房屋改造結(jié)構檢測鑒定辦理的有效方式

時間：2018-09-17作者：深圳市住建工程檢測有限公司瀏覽：336

房屋改造結(jié)構檢測鑒定辦理的有效方式：

房屋改造結(jié)構檢測鑒定辦理的有效方式，當前, 越來越多的國家重視對已有房屋的改造利用, 但是, 對于在加層改造中的抗震問題還缺乏足夠的重視。房屋加層涉及到多種技術, 與新建相比有其特殊性, 是一項技術難度相當高的工作。有的人認為房屋加層很簡單, 未經(jīng)正式的鑒定與設計, 也未經(jīng)有關部門審批就盲目加層,造成不少慘痛的教訓。公司專門從事程結(jié)構安全性檢測鑒定、建筑結(jié)構加固設計及施工等工作，公司技術力量雄厚，立足深圳，與各街道行政職能部門、租賃管理部門、公安系統(tǒng)、教育主管部門關系融洽，熟悉辦理房屋租賃類房屋安全檢測、酒店賓館、學校幼兒園、建筑加層、外企驗廠、樓面承重、危房鑒定、火災后損傷檢。修改造安全影響評估等各類房屋結(jié)構安全性檢測業(yè)務辦理流程，確保報告真實有效，科學準確。經(jīng)過公司苦心經(jīng)營，現(xiàn)公司業(yè)務已輻射整個華南片區(qū)，在深圳、惠州、東莞、江門、汕頭、福建、湖南等等地區(qū)均有展 業(yè)房屋安全檢測鑒定業(yè)務。 我公司是國內(nèi)一家綜合檢測鑒定資質(zhì)的*檢測鑒定公司，我公司下設：綜合業(yè)務室、地基基礎檢測室、鋼結(jié)構檢測室、材料見證取樣檢測室、主體結(jié)構工程檢測室、**橋梁工程檢測室、危房檢測鑒定室、建筑智能建筑檢測、建筑門窗檢測、性鑒定、建筑幕墻共多個專項檢測科室。

 

一、房屋改造結(jié)構檢測鑒定辦理的有效方式——建筑改造，改變了原有的荷載，需要進行房屋抗震鑒定：
1　房屋抗震能力檢測是通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進行評估的過程。
2　房屋抗震能力檢測適用于未抗震設防或設防等級**現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。
3　房屋抗震能力檢測應包括下列基本內(nèi)容：
3.1　收集房屋的地質(zhì)勘察報告、竣工圖和工程驗收文件等原始資料，必要時補充進行工程地質(zhì)勘察。
3.2　全面檢查和記錄房屋基礎、承重結(jié)構和圍護結(jié)構的損壞部位、范圍和程度。
3.3　調(diào)查分析房屋結(jié)構的特點、結(jié)構布置、構造等抗震措施，復核抗震承載力。
3.4　一般房屋應按《建筑抗震鑒定標準》GB50023－95，采用相應的逐級鑒定方法，進行綜合抗震能力分析。
（1）抗震鑒定方法分為兩級。級鑒定以宏觀控制和構造鑒定為主進行綜合評價，*二級鑒定以抗震驗算為主，結(jié)合構造影響進行房屋抗震能力綜合評價。
（2）房屋滿足級抗震鑒定的各項要求時，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進行*二級鑒定；否則應由*二級抗震鑒定做出判斷。
3.5　對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關技術標準提出必要的抗震加固措施和抗震減災對策。
3.6　對進行改建加層的房屋應按《建筑抗震設計規(guī)程》DBJ08進行抗震能力檢測。

 

二、房屋改造結(jié)構檢測鑒定辦理的有效方式——房屋改造結(jié)構撓度計算

撓度計算屬于正常使用狀態(tài)下的驗算。計算時構件的撓度時，內(nèi)力和材料強度要使用標準值。
鋼梁的撓度計算比較簡單，應用材料力學的撓度公式就可以。對于型鋼梁，截面幾何特性都可以查表得到。在撓度計算時，常用到截面抗彎剛度。對于較理想的彈性材料如鋼材，截面抗彎剛度就是彈性模量和截面慣性矩的乘積EI。對于鋼筋混凝土，情況則復雜得多：混凝土受彎構件的底部是有裂縫的，裂縫處的截面高度，不再是截面的外部尺寸；鋼筋混凝土是兩種材料復合構成的；混凝土也不完全是彈性的材料；混凝土有徐變的性質(zhì)，變形會逐漸加大。因此，在混凝土受彎構件撓度計算中，雖然仍然使用材料力學的撓度公式，但是使用了截面抗彎剛度這樣一個綜合的截面性質(zhì)來替代材料力學公式中的EI?；炷潦軓潣嫾隙扔嬎愕年P鍵對一般鋼筋混凝土受彎構件的撓度計算，《混規(guī)》有：
*8.2.1條  鋼筋混凝土和預應力混凝土受彎構件在正常使用極限狀態(tài)下的撓度，可根據(jù)構件的剛度用結(jié)構力學方法計算。
在等截面構件中，可假定各同號彎矩區(qū)段內(nèi)的剛度相等，并取用該區(qū)段內(nèi)彎矩處的剛度。當計算跨度內(nèi)的支座截面剛度不大于跨中截面剛度的兩倍或不小于跨中截面剛度的二分之一時，該跨也可按等剛度構件進行計算，其構件剛度可取跨中彎矩截面的剛度。
受彎構件的撓度應按荷載效應標準組合并考慮荷載長期作用影響的剛度B進行計算，所求得的撓度計算值不應**過本規(guī)范表3.3.2規(guī)定的限值。
*8.2.2條  矩形、T形、倒T形和I形截面受彎構件的剛度B,可按下列公式計算：
式中
 Mk－－按荷載效應的標準組合計算的彎矩，取計算區(qū)段內(nèi)的彎矩值；
 Mq－－按荷載效應的準*組合計算的彎矩，取計算區(qū)段內(nèi)的彎矩值；
 Bs－－荷載效應的標準組合作用下受彎構件的短期剛度，按本規(guī)范*8.2.3條的公式計算；
  θ－－考慮荷載長期作用對撓度增大的影響系數(shù)，按本規(guī)范*8.2.5條取用。
*8.2.3條  在荷載效應的標準組合作用下，受彎構件的短期
剛度Bs可按下列公式計算
鋼筋混凝土受彎構件           
式中
ψ－－裂縫間縱向受拉鋼筋應變不均勻系數(shù)，按本規(guī)范*8.1.2條確定；
αE－－鋼筋彈性模量與混凝土彈性模量的比值：αE=Es/Ec;
ρ－－縱向受拉鋼筋配筋率：對鋼筋混凝土受彎構件，取ρ=As/(bh0)；
I0－－換算截面慣性矩；
γf－－受拉翼緣截面面積與腹板有效截面面積的比值。

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