東莞某學(xué)院學(xué)?？拐痂b定案例

時(shí)間：2022-10-08作者：廣東方十檢測(cè)鑒定有限公司瀏覽：40

一、鑒定房屋概況

本房屋鑒定項(xiàng)目位東莞市某學(xué)院，建于2009年，為地下一層，地上六層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積約為24910.87㎡，主體結(jié)構(gòu)以鋼筋混凝土柱、梁、板承重;現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板屋面。房屋的平面顯矩形布置，設(shè)有三個(gè)樓梯。該房屋坐南向北;內(nèi)墻面為混合砂漿抹灰面掃白色涂料;室內(nèi)地面鋪地板磚;門(mén)為卷閘門(mén)、鐵門(mén)、木門(mén);窗為鋁合金窗;屋面為上人屋面。為了解上述房屋現(xiàn)時(shí)的安全程度、抗震能力及房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)有質(zhì)量等相關(guān)技術(shù)參數(shù)，以便在日后安全使用或結(jié)構(gòu)加固提供準(zhǔn)確、科學(xué)、及時(shí)的技術(shù)參考指數(shù)，某學(xué)院特委托我司對(duì)該房屋的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性及抗震性能檢測(cè)鑒定。為此，我司有關(guān)技術(shù)人員于3月2日赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了實(shí)體檢測(cè)和建筑現(xiàn)狀調(diào)查。

二、鑒定房屋主要現(xiàn)狀

根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)檢查情況，現(xiàn)狀情況如圖所示













房屋室內(nèi)情況房屋室內(nèi)情況













混凝土梁鉆芯混凝土梁鉆芯













實(shí)測(cè)構(gòu)件尺寸大小實(shí)測(cè)柱箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度













實(shí)測(cè)柱鋼筋大小實(shí)測(cè)柱鋼筋大小

三、房屋鑒定結(jié)論

依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》 (GB50292-2015)，該建筑物整體結(jié)構(gòu)的可靠性等級(jí)評(píng)定為Ⅰ級(jí)，可靠性滿足本標(biāo)準(zhǔn)對(duì)Ⅰ級(jí)的規(guī)定，可能有較少數(shù)構(gòu)件應(yīng)在安全性或使用性方面采取措施。

四、抗震鑒定結(jié)論

依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50011-2010)(2016年版)該建筑物為框架體系，建筑平面顯矩形布置，抗震構(gòu)造措施符合規(guī)范要求，柱、梁構(gòu)件抗震承載力滿足安全使用要求，在多遇地震作用下樓層內(nèi)的較大彈性層間位移角滿足規(guī)范要求，因此該房屋整體綜合抗震能力滿足按8度區(qū)重點(diǎn)設(shè)防乙類(C類)建筑抗震性能要求。

五、房屋鑒定處理意見(jiàn)

1、加強(qiáng)結(jié)構(gòu)在后續(xù)使用過(guò)程中的維護(hù)和管理，如發(fā)現(xiàn)構(gòu)件出現(xiàn)耐久性損傷應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)處理。

2、未經(jīng)技術(shù)鑒定或設(shè)計(jì)許可，不得隨意改變結(jié)構(gòu)的用途和使用環(huán)境。


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• 詞條

  詞條說(shuō)明

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