深圳房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-02作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：33

承接廣東省所有地區(qū)房屋檢測(cè)鑒定、加固施工、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)

深圳房屋安全鑒定單位-房屋檢測(cè)中心,廣東方十檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)擁有一支從事房屋安全檢測(cè)、鑒定的技術(shù)隊(duì)伍，其中**國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師資格2人，工程師4人，工程師、助理工程師若干。另外還聘請(qǐng)省內(nèi)、外多名建筑物鑒定方面的zhuan家作為顧問(wèn)。

作為可承接房屋安全鑒定本地房屋結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)鑒定中心機(jī)構(gòu),我司業(yè)務(wù)涵蓋廣泛,包括房屋安全鑒定老舊危房安全鑒定，房屋安全鑒定焊縫檢測(cè)。房屋安全鑒定鋼結(jié)構(gòu)廠房檢測(cè)，房屋安全鑒定房屋傾斜糾偏測(cè)量，房屋安全鑒定房屋裂縫檢測(cè)！房屋安全鑒定廠房結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)，房屋安全鑒定舊樓安全鑒定，房屋安全鑒定廠房竣工驗(yàn)廠檢測(cè)。房屋安全鑒定房屋質(zhì)量檢測(cè)，房屋安全鑒定新廠房檢測(cè)，房屋安全鑒定舊樓安全檢測(cè)，房屋安全鑒定培訓(xùn)機(jī)構(gòu)房屋檢測(cè)。房屋安全鑒定第三方檢測(cè)，房屋安全鑒定老舊危房安全排查。房屋安全鑒定房屋安全檢測(cè)，房屋安全鑒定抗震鑒定，房屋安全鑒定危房C級(jí)檢測(cè)報(bào)告，房屋安全鑒定焊縫檢測(cè)，房屋安全鑒定第三方房屋檢測(cè)，房屋安全鑒定賓館房屋鑒定，房屋安全鑒定房屋傾斜測(cè)量加固！等，我們還承接國(guó)內(nèi)其它多個(gè)地區(qū)檢測(cè)鑒定業(yè)務(wù)，包括樓房重建危房鑒定、廠房加建檢測(cè)單位、房屋安全鑒定報(bào)告樣本、幼兒園房屋安全評(píng)估、房屋檢測(cè)鑒定工作、民宿安全鑒定、房屋質(zhì)量檢測(cè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、房屋安全鑒定資格、廠房鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)項(xiàng)目房屋抗震鑒定公司、營(yíng)業(yè)房屋安全鑒定、危房檢測(cè)鑒定中心、房屋廠房檢測(cè)設(shè)計(jì)、農(nóng)村房屋檢測(cè)價(jià)格、房屋樓板承重鑒定、廠房火災(zāi)后安全鑒定、房屋廠房抗震安全鑒定、幕墻橋梁檢測(cè)服務(wù)中心、鋼結(jié)構(gòu)架子檢測(cè)、危房安全檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)的內(nèi)容方法、房屋建筑安全鑒定所、房屋安全鑒定站、第三方鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、房屋建筑加層檢測(cè)、學(xué)校荷載安全鑒定、房屋樓板安全鑒定、房屋主體檢測(cè)公司、廠房屋頂荷載鑒定、檢測(cè)樓房質(zhì)量安全、建筑工程環(huán)境檢測(cè)公司、災(zāi)后房屋質(zhì)量檢測(cè)、房屋抗震性能鑒定、幼兒園房屋檢測(cè)房屋建筑樓板安全鑒定、房屋裝修安全鑒定、建筑幕墻檢測(cè)設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)快速、建筑沉降觀測(cè)、檢測(cè)新房屋結(jié)構(gòu)安全、砌體結(jié)構(gòu)房屋檢測(cè)、房屋建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)、學(xué)校質(zhì)量安全鑒定、房屋廠房鑒定加固、第三方房屋廠房檢測(cè)、工業(yè)建筑檢測(cè)鑒定、房屋廠房抗震檢測(cè)、房屋危房檢測(cè)公司機(jī)構(gòu)、戶(hù)外廣告牌安全評(píng)估、樓房損壞程度檢測(cè)等地區(qū)!




