清城區(qū)鋼結(jié)構(gòu)安全質(zhì)量檢測(cè)中心-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-07作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：68

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房屋抗震檢測(cè)鑒定基本概念

房屋抗震能力檢測(cè)鑒定是對(duì)現(xiàn)有建筑物是否存在不利于抗震的構(gòu)造缺陷和各種損傷進(jìn)行系統(tǒng)的診斷，應(yīng)通過檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的改造方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋抗震性能進(jìn)行評(píng)定。其檢測(cè)鑒定對(duì)象為既有建筑，非新建建筑，而且尚不包括古建筑和危險(xiǎn)房屋。




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對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)怎么處理?

對(duì)被鑒定為危險(xiǎn)房屋的，可分為以下四類情況進(jìn)行處理：

(1)觀察使用：適用于采取適當(dāng)安全技術(shù)措施后，尚能短期使用，但需繼續(xù)觀察的房屋;

(2)處理使用：適用于采取技術(shù)措施后，可解除危險(xiǎn)的房屋;

(3)停止使用：適用于已不能使用，也無(wú)修繕**，但暫時(shí)不便拆除，且不危及相鄰建筑和影響他人安全的房屋;

(4)整體拆除：適用于整幢危險(xiǎn)且無(wú)修繕**，需立即拆除的房屋。

7、因哪些原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任?

依據(jù)建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》*二十二條之規(guī)定，因下列原因造成事故的，房屋所有權(quán)人應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任：

(1)有險(xiǎn)不查或損壞不修;

(2)經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)鑒定為危險(xiǎn)房屋而未采取有效的解危措施。

8、發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)，找誰(shuí)來鑒定?

房屋所有人或其他利害關(guān)系人可以向當(dāng)?shù)卣?guī)房屋安全鑒定中心提出鑒定申請(qǐng)，經(jīng)鑒定后確認(rèn)是否構(gòu)成危險(xiǎn)。




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判斷鋼筋混凝土構(gòu)件結(jié)構(gòu)變形
結(jié)構(gòu)的變形測(cè)量要有重點(diǎn)，針對(duì)可疑跡象或者結(jié)構(gòu)本身的弱點(diǎn)進(jìn)行檢測(cè)，在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)的zui大撓度和位移情況必須進(jìn)行測(cè)量。同時(shí)在進(jìn)行結(jié)構(gòu)變形測(cè)量時(shí)也要與裂縫測(cè)量相結(jié)合，如果結(jié)構(gòu)變形過大，很可能會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的裂縫，而裂縫過大也會(huì)使建筑結(jié)構(gòu)發(fā)生變形。因此，變形情況是反映房屋結(jié)構(gòu)是否穩(wěn)定的重要標(biāo)志，也是房屋安全鑒定的重要內(nèi)容。


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何時(shí)應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定?

房屋抗震鑒定適用于正在使用中的房屋及擬作改造的房屋。在上海地區(qū)，結(jié)構(gòu)不發(fā)生改動(dòng)的房屋抗震性能評(píng)估按《現(xiàn)有建筑物抗震鑒定與加固規(guī)程》(DGJ08081)的要求執(zhí)行;結(jié)構(gòu)擬發(fā)生改動(dòng)的房屋按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-9)的要求執(zhí)行。





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