清遠(yuǎn)房屋安全等級鑒定單位-房屋檢測中心

時間：2022-11-05作者：廣東方十檢測鑒定有限公司瀏覽：9

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房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側(cè)重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象等。而查勘中較側(cè)重于對圖紙的復(fù)核，現(xiàn)場的實際環(huán)境。往往產(chǎn)權(quán)補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。




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1.房屋可靠性鑒定：

(1)對結(jié)構(gòu)建筑質(zhì)量方面有懷疑的鑒定;

(2)建筑物達(dá)到設(shè)計基準(zhǔn)期繼續(xù)使用的鑒定;

(3)增加房屋使用荷載或改變結(jié)構(gòu)布置的鑒定;

(4)建筑物改造、加層或擴建前的鑒定;

(5)建筑物出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損傷的鑒定;

(6)“三無”、“五無”工程的鑒定。

2.災(zāi)后房屋損傷程度鑒定：

(1)火災(zāi)后結(jié)構(gòu)損傷程度、殘余承載力及結(jié)構(gòu)可靠性的鑒定;

(2)水災(zāi)后砌體結(jié)構(gòu)房屋損傷程度鑒定。

3.施工周邊房屋安全鑒定：

(1)施工前的證據(jù)保全鑒定;

(2)施工中及施工后的損壞原因、程度及安全鑒定。

4.房屋損害糾紛鑒定;

5.危險房屋鑒定;

6.生產(chǎn)經(jīng)營場所房屋安全鑒定;

7.建筑結(jié)構(gòu)抗震鑒定;

8.建筑物建造年代鑒定。




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廠房承重檢測內(nèi)容：
1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項目進行廠房承重檢測;
2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強度技術(shù)規(guī)程》(CECS03:2007)的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強度;
3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T152-2008)的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況;
4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》(DG/TJ08-79-2008)的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況;
5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進行檢測;
6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量;
7、其他需要檢測的項目。


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抗震加固結(jié)構(gòu)可按下列原則進行承載力驗算：

1、結(jié)構(gòu)的計算簡圖應(yīng)與抗震鑒定計算時的簡圖一致，并符合加固后結(jié)構(gòu)的實際受力情況;

2、結(jié)構(gòu)構(gòu)件的計算截面積，應(yīng)根據(jù)加固后的有效截面積并考慮加固部分與原結(jié)構(gòu)協(xié)同工作的程度確定;

3、抗震加固后使結(jié)構(gòu)重量增大時，還應(yīng)對被加固的相關(guān)結(jié)構(gòu)及建筑物基礎(chǔ)進行驗算。





廣東方十檢測鑒定有限公司專注于房屋安全鑒定檢測,房屋抗震檢測,鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測等

• 詞條

  詞條說明

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