昆山房屋承載力檢測(cè)上門檢測(cè)

時(shí)間：2022-11-22作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：99

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江蘇省房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)具備CMA和雙CNAS檢測(cè)資質(zhì)，從事檢測(cè)行業(yè)多年，檢測(cè)流程完善。上門檢測(cè)-實(shí)地勘察-數(shù)據(jù)建模--提供檢測(cè)意見，有檢測(cè)需求的委托方歡迎直接撥打我們的24小時(shí)服務(wù)熱線或者在線留言咨詢哦~

蘇州房屋安全檢測(cè)房屋檢測(cè)鑒定項(xiàng)目有哪些？1．房屋檢測(cè)鑒定一般應(yīng)選用可靠性鑒定，而對(duì)有明顯風(fēng)險(xiǎn)預(yù)制構(gòu)件或總體風(fēng)險(xiǎn)征兆的房屋，能選危險(xiǎn)因素評(píng)定。2．緊急評(píng)定、國家法規(guī)要求的房屋安全系數(shù)統(tǒng)一查驗(yàn)、暫時(shí)性房子需增加使用年限、應(yīng)用性評(píng)定中發(fā)現(xiàn)安全隱患等情形，能夠僅挑選安全性鑒定。3．應(yīng)用維護(hù)的常規(guī)體檢、有較高舒適度要求是能夠僅選擇使用性評(píng)定。4．構(gòu)造維修改造有專門規(guī)定、耐用性損害危害耐久度期限、存有顯著震動(dòng)危害、需進(jìn)行長(zhǎng)期性檢測(cè)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行重點(diǎn)評(píng)定。5．貼近或**過設(shè)計(jì)使用年限必須正常使用的房屋、原設(shè)計(jì)方案未考慮到抗震等級(jí)或抗震設(shè)防要求提升的房屋、必須更改構(gòu)造的用處和使用場(chǎng)景的房屋，理應(yīng)開展抗震鑒定。

房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要組成部分，是房屋隱患治理的關(guān)鍵依據(jù)。近日，遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于明確全市房屋建筑安全鑒定工作相關(guān)事宜的通知，嚴(yán)格界定納入安全鑒定的“自建房”范圍，進(jìn)一步規(guī)范房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)市場(chǎng)秩序，切實(shí)加強(qiáng)房屋安全鑒定監(jiān)管，有序推進(jìn)“自建房”安全排查整治工作。哪些房屋是“自建房”？ 鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？ 針對(duì)社會(huì)關(guān)注的經(jīng)營性“自建房”安全鑒定的熱點(diǎn)問題，遂寧市住房**和房屋管理局相關(guān)科室工作人員進(jìn)行了詳細(xì)解答。

江蘇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)主營業(yè)務(wù)：

屋安全檢測(cè)鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)鑒定、房屋可靠性鑒定、房屋抗震鑒定、房屋承載力檢測(cè)、房屋樓板承重檢測(cè)、房屋樓面荷載檢測(cè)、屋面加裝光伏檢測(cè)、房屋主體結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)、房屋沉降觀測(cè)、火災(zāi)后房屋專項(xiàng)檢測(cè)、房屋改造結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋危險(xiǎn)性鑒定、房屋安全隱患排查、房屋安全性評(píng)估、危房鑒定、房屋使用性鑒定、施工相鄰影響檢測(cè)、房屋檢測(cè)鑒定報(bào)告。

房屋檢測(cè)項(xiàng)目案例說明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測(cè)工作內(nèi)容如下：
(1)對(duì)房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進(jìn)行全面排查，檢測(cè)房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對(duì)房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程的驗(yàn)收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計(jì)資料對(duì)房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進(jìn)行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測(cè)量；
(5)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行評(píng)定；
(6)若存在質(zhì)量問題，提出整改意見。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強(qiáng)度等級(jí)測(cè)定：
房屋檢測(cè)時(shí)首先按照收集到的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，了解原建筑的改擴(kuò)建情況，并對(duì)改擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行核查。若難以收集到原始圖紙，則進(jìn)行建筑、測(cè)量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實(shí)際定位尺寸。

廠房基礎(chǔ)驗(yàn)算，業(yè)主擬對(duì)該廠房?jī)x器進(jìn)行更換，由于荷載改變，故對(duì)受檢廠房進(jìn)行地基基礎(chǔ)驗(yàn)算。根據(jù)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙資料表明，受檢廠房基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，筏板厚度為350mm，筏板邊挑出寬度為800mm，本次計(jì)算未獲取廠房地質(zhì)勘察報(bào)告，原始結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙資料顯示地基承載力特征值為90kPa，故本次計(jì)算地基承載力特征值按90kPa進(jìn)行考慮。經(jīng)計(jì)算，筏板板底較大地基反力為83.65kPa，小于90kPa，故地基承載力滿足計(jì)算要求。

常熟房屋鑒定單位

檢測(cè)技術(shù)依據(jù)及判定標(biāo)準(zhǔn)；
1、《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50344-2004）；
2、《建筑變形測(cè)量規(guī)范》（JGJ8-2016)；
3、《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011)；
4、《混凝土中鋼筋檢測(cè)技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T152-2008)；
5、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2015)；
6、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)；

通過科學(xué)的評(píng)價(jià)手段，確保房屋在施工過程中嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和規(guī)劃進(jìn)行，并確保房屋在后期交付使用過程中保持健康安全的狀態(tài)。事實(shí)上，這一措施也是當(dāng)今社會(huì)城市規(guī)劃管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)。房屋檢測(cè)的*三個(gè)意義是，當(dāng)該地區(qū)發(fā)生重大災(zāi)害時(shí)，如洪水、雪災(zāi)等自然災(zāi)害，房屋質(zhì)量檢測(cè)，掌握具體災(zāi)害情況，準(zhǔn)確評(píng)價(jià)該地區(qū)房屋安全，較好地安排后續(xù)安全工作和受災(zāi)家庭安置。

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