新都縣房屋安全檢測鑒定流程

時(shí)間：2023-03-05作者：廣東華筑工程檢測技術(shù)有限公司瀏覽：98

新都縣房屋安全檢測鑒定，首先應(yīng)該了解哪些？
1、房屋安全鑒定的概念：
房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定是指對因施工、堆放物品等引起相鄰或相近建筑主體結(jié)構(gòu)損壞的，通過現(xiàn)場調(diào)查和必要的檢測手段分析判斷其危險(xiǎn)程度的過程。
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2、如何申請房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定：
（1）申請人應(yīng)向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門提出書面申請；
（2）建設(shè)行政主管部門受理后組織評(píng)審組進(jìn)行評(píng)審并公示；
（3）經(jīng)審核的單位**《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)證書》；

（4）未獲得《建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)證書》的單位不得建設(shè)工程質(zhì)量檢測工作。



新都縣房屋安全檢測鑒定有哪些用途：
1、用于商品房買賣合同的簽訂：
在二手房交易中，購房者往往需要查看房屋的各項(xiàng)指標(biāo)是否符合標(biāo)準(zhǔn)，以確定是否能夠購買該房產(chǎn)。其中較重要的一個(gè)方面就是房屋的評(píng)估**問題，而這項(xiàng)內(nèi)容在合同中是明確體現(xiàn)的。《城市私有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓辦法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等法律法規(guī)都規(guī)定了對二手房交易的評(píng)估要求。
2、用于銀行貸款：
目前銀行對于貸款買房的要求是要提供銀行的資金證明以及個(gè)人信用情況證明才能夠辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)?！冻鞘兴接蟹课菟袡?quán)轉(zhuǎn)讓辦法》、《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見（試行）》等相關(guān)法規(guī)也明確規(guī)定了對二手房的估值方法以及程序要求。
3、用于房屋拆遷補(bǔ)償：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》*十九條*二款的規(guī)定：“市、縣級(jí)人民作出房屋征收決定前應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告征收補(bǔ)償方案“。因此如果遇到要拆遷你的房子的時(shí)候你也要提前做好心理準(zhǔn)備來應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種狀況了！
4、用于**訴訟：
如果被他人起訴到法院的話你需要提交一份具有公信力的第三方機(jī)構(gòu)的出具的資產(chǎn)價(jià)格評(píng)估書來作為證據(jù)使用。
5、用于抵押貸款：

根據(jù)我國法律規(guī)定只有具備相應(yīng)資格的房地產(chǎn)估價(jià)才可以接受客戶的委托進(jìn)行抵押貸款業(yè)務(wù)，《房地產(chǎn)估價(jià)管理辦法》*二條規(guī)定“房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)開展估價(jià)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定“，所以想要做抵押貸款業(yè)務(wù)的當(dāng)事人一定要找的的有實(shí)力的來做此項(xiàng)業(yè)務(wù)哦！



新都縣房屋安全檢測鑒定公司憑借雄厚的技術(shù)、豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的社會(huì)資源優(yōu)勢，與行政職能部門、教育主管部門、資產(chǎn)管理部門關(guān)系融洽，為企事業(yè)單位、酒店賓館、學(xué)校幼兒園、建筑加層、外企驗(yàn)廠、樓面承重、農(nóng)村危房普查、危房鑒定、火災(zāi)后損傷檢測、“五無”工程等各類房屋提供房屋安全鑒定。  
新都縣房屋安全檢測鑒定立足河北石家莊，輻射周邊各個(gè)省市，遍及省內(nèi)外各地市工業(yè)廠房、民用建筑、大中小學(xué)校和幼兒園學(xué)校房屋安全鑒定。所有鑒定工程項(xiàng)目均能及時(shí)、準(zhǔn)確的鑒定結(jié)論及熱情周到的服務(wù)，贏得廣大客戶的**。  

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