當(dāng)房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)的委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行相關(guān)房屋安全鑒定：

(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;

(二)房屋**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;

(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。







地震是人類(lèi)在繁衍生息、逐步發(fā)展過(guò)程中所遇到的自然災(zāi)害，屬于不可抗力因素。在我們面對(duì)的眾多自然災(zāi)害中，地震占災(zāi)害總數(shù)的52%。我國(guó)是一個(gè)地震災(zāi)害頻繁的國(guó)家，再加上*初期經(jīng)濟(jì)水平和技術(shù)的限制，我國(guó)那個(gè)時(shí)期的房子基本沒(méi)有采取抗震措施。

隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的發(fā)展，抗震設(shè)計(jì)規(guī)范也在不斷的較新完善，這也意味著現(xiàn)今的既有建筑可能會(huì)存在抗震不足的安全隱患，特別是《建筑工程抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》中甲類(lèi)和乙類(lèi)建筑工程，有重大文物**和紀(jì)念意義的房屋建筑工程和地震重中之重監(jiān)視防御區(qū)的房屋建筑工程。但由于地震的不確定性，人們往往忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，在地震災(zāi)害發(fā)生的時(shí)候，*造成較加嚴(yán)重的損失。所以對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定是十分必要的。那么進(jìn)行建筑物結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀抗震鑒定有哪些檢測(cè)內(nèi)容呢?

1、建筑物現(xiàn)場(chǎng)檢查情況

1)對(duì)建筑物進(jìn)行傾斜觀測(cè);

2)對(duì)該建筑的梁、板、柱、承重墻和外墻等構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查，是否存露筋、開(kāi)裂、變形等損壞現(xiàn)象;

3)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑物主體的建筑結(jié)構(gòu)布置情況進(jìn)行檢查，包括軸線尺寸、構(gòu)件截面尺寸等，并繪制平面布置圖;

4)采用回彈法及鉆芯法等措施對(duì)該建筑物承重構(gòu)件的強(qiáng)度進(jìn)行檢測(cè)，分別計(jì)算出各材料強(qiáng)度指標(biāo)是否符合規(guī)范要求。

5)采用鋼筋探測(cè)儀和局部剝落相結(jié)合的方式對(duì)該建筑物柱、梁、板等構(gòu)件的配筋情況進(jìn)行檢測(cè)。

2、承載力驗(yàn)算

1)對(duì)該建筑物抽檢的柱配筋、梁配筋進(jìn)行復(fù)核，計(jì)算結(jié)果是否滿(mǎn)足現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

2)對(duì)該建筑物各結(jié)構(gòu)層的承重墻體受壓承載力進(jìn)行分析，計(jì)算結(jié)果是否滿(mǎn)足現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

3)對(duì)該建筑物各結(jié)構(gòu)層承重墻體高厚比進(jìn)行分析，計(jì)算建筑物各層承重墻體的高厚比是否滿(mǎn)足規(guī)范允許高厚比要求。

4)對(duì)該建筑物承重墻體局部受壓承載力進(jìn)行分析，計(jì)算建筑物各層承重墻體局部受壓承載力是否滿(mǎn)足結(jié)構(gòu)承載力計(jì)算要求。

3、抗震鑒定

1)若建筑物所處場(chǎng)地滿(mǎn)足抗震要求，可不進(jìn)行場(chǎng)地對(duì)房屋影響的抗震鑒定;

2)建筑物地臺(tái)、室內(nèi)地面及各柱、墻腳均未發(fā)現(xiàn)明顯的開(kāi)裂、沉陷及錯(cuò)位現(xiàn)象，上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件亦無(wú)不均勻沉降裂縫和明顯的傾斜現(xiàn)象，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定;

3)通過(guò)了解建筑物建成及使用時(shí)間，按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的要求進(jìn)行相應(yīng)等級(jí)的建筑抗震鑒定，若在對(duì)建筑進(jìn)行宏觀控制和構(gòu)造鑒定時(shí)，則還需按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)的規(guī)定進(jìn)行鑒定。

4、結(jié)論

綜合上述檢查、檢測(cè)、承載力驗(yàn)算及抗震鑒定結(jié)果，根據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50023-2009)，對(duì)該建筑物整體抗震性能進(jìn)行鑒定評(píng)級(jí)，若不符合抗震鑒定要求，應(yīng)提出抗震加固建議。

從邢臺(tái)地震到云南通海地震，再到后來(lái)的唐山大地震、汶川大地震、玉樹(shù)地震，每次發(fā)生地震災(zāi)害時(shí)，都深深地刺痛人民的心。但也因?yàn)榈卣鸬牟淮_定性，人們也*忽視對(duì)既有建筑進(jìn)行抗震性鑒定，導(dǎo)致很多既有建筑沒(méi)能及時(shí)進(jìn)行抗震加固處理，面對(duì)突發(fā)而來(lái)的地震，沒(méi)有足夠的抗震能力，沒(méi)能給生命留下足夠的自救時(shí)間。因此，對(duì)既有建筑抗震性存在不確定的情況，委托具備資質(zhì)的房屋建筑鑒定單位對(duì)該建筑進(jìn)行建筑抗震性鑒定是很有必要的。





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