茂名壓樁施工周邊房屋檢測(cè)鑒定單位-房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2022-11-02作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：38

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房屋檢測(cè)進(jìn)場(chǎng)后要注意些什么?

1、表現(xiàn)工程師應(yīng)有的素質(zhì)，在檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)與人溝通注意禮貌。

2、由于實(shí)施檢測(cè)而掉落的墻粉必須要及時(shí)清掃。

3、進(jìn)屋之前穿好鞋套，注意衛(wèi)生;如委托方家有小朋友，一定注意不大聲喧嘩而影響小朋友休息。

4、如對(duì)臥室和衛(wèi)生間進(jìn)行拍攝需要和業(yè)主提前打好招呼說明拍攝目的，征得對(duì)方同意。




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房屋安全性鑒定適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

檢測(cè)項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。

適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容：主要檢測(cè)參數(shù)有：

現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)：傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等。

非現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，混凝土鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度;

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測(cè)鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測(cè)鋼材試件彎曲變形能力。

c.木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測(cè)中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

檢測(cè)過程：

1、房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測(cè)量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評(píng)定房屋完損等級(jí)。 在檢測(cè)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時(shí)進(jìn)行房屋安全檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時(shí)排險(xiǎn)。 檢測(cè)報(bào)告的*性：房屋質(zhì)量檢測(cè)是房屋質(zhì)量評(píng)定的zui終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其*性相當(dāng)于金字塔的*，報(bào)告范圍內(nèi)有效。




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檢測(cè)鑒定中所依據(jù)國(guó)家規(guī)范規(guī)程有：
《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50144-2008)
《建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50344-2004)
《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50205-2001)
《鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50621-2010)
《鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(CECS03：2007)
《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T23-2011)
《鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接技術(shù)規(guī)程》(JGJ82-2011)
《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》(JGJ8-2007)及相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范等等。


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根據(jù)相關(guān)規(guī)范、規(guī)定，并結(jié)合委托方要求，本次具體檢測(cè)內(nèi)容為：

1、火災(zāi)過程、燃燒范圍、過火面積調(diào)查，通過現(xiàn)場(chǎng)殘存材料的狀態(tài)分析判斷火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)的溫度。

2、過火后鋼結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查屋頂鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的損傷情況。

3、過火后混凝土結(jié)構(gòu)損傷情況調(diào)查，調(diào)查混凝土表面色澤、錘擊反應(yīng)、混凝土剝落、露筋、混凝土強(qiáng)度、墻體開裂等情況。

4、采用鉆芯法抽樣檢測(cè)過火區(qū)和非過火區(qū)柱、梁、板混凝土強(qiáng)度。

5、房屋變形情況檢測(cè)。

6、對(duì)鋼結(jié)構(gòu)、混凝土構(gòu)件、圍護(hù)墻構(gòu)件進(jìn)行初步鑒定評(píng)級(jí)。

7、提供火災(zāi)損傷檢測(cè)報(bào)告。





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