房屋加蓋檢測(cè)報(bào)告通常辦理方式

時(shí)間：2018-09-27作者：深圳市住建工程檢測(cè)有限公司瀏覽：309

房屋加蓋檢測(cè)報(bào)告通常辦理方式：

房屋加蓋檢測(cè)報(bào)告通常辦理方式，對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造設(shè)計(jì)，尤其是對(duì)于多層結(jié)構(gòu)進(jìn)行增層改造，需要對(duì)房屋整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行分析，工程設(shè)計(jì)人員就主體框架結(jié)構(gòu)的性質(zhì)和砌體構(gòu)建情況作為增層的實(shí)際控制依據(jù)，在對(duì)多層進(jìn)行增層改造設(shè)計(jì)的過(guò)程中，必須充分控制房屋增層結(jié)構(gòu)與房屋主體結(jié)構(gòu)保持一致，鋼混結(jié)構(gòu)在增層過(guò)程中進(jìn)行整體性切入點(diǎn)設(shè)計(jì)，以增強(qiáng)物整體質(zhì)量，有效提高增層物的整體質(zhì)量。砌體結(jié)構(gòu)多層由于需要對(duì)樓層進(jìn)行增層設(shè)計(jì)，在多層地基和整體質(zhì)量滿(mǎn)足增層要求的條件下，需要通過(guò)實(shí)際測(cè)量的方法對(duì)物承重墻的縱向承重強(qiáng)度進(jìn)行分析，對(duì)物地基結(jié)構(gòu)的承重力進(jìn)行分析，在物承重強(qiáng)度滿(mǎn)足增層支撐重量負(fù)荷的情況下，可以對(duì)多層砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行增層設(shè)計(jì)。另一方面，在對(duì)砌體結(jié)構(gòu)多層房屋進(jìn)行增層設(shè)計(jì)的過(guò)程中需要注意房屋的使用年限，年代過(guò)于久遠(yuǎn)的房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)已經(jīng)在多年承重恒定壓力的影響下，難以對(duì)新增加的承重壓力負(fù)荷進(jìn)行承擔(dān)，因此要避免對(duì)年代過(guò)于久遠(yuǎn)的房屋進(jìn)行增層設(shè)計(jì)。此外，一些具備增層條件的多層氣體，由于在家庭裝修的情況下，可能會(huì)對(duì)房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成破壞，尤其是對(duì)承重結(jié)構(gòu)造成較大的影響，這類(lèi)無(wú)法從外部測(cè)量方面來(lái)確定房屋增層施工設(shè)計(jì)的具體情況，如果貿(mào)然對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)增層，就會(huì)對(duì)房屋質(zhì)量安全造成嚴(yán)重的隱患。



一、房屋加蓋檢測(cè)報(bào)告通常辦理方式——房屋加蓋檢測(cè)的主要內(nèi)容如下：

一、房屋結(jié)構(gòu)改造檢測(cè)鑒定：
1.了解房屋使用情況，收集房屋建造年代信息；
2.現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、結(jié)構(gòu)布置圖，構(gòu)件配置圖；
3.進(jìn)行鑒定評(píng)估所需的必要的測(cè)量、測(cè)試，包括房屋裂損檢查、材料強(qiáng)度測(cè)試、構(gòu)件尺寸等；
4.進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析計(jì)算，房屋承載能力分析計(jì)算，進(jìn)行房屋承載力分析；
5.出具房屋安全性檢測(cè)報(bào)告。
二、房屋裝修局部改造檢測(cè)內(nèi)容：
1.現(xiàn)場(chǎng)房屋使用情況調(diào)查；
2.、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；
3.結(jié)構(gòu)完損檢查；
4.對(duì)主要結(jié)構(gòu)材料混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)；
5.樓面高差測(cè)量、梁構(gòu)件撓度變形；
6.根據(jù)局部裝修改造區(qū)域的房屋結(jié)構(gòu)改造方案進(jìn)行承載力驗(yàn)算和分析；
7.提出鑒定結(jié)論、處理意見(jiàn)及建議；
8.出具局部裝修改造區(qū)域房屋安全鑒定報(bào)告。
三、結(jié)構(gòu)改造承載力計(jì)算要求：
1 計(jì)算模型的建立、必要的簡(jiǎn)化計(jì)算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況；計(jì)算中應(yīng)考慮樓梯構(gòu)件的影響。
2 計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。
3 復(fù)雜結(jié)構(gòu)進(jìn)行多遇地震作用下的內(nèi)力和變形分析時(shí)，應(yīng)采用不少于兩個(gè)的不同力學(xué)模型，并對(duì)其計(jì)算結(jié)果進(jìn)行分析比較。
4 所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。


二、房屋加蓋檢測(cè)報(bào)告通常辦理方式——當(dāng)同時(shí)符合下列條件時(shí)，構(gòu)件的安全性等級(jí)可根據(jù)實(shí)際情況評(píng)定為a級(jí)或b級(jí)：

