汕尾市建筑結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)房屋質(zhì)量鑒定

時(shí)間：2023-02-20作者：廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：42

目前普通房屋和構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，隨著時(shí)間的增長(zhǎng)，房子長(zhǎng)期風(fēng)吹雨淋會(huì)出現(xiàn)不同程度的損傷及
一些構(gòu)件的損壞，現(xiàn)在的業(yè)主越來(lái)越重視房子的質(zhì)量，對(duì)于房子存在的一些損傷問(wèn)題，會(huì)委托專業(yè)的
房屋檢測(cè)公司對(duì)進(jìn)行房屋完損檢測(cè)，評(píng)定一個(gè)等級(jí)，評(píng)定主要根據(jù)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備評(píng)定，房屋評(píng)定等級(jí)按
房屋的損壞程度基本可以劃分為五類：完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房、危險(xiǎn)房。
1、房屋完損檢測(cè)之完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)或在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合基本完好的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合完好標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，房屋可評(píng)為完好房。
2、房屋完損檢測(cè)之基本完好房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合基本完好標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn)，其余符合基本完好以上的標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外、可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合
基本完好以上標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)房屋可評(píng)為基本完好房。
3、房屋完損檢測(cè)之一般損壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合一般損壞的標(biāo)準(zhǔn);
(2)在裝修、設(shè)備部分中有一、二項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合一般損壞以上標(biāo)準(zhǔn);
(3)結(jié)構(gòu)部分除基礎(chǔ)、承重構(gòu)件、屋面外，可有一項(xiàng)和裝修或設(shè)備部分中的一項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn)，
其余符合一般損壞以上的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，房屋可評(píng)為一般損壞房。
4、房屋完損檢測(cè)之嚴(yán)重?fù)p壞房
(1)結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分各項(xiàng)完損程度符合嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn);
(2)在結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備部分中有少數(shù)項(xiàng)目完損程度符合一般損壞標(biāo)準(zhǔn)，其余符合嚴(yán)重?fù)p壞的標(biāo)準(zhǔn);此時(shí)，
房屋可評(píng)為嚴(yán)重?fù)p壞房。
5、房屋完損檢測(cè)之危險(xiǎn)房(即危房)
當(dāng)房屋承重的主要結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞，影響正常使用，不能確保住用安全時(shí)，應(yīng)評(píng)定為危險(xiǎn)房。評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)按
《危險(xiǎn)房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行評(píng)定。
房屋完損檢測(cè)是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件，對(duì)受檢房屋公共部位及室內(nèi)單元進(jìn)行完損狀況檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果通常采用圖片與
文字相結(jié)合方式說(shuō)明對(duì)受檢房屋存在的完損問(wèn)題。損壞在詳細(xì)描述前，應(yīng)作概要性的總結(jié)，列出典型的損壞類型和
特征，分析損壞為結(jié)構(gòu)性的或非結(jié)構(gòu)性的，對(duì)一些影響結(jié)構(gòu)安全的結(jié)構(gòu)性裂縫或同一部位損壞點(diǎn)較多的，用文字


描述不清的損壞，畫出相關(guān)圖紙，如完損平面位置圖、裂縫展開圖、立面裂縫分布圖等表述受檢房屋存在的完損問(wèn)

房屋安全檢測(cè)鑒定依據(jù)


      《工業(yè)可靠性評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50144-2008）


      《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》[城住字（84）*678號(hào)]


      《危險(xiǎn)房屋評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99 2004版）


      《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ 8-2007）


      《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152-2008）


      《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 8-2007）


      《鋼結(jié)構(gòu)超聲波探傷及質(zhì)量分級(jí)法》（JG/T 203-2007）


      《鋼焊縫手工超聲波探傷方法和探傷結(jié)果分級(jí)》（GB/T 11345-89）


      《建筑抗震評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50023-2009）


      《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50344-2004）


      《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》（建設(shè)部令[2004]*129號(hào)）


