銀川幼兒園抗震安全檢測報告找什么單位辦理

時間：2018-12-02作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：335

銀川幼兒園抗震安全檢測報告找什么單位辦理

幼兒園房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設計要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。

幼兒園抗震能力檢測包括下列基本內(nèi)容：

1、收集房屋的地質(zhì)勘查報告、竣工圖紙和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)堪察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。

5、對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)范》dbj08進行抗震能力檢測。 

檢測項目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。

適用范圍

未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

檢測內(nèi)容及過程

主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

非現(xiàn)場檢測項目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強度；?b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強度試驗法檢測鋼材試件抗拉強度，鋼材彎曲強度試驗方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。?c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強度試驗，木材抗彎強度及彈性模量試驗，木材橫紋抗壓強度試驗。

檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學性能的檢測項目，應根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗算的需要確定。



5、一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》gb50023-95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進行綜合評價，二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進行房屋抗震能力綜合評價。

房屋滿足一級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行二級鑒定；否則應由二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標準提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災對策。 

幼兒園房屋抗震檢測鑒定技術(shù)服務——校舍鑒定中主體結(jié)構(gòu)檢測是一個很重要的環(huán)節(jié)，建設部、教育部等十一個部委聯(lián)合發(fā)布的“全國中小學校舍安全工程技術(shù)指中，明確要求必須對校舍房屋的實體質(zhì)量進行檢測。

本次所鑒定的中小學校舍均使用多年，由于外界環(huán)境的侵蝕以及各南時期施工技術(shù)水平的不同，校舍房屋的實際工程質(zhì)量與設計強度會有較大差異，因此房屋檢測就顯得為重要。個別單位在鑒定當中忽視結(jié)構(gòu)檢測，*造成鑒定結(jié)論的錯誤。檢測當中應著重注意以下幾個問題:

( 1) 房屋主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量檢測，主要是磚、混凝土、砂漿等的強度檢測。對于砌體結(jié)構(gòu)的房屋，檢測中應以砌

體強度的檢測為主，其它結(jié)構(gòu)構(gòu)件可適當抽檢。這里需要注意的是: 房屋抗震對砂漿強度的要求較低，在6 度地區(qū)，A類砌體結(jié)構(gòu)不應**M0. 4、B 類砌體結(jié)構(gòu)不應**M2. 5，砂漿強度較易滿足抗震要求。砂漿強度還應該滿足安全性要求，應根據(jù)實測的砂漿強度，對房屋結(jié)構(gòu)承載力進行驗算，以保證房屋的安全性要求。

( 2) 房屋層數(shù)與高度的檢測?！督ㄖ拐鹪O計規(guī)范》對房屋層數(shù)與高度均做出了規(guī)定，這里應注意的是，房屋抗震對房屋層數(shù)要求較嚴，對高度要求可以適當放松。也就是說鑒定當中如果房屋只是高，可以對房屋加固后繼續(xù)使用，但是如果出現(xiàn)層現(xiàn)象，該房屋就需要改變使用用途或改變結(jié)構(gòu)類型了。這里需要注意的是，校舍房屋一般屬于橫墻較少的房屋，個別房屋應屬于橫墻很少的房屋。根據(jù)《建筑抗震設計規(guī)范》中規(guī)定，橫墻較少是指同一樓層內(nèi)開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的40%以上，規(guī)范并未給出橫墻很少的定義，一般如果開間大于4. 2m 的房間占該層總面積的80% 以上，可以認為該建筑屬于橫墻很少的房屋。

( 3) 結(jié)構(gòu)體系檢測。結(jié)構(gòu)體系中主要檢測方面應包括抗震橫墻間距、高寬比、房屋規(guī)則性要求及樓板類型等。

學校根據(jù)使用要求，需要大開間的房間，因此房屋的抗震橫墻間距較多不符合要求，抗震橫墻是抵抗地震力的主要受力構(gòu)件，如間距過大應該增設抗震橫墻。這里需要注意的是2001 年以前的砌體房屋預制樓板使用的較多，個別樓房還是木屋架，而對于橫墻較少的房屋宜采用現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋等，砌體結(jié)構(gòu)一旦抗震受損，預制樓板危害較大，因此，對于預制樓、屋蓋均應改為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋。



