達(dá)州市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理

時(shí)間：2018-11-03作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：980

達(dá)州市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理：

達(dá)州市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理，公司本著“客戶，誠(chéng)信至上”的原則，歡迎國(guó)內(nèi)外企業(yè)/公司/機(jī)構(gòu)與本單位建立長(zhǎng)期的合作關(guān)系。公司擁有一支較強(qiáng)的隊(duì)伍并和國(guó)內(nèi)多家單位強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。隸屬于世界**企業(yè)中國(guó)冶金科工股份有限公司，是集檢測(cè)監(jiān)測(cè)、特種施工、裝備制造、設(shè)備檢修、新型建材于一體，提供科研、設(shè)計(jì)、施工全過(guò)程系統(tǒng)服務(wù)的*工程技術(shù)服務(wù)商。公司已通過(guò)國(guó)家計(jì)量認(rèn)證并擁有國(guó)家認(rèn)可檢測(cè)和校準(zhǔn)試驗(yàn)、工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、無(wú)損檢測(cè)專業(yè)承包壹級(jí)、房屋質(zhì)量檢測(cè)**及特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)等7項(xiàng)檢測(cè)類資質(zhì)。

一、達(dá)州市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理——房屋主體結(jié)構(gòu)型式與安全檢測(cè)：

房屋一般由主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件及裝修面層構(gòu)成。影響房屋安全的主要是房屋的主體結(jié)構(gòu)，也就是承重骨架體系，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的框架柱、剪力墻及梁板，砌體結(jié)構(gòu)的承重墻及鋼筋混凝土梁板，各種結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)等。其次是非承重構(gòu)件，如圍護(hù)墻、隔墻、幕墻、女兒墻等。再其次是建筑裝修面層，如抹面、飾面等。主體結(jié)構(gòu)也有主次之分，主要是基礎(chǔ)、墻、柱等構(gòu)件，其次是梁板等構(gòu)件。

房屋的結(jié)構(gòu)型式按主體結(jié)構(gòu)的材料分為木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等四大類。隨著高層建筑的發(fā)展，出現(xiàn)鋼與混凝土組合的混合結(jié)構(gòu)型式。砌體結(jié)構(gòu)除了磚混結(jié)構(gòu)外，還包括底部框架上部砌體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部框架外部砌體結(jié)構(gòu)及配筋砌體結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)按結(jié)構(gòu)主體形狀及受力狀況又可分為框架、剪力墻等結(jié)構(gòu)型式。
主體結(jié)構(gòu)的承載能力和抗風(fēng)抗震能力決定了房屋的牢靠性。鋼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度高，自重輕，抗震性能，能蓋的房屋，在**高層房屋中牢靠性較強(qiáng)，其次是鋼與混凝土組合的混合結(jié)構(gòu)?；炷两Y(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)相比，強(qiáng)度較低，自重較重，能蓋的房屋高度較低，但在一般的高層房屋中，牢靠性差不多。砌體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度低，自重重，抗震性能差，無(wú)筋砌體結(jié)構(gòu)只能蓋多層房屋。
木結(jié)構(gòu)雖然自重輕，但強(qiáng)度很低，一般只能蓋三層房屋，牢靠性較差。同等條件的混凝土房屋，結(jié)構(gòu)型式不同，牢靠性也不同。牢靠性從高到低排列如下：筒中筒、框架-**筒、剪力墻、框架-剪力墻、框支剪力墻、框架、板柱-剪力墻。同一種結(jié)構(gòu)型式的房屋，牢靠性也有所不同，一般情況下，層數(shù)少的房屋比層數(shù)多的房屋牢靠。同樣的高層鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)住宅，全現(xiàn)澆的比內(nèi)澆外掛預(yù)制墻板的牢靠。同樣的多層砌體結(jié)構(gòu)房屋，現(xiàn)澆樓板比預(yù)制樓板牢靠。
為什么房屋年代與安全性有關(guān)？
這可分兩方面來(lái)說(shuō)：一方面是房屋使用時(shí)間長(zhǎng)短，房屋建得越早，使用時(shí)間越長(zhǎng)，破損程度越大，安全性能就越差；另一方面是房屋本身質(zhì)量，房屋建得越早，科技水平越低，設(shè)計(jì)施工質(zhì)量越差，安全性能也就越低。房屋和其他物品一樣，也有其正常使用年限，一般房屋設(shè)計(jì)使用年限為50年。老房子安全性能會(huì)逐年下降，到一定時(shí)候便成了危房，較終總得拆除。房屋本身質(zhì)量包括設(shè)計(jì)質(zhì)量和施工質(zhì)量。
從房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方面來(lái)說(shuō)，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，科技水平的不斷提高，設(shè)計(jì)質(zhì)量也越來(lái)越好。解放后，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范修訂過(guò)好幾次，每修訂一次，結(jié)構(gòu)安全度就提高一次。建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范從無(wú)到有，國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等各種規(guī)范越來(lái)越多，越來(lái)越嚴(yán)格。因此，遵照這些規(guī)范設(shè)計(jì)的房屋質(zhì)量越來(lái)越好，安全性越來(lái)越高。上世紀(jì)60年代以前無(wú)抗震設(shè)防的房屋就不如以后有抗震設(shè)防的房屋安全，即使做了抗震加固也是如此。國(guó)家對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全越來(lái)越重視，現(xiàn)在新建房屋的設(shè)計(jì)施工圖要經(jīng)過(guò)結(jié)構(gòu)安全審查，施工時(shí)有及質(zhì)檢部門監(jiān)督檢查，設(shè)計(jì)施工質(zhì)量都有所**，所以一般情況下房屋越新越安全。



