越秀區(qū)鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測中心-房屋檢測中心

時間：2022-11-07作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：53

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近年來，我國基坑工程數(shù)量增加*。雖然基坑圍護體系的設(shè)計方法、施工技術(shù)、檢測手段以及基坑工程理論都有了很大的進步，但由于基坑工程的特殊性，基坑工程發(fā)生事故的概率往往大于主體工程。那么在進行基坑工程時，如何降低對周邊房屋安全的影響呢?

檢測項目：

對受基坑工程影響范圍內(nèi)的周邊房屋的結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況進行調(diào)查檢測，明確當(dāng)前房屋完損等級，需要記錄房屋初始檢測、施工階段房屋監(jiān)測、房屋蕞終復(fù)檢各個階段的情況。

適用范圍：

受影響的周邊建筑，需要進行房屋檢測鑒定確定房屋完損程度的建筑。

檢測內(nèi)容：

傾斜、沉降、裂縫、變形、地基基礎(chǔ)、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

檢測過程：

1、對受影響的周邊房屋建筑結(jié)構(gòu)布置及使用歷史進行調(diào)查;

2、對受影響的周邊房屋建筑在施工前就已經(jīng)有的傾斜和不均勻沉降情況進行測量記錄;

3、對受影響的周邊房屋建筑的主要主體結(jié)構(gòu)及承重構(gòu)件的損壞情況進行記錄，包括但不限于文字、圖紙、照片或錄像等形式;

4、對受影響的周邊房屋建筑的結(jié)構(gòu)材料進行力學(xué)性能項目檢測，必要情況下建立與被檢測房屋相同的模型進行驗算;

5、根據(jù)以上步驟獲得的檢測數(shù)據(jù)進行分析，確定房屋已有損壞的原因;

6、綜合判斷周邊房屋建筑的結(jié)構(gòu)損壞狀況，確定基坑工程施工前周邊房屋建筑的完損程度及危險程度。







哪些情況下需要進行抗震鑒定

1、房屋改變使用用途(如廠房改成公寓);

2、未抗震設(shè)防既有建筑的改造、擴建、加層;

3、續(xù)建工程(含爛尾樓工程);

4、災(zāi)后房屋(地震、火災(zāi)、水災(zāi)、暴風(fēng)等);

5、特種結(jié)構(gòu)及復(fù)雜的改造結(jié)構(gòu)等，以及其他需要進行抗震鑒定的類型(如學(xué)校，商場等人員密集區(qū)域)。




因抗震鑒定使用的檢測技術(shù)都是有針對性的，所以建筑的重要部位和一般部位都是按不同的要求進行檢查和鑒定的。


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• 詞條

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