河源補辦房產質量公司

時間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：58

廠房補辦房產安全案例分享

 

****項目座落于****地區(qū)旅游度假區(qū)內，**路六公里西貢碼頭前段迎海路旁，

 西臨海藝花園小區(qū)，東臨****別墅群，南臨國賓館，所處地理位置優(yōu)越，

 交通方便。以高原湖泊滇池為依托，西山睡美人為屏障，依山旁水，擁有滿面蒼翠的自然景觀和清新的空氣，項目造型*特，具有西方式建筑特色和風格，是聚集購物、休閑、為一體的綜合商業(yè)區(qū)。 本工程規(guī)劃許可證號：昆規(guī)建證（2006）***號和（2007）****號；

 施工許可證號：度建字2007****號；施工圖審查批準號 ****，其總建筑面積為****平方米。共***個單位工程，建筑功能為商鋪，建筑高17.45m?；A為靜壓預制管樁上獨立承臺基礎，地梁連通，全鋼筋混凝土現澆框架結構，抗八度地震設防。工程于200*年*月*日開工，200*年*月**日提交驗收。






 二、該項目工程完成簡況： 

根據參建各方合同約定的內容，工程設計、施工等均按要求的項目完成任務，達到合同的質量等級要求，在本工程設計、施工過程中，嚴格執(zhí)行各項法律、法規(guī)、規(guī)范及********有關規(guī)定。本工程地下土質土層復雜，屬于軟土地基，工程造型*特、美觀，跨度大，施工工序復雜，質量要求高，施工單位編制了有針對性的施工組織設計和分部施工方案。施工技術、質量*資料、施工管理及建筑材料、構配件和設備的出廠等資料齊全有效。根據各方合同約定的內容，審查完成情況如下：

 1. 完成設計項目情況：基礎、主體、室內外裝飾工程；給排水工程、消防工程；建筑電氣安裝工程；電梯安裝工程；室外工程；小區(qū)**道路工程。經審查基礎工程合格、主體工程合格、室內外裝飾工程合格、屋面工程合格；給排水工程合格；建筑電氣工程合格。

 2. 完成合同約定情況：總承包合同約定、分包合同約定、*承包合同約定經審查已按照合同約定內容完成。

 3. 技術和施工管理資料：經審查建設前期、施工圖設計審查等技術齊全；監(jiān)理技術和管理資料齊全；施工技術和管理資料齊全。

 4. 試驗報告：經審查主要建筑材料（鋼材、水泥、磚、砂、石、防水材料、電氣材料等）試驗報告齊全，符合要求。

 5. 工程質量保修書：工程質量保修書已簽訂，并編制了商品房質量*書和房屋使用說明書。

 




三、廠房補辦房產監(jiān)督和整改情況：

 

 在工程建設的每一分部、分項過程中：建設、設計、監(jiān)理、施工等單位密切配合，較好地完成了各項工程的檢查，檢查中嚴格地把住了質量關，對需要整改的地方，

 一經提出施工方便立刻認真整改，整改后監(jiān)理方進行復查驗收，達到標準要求后，才能進入下道工序施工。在施工過程中，監(jiān)理單位嚴格按照地區(qū)的建筑工程施工質量標準要求施工，配合各參建單位完成了本工程的施工監(jiān)理任務，工程施工過程中的每一個工序都嚴格按照監(jiān)理大綱、監(jiān)理程序做，*了工程質量。

 四、驗收單位組成： 按照建設部《房屋建筑工程和**基礎設施工程竣工驗收暫行規(guī)定》的要求和《****住宅工程質量分戶驗收管理規(guī)定》，建設單位于200*年*月**日組織了初驗，200*年*月***日進行了分戶驗收。200*年*月*日組織竣工工程的正式驗收，參加竣工驗收的建設、設計、勘察、監(jiān)理、施工單位及監(jiān)督站等人員的組成符合要求。

 五、驗收整改情況： 該工程按照****建設廳云建建287號文件要求作了分戶驗收，驗收時建設、監(jiān)理、施工、設計等單位提出了驗收意見，針對驗收中提出的問題，施工單位已經整改完畢，由各有關單位進行了復驗通過。并作了《住宅工程質量分戶驗收記錄》和《住宅工程質量分戶驗收檢查記錄》。該項目還做了樁基礎靜載和動測試驗；還請省質檢站作了主體結構實體檢測、室內環(huán)境檢測、等電位檢測等安全性，由質監(jiān)部門提供，合格。

 六、工程總體評價： 經過建設、設計、監(jiān)理、施工、監(jiān)督等單位共同密切配合，****工程已經順利完工。達到竣工驗收條件，現正式組織竣工驗收。





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• 詞條

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