      《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50107-2010）


      《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50223-2008）


      《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50010-2010）


      《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50011-2010）


      《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB 50009-2012）


      《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50007-2011）


      《建筑結(jié)構(gòu)抗震加固技術(shù)規(guī)程》（JGJ 116-2009）


      《數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)處理和解釋 正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》（GB/T 4883）國(guó)家規(guī)定要求的其它技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、
規(guī)范、規(guī)程。


      《房屋安全評(píng)估工作指引》文件


       房屋原設(shè)計(jì)文件及施工資料、裝修施工設(shè)計(jì)圖、現(xiàn)場(chǎng)勘查及檢測(cè)結(jié)果等。


廣東建業(yè)檢測(cè)鑒定有限公司專注于房屋安全檢測(cè),房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定,危房檢測(cè),房屋加層安全鑒定,房屋災(zāi)后鑒定,房屋質(zhì)量檢測(cè),建筑結(jié)構(gòu)加固,鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)鑒定等, 歡迎致電 15989467727

• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 廠房加固改造安全檢測(cè)

  廠房加固改造前做檢測(cè)是很有必要的，這樣可以了解廠房的現(xiàn)有狀況，有利于后面廠房的加固改造。廠房加固檢測(cè)是在廠房進(jìn)行加固工程前，對(duì)廠房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢測(cè)，通過(guò)報(bào)告的形式，直接反映被加固廠房的主體結(jié)構(gòu)安全情況，對(duì)后期的廠房加固工程提供全面和專業(yè)的加固建議方案，確保后期加固工程的書順利進(jìn)行。? ?工業(yè)廠房建筑結(jié)構(gòu)承載力檢測(cè)鑒定流程及步驟高層結(jié)構(gòu)承重柱的造型與合理化建議（1）在工程實(shí)際應(yīng)用中

• 長(zhǎng)春市廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定

  廠房安全檢測(cè)鑒定對(duì)象1.在施工場(chǎng)地周邊的廠房，為了辨別其在施工前后的安全性、判斷受損程度、分析受損原因，在施工前后需要對(duì)廠房進(jìn)行安全性鑒定。2.臨時(shí)性廠房需要延長(zhǎng)使用期的時(shí)候，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定，為后續(xù)使用年限提供建議。3.廠房達(dá)到特定的使用年限，有老化跡象，例如:主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全，需要對(duì)廠房的安全性進(jìn)行鑒定。4.廠房改變使用功能，明顯增加負(fù)荷，有可能危及安全

• 西安市酒店房屋安全性檢測(cè)評(píng)估-酒店賓館房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定

  酒店為公共場(chǎng)所為*房屋安全，安全鑒定結(jié)論是A、B類予以頒發(fā)特種行業(yè)許可證書，C類、D類建筑需要根據(jù)鑒定結(jié)論的處理意見咨詢具有相關(guān)資質(zhì)的加固企業(yè)進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)處理，達(dá)到B類安全級(jí)別后方可發(fā)證。對(duì)酒店建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)**性鑒定一般有以下的步驟：1、了店建筑原設(shè)計(jì)圖紙、前期使用、歷史修繕以及加固情況，調(diào)查酒店裝修改造的意圖以及后續(xù)的使用要求等；2、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查酒店建筑的結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、地址、朝向、裝修概況以及使用

• 潮州房屋安全檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)

  ? ?房屋安全鑒定工作的重要作用是防災(zāi)和減災(zāi)。房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故的侵襲后或房屋承受的重量過(guò)重的時(shí)候，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損傷甚至破壞，通過(guò)對(duì)受損房屋進(jìn)行鑒定來(lái)確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險(xiǎn)解危措施后繼續(xù)使用，另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定與管理，可以及時(shí)維護(hù)、加固已損壞房屋，保持房屋預(yù)定地抵御突發(fā)災(zāi)害的能力，從而降低自然災(zāi)害或火災(zāi)事故等給房屋造成的破