掛林市房屋安全檢測鑒定推薦中心

時間：2018-10-28作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：276

掛林市房屋安全檢測鑒定推薦中心：

掛林市房屋安全檢測鑒定推薦中心，房屋安全檢測鑒定的條件1、在房屋建筑上設置高聳物、擱置物或者懸掛物的，屬于拆改房屋結構、明顯加大房屋荷載或者在樓頂設置廣告牌等高聳物的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋安全鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可設置。2、嚴重損壞的房屋一般不得裝飾裝修。確需裝飾裝修的，應當**行房屋鑒定，并采取修繕加固措施，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。3、非住宅房屋裝修涉及拆改房屋結構、明顯加大房屋載荷的，應當由原房屋設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，經(jīng)房屋質量鑒定機構鑒定符合安全條件后，方可施工。4、原有房屋改為公共娛樂場所或生產(chǎn)經(jīng)營用房的，經(jīng)營者應當向房屋質量鑒定機構申請房屋鑒定。5、因發(fā)生自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的，房屋所有人應當及時向房屋安全鑒定機構申請房屋鑒定。6、興建大型建筑或者有樁基、地下建筑物和構筑物等項目的，單位應當在開工前向房屋安全鑒定機構申請對施工區(qū)相鄰房屋進行房屋鑒定，并按照規(guī)定采取安全保護措施。

 

一、掛林市房屋安全檢測鑒定推薦中心——房屋安全檢測鑒定實例：

1、建筑物基本概況

蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園，設計為2層框架結構樓房，查閱設計圖紙，框架梁板、柱設計強度均為C30。現(xiàn)場了解，該工程在對混凝土進行常規(guī)抽測時，發(fā)現(xiàn)部分混凝土構件抗壓強度**設計強度要求，雅安市文明程有限責任公司為查明該工程主體結構混凝土構件的現(xiàn)齡期實際抗壓強度，組織了本次檢測鑒定工作。

2、相關資料信息

查閱工程信息，受檢工程單位為蘆山縣教育局，設計單位為雅安市新建筑設計院有限責任公司，施工單位為雅安市文明程有限責任公司，單位為雅安黎明有限責任公司?，F(xiàn)場了解，該工程1層構件澆筑時間為2013年3月，中間工程曾處停工狀態(tài)，上部結構于2014年11月澆筑完畢，澆筑方式為自拌。

3、現(xiàn)場檢測情況

3.1檢測方法

根據(jù)委托方要求和工程實際實際情況，本次采用回彈法對混凝土梁（板）、柱構件進行全數(shù)檢測，考慮梁板為同時澆筑，本次將梁板類構件作為同一類構件，梁類構件強度等同于板類構件強度。梁類構件以主梁檢測為主、柱構件進行全數(shù)檢測。

3.2檢測原理

由于混凝土的抗壓強度與其表面硬度之間存在某種相關關系，當回彈儀的彈擊錘被一定的彈力打擊在混凝土表面上，其回彈高度（通過回彈儀讀得回彈值）與混凝土表面硬度成一定的比例關系，因此以回彈值反映混凝土表面硬度，根據(jù)表面硬度則可推求混凝土的抗壓強度。該方法屬于無損檢測方法，不會對混凝土構件本身質量造成傷害。檢測單根構件方法依據(jù)《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規(guī)程》（JGJ/T 23-2011），檢測面均為側面。

3.3鑒定結論

根據(jù)以上情況分析，現(xiàn)對蘆山縣雙石鎮(zhèn)幼兒園混凝土構件抗壓強度做結論如下：

受檢房屋混凝土構件抗壓強度推定值**設計值，須進行相應的結構加固處理。

 

二、掛林市房屋安全檢測鑒定推薦中心——房屋程的施工質量受到多種因素的影響，因此，工程項目的施工質量控制必須考慮這些因素的影響。
1.質量波動大。由于房屋建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性和流動性，不具有一般工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)的固定生產(chǎn)流水線、規(guī)范化的生產(chǎn)工藝、完善的檢測技術、成套的生產(chǎn)設備和穩(wěn)定的生產(chǎn)環(huán)境，所以工程質量易產(chǎn)生波動而且波動大。
2.質量隱蔽性。房屋程項目在施工過程中，由于工序交接多、中間產(chǎn)品多、隱蔽工程多，因此質量存在隱蔽性。
3.終檢局限大。工程項目的竣工驗收存在一定的局限性，故此，工程項目的施工質量控制應以預防為主，防患于未然。
物資須在經(jīng)考察確認合格的廠家或有信譽的商家采購，所采購的材料或設備必須具備出廠合格證、材質證明和使用說明書。確保用在工程上的材料都是合格產(chǎn)品。材料經(jīng)驗收合格后進場，進場材料要分類碼放整齊，做好標識，同時要把復試合格材料與未復試材料分開堆放，以便保證合格材料在工程中使用。
做好圖紙會審及技術交底，嚴格技術交底制度：包括施工組織設計交底、各分項工程技術交底、原材料取樣及試驗交底。做到先交底，后施工，保證工程質量，減少不必要的返工，杜絕質量事故的發(fā)生。
針對工程特點，施工難點，施工現(xiàn)場的具體情況，所有參加施工人員必須進行技術培訓和安全知識的培訓，經(jīng)培訓合格后方可上崗。培訓的主要項目有地下及屋面防水、鋼筋連接、大體積混凝土施工、預應力梁施工、鋼結構、臨時用電、深基坑、高支模以及新技術、新材料項目等的培訓。 


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