( 4) 房屋整體性檢測。主要包括墻體平面內(nèi)應閉合、縱橫墻交接處應有可靠連接以及圈梁、構(gòu)造柱的布置。實

際情況是，墻體在平面內(nèi)不閉合、縱橫墻交接處的連接，只有少部分房屋不符合要求; 而圈梁、構(gòu)造柱的設置的情況是: 50、60 年代的房屋基本未設置圈梁、構(gòu)造柱; 70 年代、80年代初期的樓房一般設置了圈梁但未設置構(gòu)造柱，到90 年代至今，一般均設置了圈梁、構(gòu)造柱，但個別房屋的設置位置、數(shù)量、混凝土強度不符合抗震鑒定要求。設置圈梁、構(gòu)造柱是房屋整體性的重要的抗震措施，須給予足夠的重視，設置不滿足要求，應重新設置或采取相應的措施。

（5) 房屋中易引起局部倒塌的部件及其連接。主要包括兩個部分，一是，結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支承長度和連

接，這里易出現(xiàn)的問題是一些房屋的門窗間墻小寬度和外墻盡端至門窗洞口邊的距離小于規(guī)范要求。二是，非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的現(xiàn)有構(gòu)造不滿足要求，比較常見的是女兒墻、門臉等裝飾物高度過大且與主體無拉結(jié)。房屋中易引起局部倒塌的部件大多不是主要受力構(gòu)件，這些構(gòu)件不滿足抗震要求，在地震中會發(fā)生局部的倒塌，但造成的危害會相當嚴重。

( 6) 房屋結(jié)構(gòu)驗算包括: ①安全性驗算; 筆者認為，不管委托方是否委托做安全性鑒定，參與鑒定的技術(shù)人員都

應該根據(jù)檢測結(jié)果對房屋結(jié)構(gòu)安全性進行驗算，在確保房屋安全性的前提下再進行抗震性能鑒定。②抗震承載力驗算: 抗震驗算對于A 類、B 類的要求是不同的，A 類房屋: 如一級抗震鑒定滿足要求，可不進行二級抗震綜合抗震能力指數(shù)驗算，即可認為該房屋滿足抗震要求。B 類房屋:一級為抗震措施鑒定，二級為抗震承載力驗算及可采用綜合抗震能力指數(shù)的方法進行抗震驗算，一、二級抗震鑒定均需滿足要求，任何一項不滿足要求均需進行加固處理。

房屋結(jié)構(gòu)可靠性鑒定

（1）建筑物大修前的全 面檢查。

（2）重要建筑物需要進行定期檢查時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（3）建筑物改變用途或使用條件前，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（4）建筑物達到設計使用年限需繼續(xù)使用時，對建筑物的安全性和使用性進行鑒定。

（5）建筑物擴建、改造前，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

（6）受自然災害、化學腐蝕、意外撞擊、地基變形等原因?qū)е陆ㄖ锝Y(jié)構(gòu)損傷后，對建筑物的安全性進行鑒定，為進一步的決策或加固設計提供建議。

（7）對其它懷疑其工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全性的各類建筑，對常州建筑物進行檢測、對結(jié)構(gòu)的承載力進行核算、對常州建筑物的安全性進行鑒定。

學校幼兒園房屋安全鑒定建筑物鑒定的主要類型：

1.營業(yè)性建筑開業(yè)前安全鑒定.工商年審鑒定,

2.危房鑒定,

3.自然災害損壞房屋鑒定,

4建筑物的年限鑒定,

5.過使用年限房屋可靠性鑒定,

6.房屋加固改造前的性能鑒定,

7.因地基基礎不均勻沉降.承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定,

8.房屋主體工程質(zhì)量.結(jié)構(gòu)安全性.構(gòu)件耐久性.使用性存在質(zhì)疑時的復核鑒定,

9.改變使用用途.拆改結(jié)構(gòu)布置.增加使用荷載.延長設計使用年限.增加使用層數(shù)可靠性鑒定,

10.五無工程質(zhì)量鑒定,

11.房屋.學校校舍抗震等級鑒定,

12.施工周邊房屋鑒定,

13.**仲裁委托鑒定。


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