房屋質(zhì)量安全評(píng)估;
一、需要進(jìn)行檢測(cè)的情況
整體來(lái)看,我們可以把需要進(jìn)行檢測(cè),或評(píng)定的建筑結(jié)構(gòu)分為以下三種情況:
1、具有施工質(zhì)量爭(zhēng)議的結(jié)構(gòu);
2、沒(méi)有質(zhì)量爭(zhēng)議的結(jié)構(gòu);
3、受到外部人為因素影響的結(jié)構(gòu)。
針對(duì)這三種情況,我們又可以把檢測(cè)分為結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)和既有結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)。
二、結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量檢測(cè)
工程質(zhì)量檢測(cè)是指對(duì)建設(shè)工程的構(gòu)件、材料、工程實(shí)體質(zhì)量等按照固有標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測(cè)或評(píng)定,在遇到下面幾種情況時(shí),有關(guān)單位應(yīng)委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量方面的檢測(cè):
1、國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的檢測(cè);
2、結(jié)構(gòu)工程送樣檢驗(yàn)的數(shù)量不足或有關(guān)檢驗(yàn)資料缺失;
3、施工質(zhì)量送樣檢驗(yàn)或有關(guān)方自檢的結(jié)果未達(dá)到設(shè)計(jì)要求;
4、對(duì)施工質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議;
5、發(fā)生質(zhì)量或安全事故;
6、對(duì)既有建筑結(jié)構(gòu)的工程質(zhì)量有懷疑或爭(zhēng)議;
7、未按規(guī)定進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收的結(jié)構(gòu)。
三、既有結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)
既有結(jié)構(gòu)性能檢測(cè)是指對(duì)既有建筑安全性等各方面的檢測(cè),在遇到下述情況時(shí),有關(guān)單位需要委托的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)既有建筑進(jìn)行檢測(cè)。
1、結(jié)構(gòu)可靠性評(píng)定;
2、建筑的安全性和抗震鑒定;
3、建筑大修前的評(píng)定;
4、建筑改變用途、改造、加層或擴(kuò)建前的評(píng)定;
5、建筑結(jié)構(gòu)達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限要繼續(xù)使用的評(píng)定;
6、受到自然災(zāi)害、環(huán)境侵蝕等影響建筑的評(píng)定;
7、發(fā)現(xiàn)緊急情況或有特殊問(wèn)題的評(píng)定。
濰坊市房屋檢測(cè)單位在具體檢測(cè)實(shí)施中,具體做如下檢測(cè)工作:
1)調(diào)查房屋建筑概況:對(duì)建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境,以及較終要求進(jìn)行了解和解析。
2)考證房屋歷史沿革,重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求;
3)建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪:重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量,并繪成圖紙;
4)結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè);
5)構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè);
6)結(jié)構(gòu)材性檢測(cè);
7)房屋完損狀況檢測(cè);
8)房屋傾斜及沉降測(cè)量;
9)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析;
10)抗震性能評(píng)估;
11)結(jié)構(gòu)維修可行性建議。
本公司是一家集設(shè)計(jì)、施工、檢測(cè)于一體的建筑工程檢測(cè)、鑒定、咨詢的單位,與**業(yè)均有密切的技術(shù)合作與技術(shù)支持。從事房屋安全檢測(cè)、房屋裂縫檢測(cè)、房屋災(zāi)后檢測(cè)、危房評(píng)估安全檢測(cè)、廠房承重檢測(cè)、廠房驗(yàn)收檢測(cè)、廠房加固設(shè)計(jì)施工、鋼結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定、學(xué)校幼兒園房屋安全檢測(cè)、廣告牌安全檢測(cè)、酒店賓館等類型的。辦理各類安全服務(wù)多少錢,一般按平米收費(fèi),收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是**業(yè)格,出具。
我公司是依法成立的第三方獨(dú)立法人單位,具備工民建一級(jí)常規(guī)檢測(cè)、建筑地基工程檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測(cè)、見(jiàn)證取樣檢測(cè)、建筑抗震檢測(cè)、主體結(jié)構(gòu)工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等專項(xiàng)資質(zhì)證書(shū)。我公司設(shè)有建筑檢測(cè)科、業(yè)務(wù)科、技術(shù)質(zhì)量科、財(cái)務(wù)科等科室。我公司是依托國(guó)內(nèi)大型檢測(cè)公司成立的建筑工程檢測(cè)鑒定單位,擁有國(guó)家質(zhì)量技術(shù)認(rèn)定的單位
詞條
詞條說(shuō)明
房屋的質(zhì)量是根據(jù)房屋的現(xiàn)狀來(lái)評(píng)定房屋的質(zhì)量。目前我國(guó)還沒(méi)有《房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》,現(xiàn)在對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量,只能依據(jù)《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》和有關(guān)的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),但這些標(biāo)準(zhǔn)主要用于房屋建造的施工階段,對(duì)于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出現(xiàn)的有些裂縫或損壞有時(shí)就不適用了。房屋安全機(jī)構(gòu)受委托方要求對(duì)房屋進(jìn)行全面,確定房屋安全內(nèi)容和范圍,機(jī)構(gòu)開(kāi)始調(diào)查和分析房屋原始資料,摸清房屋歷史和現(xiàn)狀,并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘。對(duì)房屋處
房屋安全性檢測(cè)鑒定學(xué)校酒店廠房裝修改造加建梁柱加固設(shè)計(jì)施工第三方檢測(cè)房屋安全檢測(cè)鑒定房屋安全鑒定目的為房屋管理部門(mén)了解房屋現(xiàn)狀有效利用既有房屋正確判斷房屋結(jié)構(gòu)的可靠程度,確保房屋使用功能和進(jìn)行日常維修檢查提供依據(jù)。也可根據(jù)委托方提出的鑒定原因和要求進(jìn)行相應(yīng)的鑒定。隨著房屋安全鑒定在房屋工程使用過(guò)程中的重要性,我國(guó)在房屋鑒定房屋早已有明確的規(guī)定,其具體的房屋鑒定規(guī)范流程為:接受委托—現(xiàn)場(chǎng)初步調(diào)查—明
結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定構(gòu)筑物(包括煙囪、水塔、冷卻塔、通廊等)檢測(cè)鑒定。橋梁、公路等檢測(cè)鑒定。災(zāi)后(火災(zāi)、爆炸、地震及事故等)結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定。核電安全殼結(jié)構(gòu)及大型結(jié)構(gòu)的檢測(cè)評(píng)估。建(構(gòu))筑物及工業(yè)設(shè)備抗震鑒定。古建筑檢測(cè)鑒定。三、辦理房產(chǎn)證和賓館、酒店、娛樂(lè)、文化、體育、展廳等公共場(chǎng)所的開(kāi)業(yè)前、轉(zhuǎn)業(yè)前和資質(zhì)年審前的房屋安全檢測(cè)鑒定1、對(duì)營(yíng)業(yè)性歌舞娛樂(lè)場(chǎng)所(營(yíng)業(yè)性歌廳、舞廳、卡拉OK廳、音樂(lè)茶座和附有文藝表演、
1.針對(duì)機(jī)房的承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個(gè)組合項(xiàng)目進(jìn)行機(jī)房承重檢測(cè);2.依據(jù)國(guó)家規(guī)范《鉆芯法混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定,采用鉆芯法檢測(cè)梁、柱的混凝土強(qiáng)度;3.按照國(guó)家規(guī)范《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T 152-2008)的規(guī)定,采用磁感儀檢測(cè)梁、板及柱的鋼筋配置情況;4.根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測(cè)規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定,檢查
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