾斜測量，檢測房屋整體傾斜值是否滿足規(guī)范要求。

采用全站儀對房屋相對不均勻沉降進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，以推斷房屋地基基礎(chǔ)是否存在明顯靜載缺陷。

4)房屋結(jié)構(gòu)損傷狀況的檢測

房屋鑒定檢查結(jié)構(gòu)是否有裂縫、變形以及局部損傷情況，采用文字、照片等形式記錄予以記錄。對該房屋中結(jié)構(gòu)構(gòu)件出現(xiàn)的破損現(xiàn)象進行分析，查出破損的結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置、程度及原因。

5)房屋結(jié)構(gòu)材料強度檢測

房屋鑒定采用回彈法對房屋混凝土構(gòu)件進行強度測試;利用酚酞試劑對房屋構(gòu)件的混凝土碳化深度進行測試。


廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司專注于房屋性鑒定,建筑工程鋼結(jié)構(gòu)檢測,危險房屋鑒定,廠房結(jié)構(gòu)鑒定等

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