1經(jīng)詳細(xì)未發(fā)現(xiàn)有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，無(wú)疲勞或其他累積損傷。
2構(gòu)件受力明確、構(gòu)造合理，在傳力方面不存在影響其承載的缺陷，無(wú)脆性破壞傾向。
3經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的使用，構(gòu)件對(duì)曾出現(xiàn)的*不利作用和環(huán)境影響仍具有良好的性能。
4在目標(biāo)使用年限內(nèi)，構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生變化。
5構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)仍具有足夠的耐久性能。
當(dāng)同時(shí)符合下列條件時(shí)，構(gòu)件的使用性等級(jí)可根據(jù)實(shí)際使用狀況評(píng)定為a級(jí)或b級(jí)：
1經(jīng)詳細(xì)檢查未發(fā)現(xiàn)構(gòu)件有明顯的變形、缺陷、損傷、腐蝕，也沒(méi)有累積損傷。
2經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間使用，構(gòu)件狀態(tài)仍然良好或基本良好，能夠滿(mǎn)足目標(biāo)使用年限內(nèi)的正常使用要求。
3在目標(biāo)使用年限內(nèi)，構(gòu)件上的作用和環(huán)境條件與過(guò)去相比不會(huì)發(fā)生變化。
4構(gòu)件在目標(biāo)使用年限內(nèi)可保證有足夠的耐久性能。

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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 海南廠房驗(yàn)廠安全檢測(cè)正規(guī)靠譜

  當(dāng)結(jié)構(gòu)存在下列問(wèn)題且僅為局部的不影響建、構(gòu)筑物整體時(shí)，可根據(jù)需要進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)鑒定：1）結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修改造有專(zhuān)門(mén)要求時(shí)；2）結(jié)構(gòu)存在耐久性損傷影響其耐久年**；3）結(jié)構(gòu)存在疲勞問(wèn)題影響其疲勞壽命時(shí)；4）結(jié)構(gòu)存在明顯振動(dòng)影響時(shí)；5）結(jié)構(gòu)需要長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)時(shí)；6）結(jié)構(gòu)受到一般腐蝕或存在其他問(wèn)題時(shí)。 檢測(cè)鑒定結(jié)果分析該教學(xué)樓所在地抗震設(shè)防烈度為7度(0．15g)，該工程不符合現(xiàn)行規(guī)范強(qiáng)制性條文要求項(xiàng)如下：(1)根據(jù)

• 錫林郭勒盟房屋裝修改造檢測(cè)第三方單位

  危險(xiǎn)房屋及房屋完損鑒定在參考規(guī)范時(shí)，危險(xiǎn)房屋鑒定（jgj125-99）常適用于有一定體系，但材料不合理的房屋，例如年代久遠(yuǎn)的磚木結(jié)構(gòu)房屋；房屋完損等級(jí)評(píng)定常適用于不規(guī)則、不形成體系的非房屋。 承重構(gòu)件的鋼筋配置情況采用開(kāi)鑿測(cè)量檢查和混凝土鋼筋檢測(cè)儀掃描檢查，結(jié)果表明構(gòu)件配筋與設(shè)計(jì)基本相符。⑶現(xiàn)場(chǎng)未發(fā)現(xiàn)承重構(gòu)件有明顯的撓度變形和可見(jiàn)裂縫，主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件工作狀態(tài)良好；所有內(nèi)、外墻等圍護(hù)結(jié)構(gòu)未發(fā)現(xiàn)可見(jiàn)裂

• 博爾塔拉屋面承載力檢測(cè)鑒定第三方單位

  磚木結(jié)構(gòu)：用磚墻、磚柱、木屋架作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，像大多數(shù)農(nóng)村的屋舍、宇等。這種結(jié)構(gòu)建造簡(jiǎn)單，材料容易，費(fèi)用較低。2、磚混結(jié)構(gòu)：磚墻或磚柱、鋼筋混凝土樓板和屋頂承重構(gòu)件作為主要承重結(jié)構(gòu)的建筑，這是目前在住宅建設(shè)中建造量、采用*普遍的結(jié)構(gòu)類(lèi)型。 所以，廠房使用功能改變就變的尤其重要。廠房使用功能或局部結(jié)構(gòu)改變，對(duì)結(jié)構(gòu)安全性有影響時(shí)。當(dāng)功能和結(jié)構(gòu)改變較大時(shí)，尚需進(jìn)行抗震性能評(píng)估。因此，廠房使用功

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  農(nóng)村工匠培訓(xùn)有待加強(qiáng)。除歷史文化區(qū)以及特色村莊的危房改造外，農(nóng)村危房改造遵循“引導(dǎo)、自建為主”的原則。根據(jù)姚安縣實(shí)際情況，設(shè)計(jì)任務(wù)由經(jīng)培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠或有的施工隊(duì)伍承擔(dān)。 房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基礎(chǔ)、柱、梁、墻等構(gòu)件組成的承重骨架2、住宅房常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有那些。住宅房屋常見(jiàn)的結(jié)構(gòu)形式有三種:框架結(jié)構(gòu)——由鋼筋混凝土柱、梁、板建成的結(jié)構(gòu)?；旌辖Y(jié)構(gòu)——由磚墻（柱）、和混凝土樓板建成的結(jié)構(gòu)。 4