二、達(dá)州市房屋安全檢測(cè)報(bào)告怎么辦理——現(xiàn)有建筑，按國(guó)家鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行抗震鑒定當(dāng)不符合鑒定要求，則需進(jìn)行抗震加固

1、抗震加固設(shè)計(jì)總的要求
（1）根據(jù)抗震鑒定結(jié)果確定加固方案，包括整體房屋加固,區(qū)段加固或構(gòu)件加固，并宜結(jié)合維修改造，改善其使用功能;
（2）加固方案應(yīng)便于施工，并注意減少對(duì)生產(chǎn)，生活的影響。
（3）加固后，建筑物抗震措施基本滿足8度設(shè)防的構(gòu)造要求。
（4）有關(guān)非抗震問(wèn)題一并考慮。
2、對(duì)抗震加固時(shí)的結(jié)構(gòu)布置與連接構(gòu)造的要求
（1）加固的總體布局，應(yīng)**采用增強(qiáng)結(jié)構(gòu)整體性能的方案，應(yīng)有利于消除不利因素，（如結(jié)合建筑物的維修改造，將不利于抗震的建筑平面形狀分割成規(guī)則單元）。
（2）改善構(gòu)件的受力狀況?？拐鸺庸虝r(shí)，應(yīng)注意防止結(jié)構(gòu)的脆性破壞，避免結(jié)構(gòu)的局部加強(qiáng)使結(jié)構(gòu)承載力和剛度發(fā)生突然變化?？蚣芙Y(jié)構(gòu)經(jīng)加固后宜盡量消除強(qiáng)梁弱柱不利于抗震的受力狀態(tài)。
（3）加固或新增構(gòu)件的布置，宜使加固后結(jié)構(gòu)質(zhì)量和剛度布較均勻，對(duì)稱，減少扭轉(zhuǎn)效應(yīng)，應(yīng)避免局部的加強(qiáng)，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)剛度或強(qiáng)度突變。
（4）減少場(chǎng)地效應(yīng)。加固方案宜考慮建筑場(chǎng)地情況和現(xiàn)有建筑的類型，盡可能選擇地震反應(yīng)較小的結(jié)構(gòu)體系，避免加固后地震作用的增大**過(guò)結(jié)構(gòu)抗震能力的提高。
（5）加固方案中宜減少地基基礎(chǔ)的加固工程量，因?yàn)榈鼗幚砗馁M(fèi)巨大，且比較困難。多采取提高上部結(jié)構(gòu)整體性措施等抵抗不均勻沉降能力的措施。
（6）加強(qiáng)抗震薄弱部位的抗震構(gòu)造措施。如房屋的局部凸出部分易產(chǎn)生附加地震效應(yīng)，成為易損部位。又如不同類型結(jié)構(gòu)相接處，由于兩種結(jié)構(gòu)地震反應(yīng)的不協(xié)調(diào)、互相作用，其連接部位震害較大。在抗震加固這些部位時(shí)，應(yīng)使其承載力或變形能力比一般部位增強(qiáng)。
（7）新增構(gòu)件與原有構(gòu)件之間應(yīng)有連接。并提出具體要求，其他構(gòu)件也應(yīng)相應(yīng)采取措施進(jìn)行處理。
（8）新增的抗震墻、柱等豎向構(gòu)件應(yīng)有的基礎(chǔ)。因?yàn)檫@些構(gòu)件，既是傳遞豎向荷載，而且是直接抵抗水平地震作用的主要構(gòu)件，應(yīng)該自上而下連續(xù)設(shè)置并落在基礎(chǔ)上，不允許直接承載在樓層梁板上。對(duì)于基礎(chǔ)的埋深與寬度，新建墻、柱的基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)計(jì)算確定。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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