廠房驗廠檢測目的:核查被鑒定的建筑物可靠性是否符合國家相關(guān)規(guī)范與規(guī)程的要求。
對象:廠房
方法:根據(jù)委托方提供的資料進(jìn)行現(xiàn)場抽樣復(fù)核。為準(zhǔn)確和科學(xué)地評定該建筑物的可靠性,本次鑒定的方法為:對整體結(jié)構(gòu)尺寸、各構(gòu)件尺寸進(jìn)行復(fù)核,對鋼構(gòu)件進(jìn)行防護(hù)涂層檢測對構(gòu)件裂縫等缺陷損傷情況進(jìn)行查勘檢測;對房屋鋼立柱側(cè)向水平位移進(jìn)行觀測等。根據(jù)現(xiàn)場勘驗、取樣采集到的技術(shù)數(shù)據(jù),遵照國家有關(guān)規(guī)范及規(guī)程評定以上建筑物的可靠性。
根據(jù)規(guī)范要求,工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級,應(yīng)劃分為構(gòu)件、結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和鑒定單元三個層次;其中結(jié)構(gòu)系統(tǒng)和構(gòu)件兩個層次的鑒定評級,應(yīng)包括安全性等級及使用性等級,需要時可由此綜合評定其可靠性等級;安全性分四個等級,使用性分三個等級,各層次的可靠性分四個等級。工業(yè)建筑物的可靠性鑒定評級的層次、等級劃分及項目內(nèi)容見下表:
一級符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,不影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響整體正常使用,可能有較少數(shù)次要構(gòu)件宜采取適當(dāng)措施;
二級略**國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,仍能滿足結(jié)構(gòu)可靠性的下限水平要求,尚不明顯影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)不影響或尚不明顯影響整體正常使用,可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)采取措施、較個別次要構(gòu)件必須立即采取措施;
三級不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的可靠性要求,影響整體安全,在目標(biāo)使用年限內(nèi)明顯影響整體正常使用,應(yīng)采取措施,且可能有較少數(shù)構(gòu)件必須立即采取措施;
廠房驗廠常見質(zhì)量問題:
1、樓宇整體外觀不出現(xiàn)傾斜,房間內(nèi)的梁、柱、墻無明顯的尺寸偏差(請帶上卷尺);
2、墻面、樓板面、天花等不出現(xiàn)明顯的裂縫;
3、批蕩層不允許有龜裂縫、脫皮、起沙眼以及起泡等缺陷;
4、門窗與墻身之間結(jié)合部的處理應(yīng)平整,無缺棱掉角。
詞條
詞條說明
經(jīng)營戶承租他人自建房或者使用有產(chǎn)權(quán)自建房用作生產(chǎn)經(jīng)營活動場所,辦理營業(yè)執(zhí)照前,要在簽訂房屋(鋪面)租賃合同時,索要(**)該自建房產(chǎn)權(quán)證書(證明)及房屋安全鑒定合格證明,作為辦理營業(yè)執(zhí)照的要件,因提交資料不全無法**證照營業(yè)的,自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失。經(jīng)營戶必須證照齊全后才能開展經(jīng)營活動,凡是未按規(guī)定**營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)許可證的,依據(jù)《*人民共和國市場主體登記管理條例》、《無證無照經(jīng)營查處辦法》等依法依
? 危房鑒定是房屋安全鑒定公司經(jīng)常被問到的房屋檢測項目之一,由于其利益相關(guān)大,受多方嚴(yán)格管理,因此對于委托人來說,必須知道:1、自己的房子到底是不是危房,。如果明確不是危房就不需要再浪費時間和金錢了。2、房子到底安全不安全,能不能住能不能滿足使用要求。3、如果很有可能是危房,該走什么樣的房屋安全鑒定流程?,F(xiàn)在各方面危房管理很嚴(yán),房管局和當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門都有相應(yīng)的危房鑒定流程及渠道,雖然危房鑒
鑒定依據(jù)和參考的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):1)現(xiàn)場檢測依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50344-2004《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》JGJ/T 136-2001《回彈儀評定燒結(jié)普通磚標(biāo)號的方法》ZB-89《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-20072)結(jié)構(gòu)驗算依據(jù)的規(guī)范《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(2006年版)GB 50009-2001《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB 50003-2001《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)
? ?承重鑒定哪些單位辦理? ? 只有具備認(rèn)可的鑒定才能辦理廠房性鑒定,這類檢測單位一般都要求有自己的實驗室。廠房承重檢測屬于建筑工程檢測范圍,主要是對廠房的結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢驗,根據(jù)檢查結(jié)果對廠房樓面的活荷載即承重能力進(jìn)行鑒定評估,得出廠房樓面活荷載的限值,即通俗的承重值。檢測主要工作內(nèi)容:(1) 查閱資料:調(diào)閱核查竣工圖、竣工資料等;對房屋被檢測部分建筑結(jié)構(gòu)
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
電 話:
手 機(jī): 15989467727
微 信: 15989467727
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jyfwgcjc.b2b168.com
公司名: 廣東建業(yè)檢測鑒定有限公司
聯(lián)系人: 劉經(jīng)理
手 機(jī): 15989467727
電 話:
地 址: 廣東深圳寶安區(qū)航城街道九圍社區(qū)九圍*二工業(yè)區(qū)21號新藝園區(qū)
郵 編:
網(wǎng) 址: jyfwgcjc.b2b168.com