湖南房屋加層加蓋安全檢測第三方機構

時間：2019-03-06

湖南房屋加層加蓋安全檢測第三方機構

我公司是依法批準成立的第三方工程檢測機構，通過技術監(jiān)督局計量認證，實驗室認可。檢測項目齊全，是一個具有第三方見證檢驗資質(zhì)的大型、綜合性檢測單位。公司獲得計量認證（CMA）、中國實驗室認可（CNAL）、中心認可（CAL）證書，承檢建筑質(zhì)量安全、建筑抗震、危房鑒定、建筑結構改造鑒定、鋼結構工程檢驗、鑒定，具有仲裁、咨詢和解決建筑質(zhì)量檢測能力。我公司是一家提供房屋質(zhì)量檢測、房屋安全鑒定、建筑可靠性鑒定、建筑抗震鑒定、鋼結構工程檢測、危房評估鑒定、建筑加固設計、房屋加固補強施工、房屋檢測咨詢服務等*專項資質(zhì)單位。公司環(huán)境舒適，檢測儀器設備齊全，設有綜合部、鑒定部、市場部、技術服務部、行政部和財務部等部門，檢測鑒定部下設多個個鑒定組。

——房屋加層改造檢測鑒定實例：
2005年交付使用的駐馬店某酒店B樓，原先設計兩層，是框架結構的餐飲用房。其滿足以下要求：2356.99m2，的總建筑面積；層高是4.5m；1.8m的雙面外廊寬度；8.1m×8.1m規(guī)格的柱網(wǎng)尺寸，外墻使用250厚的加氣混凝土砌塊，相對較大的內(nèi)部空間，基礎使用柱下獨立基礎。2016年4月，因為公司擴大規(guī)模，決定將本樓改造成三層，前兩層都改造為客房，內(nèi)墻都使用GRC板隔墻，新增層也為客房。450mm×450mm是原柱截面。
1原混凝土框架檢測和鑒定
為了使結構較加貼近結構的實際現(xiàn)有情況，改建設計前,業(yè)主委托有關建筑質(zhì)量監(jiān)督檢測單位對主體結構進行全面檢測。抽樣檢測結果表明：梁柱混凝土強度符合原設計強度C25，梁柱鋼筋配置符合原設計要求?，F(xiàn)狀結構外觀情況：結構情況良好，混凝土構件無疏松，鋼筋無外露，梁柱連接處無明顯裂縫。
2結構復核計算和分析
加層部分材料特性：框架部分混凝土C25，外墻采用250mm加氣混凝土砌塊墻體，內(nèi)墻均采用GRC輕質(zhì)隔墻。
對于加層后的結構整體計算，工程使用的是中國建筑科學研究院編制的satwet三維空間結構計算軟件，以便于了解加層加荷后的結構整體狀況。注意：在計算的過程中，我們要依據(jù)要求把混凝土與鋼筋的強度乘以0.9的折減系數(shù)。計算結構時，應想到的基礎的設計有：設計使用期限是五十年，依據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》GB50011-2001, 六度是抗震設防烈度，丙類是抗震設防類別，二級是機構的安全等級，設計地震分組是組，Ⅱ類是建筑場地類別，場地特征周期Tg=0.35s，設計基本加速度是0.05g，結果表明以下三點都沒有滿足設計的要求：①層間位移比；②自震周期；③底層柱軸壓比。我們應對加層加荷后的建筑物的整體承載能力進行解決。
經(jīng)過計算，原先建筑的地基基礎和承載能力都可以達到要求，同時梁板也可以達到設計要求，然而，對于已經(jīng)建成的建筑物來說，其部分框架柱以及梁柱節(jié)點的承載力都不能達到要求，同時軸壓比大于規(guī)范的規(guī)定，因此應進行加固。增層角鋼混凝土框架柱軸壓比限值。

詞條
詞條說明
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