銅陵房屋改造抗震鑒定 房屋鑒定檢測(cè)站

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    鈞測(cè)房屋檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是專門從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方可靠單位,具備房屋檢測(cè)資質(zhì),可為您,并提供有效意見及建議。歡迎來電咨詢。

    銅陵房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)所服務(wù)對(duì)象:1、建設(shè)單位(房地產(chǎn)開發(fā)):對(duì)已竣工交付使用的商品房進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查驗(yàn)收工作; 2、監(jiān)理單位:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的房屋工程質(zhì)量監(jiān)督工作; 3、施工單位:在施工過程中按設(shè)計(jì)圖紙要求完成相應(yīng)的建筑工程任務(wù)并達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)后提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。

    房屋安全鑒定與抗震鑒定,兩者的主要區(qū)別如下:一、適用范圍不同 房屋安全性鑒定的范圍包括城鎮(zhèn)和農(nóng)村自建房、集體和個(gè)人自建住房以及出租房等;而抗震鑒定則只適用于已列入國家建筑工程質(zhì)量統(tǒng)監(jiān)總站所設(shè)的全國城市(含建制鎮(zhèn))的各類房屋建筑的完險(xiǎn)加固工作及一般性維護(hù)修繕工作。 二、技術(shù)手段不同 在房屋安全性鑒定時(shí),需要對(duì)受災(zāi)的房屋采取必要的查勘手段和技術(shù)措施后作出綜合評(píng)價(jià),必要時(shí)還需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn);而抗震鑒定的主要手段是對(duì)被檢房屋的損壞部位進(jìn)行檢查檢測(cè)和對(duì)結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行分析研究后作出綜合評(píng)價(jià)結(jié)論并做出相應(yīng)的處理意見。 三、結(jié)果要求不同 對(duì)受災(zāi)的房屋進(jìn)行安全性評(píng)定時(shí)必須符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的要求;而對(duì)被檢建筑物的結(jié)構(gòu)體系進(jìn)行抗震性能分析時(shí)則應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定要求。

    房屋安全檢測(cè)鑒定建議:
    1、對(duì)滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進(jìn)行修復(fù),確保房屋耐久性和正常使用要求。
    2、建議在后續(xù)使用過程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期變形監(jiān)測(cè),同時(shí)對(duì)各房間的衛(wèi)生間開洞樓板進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在安全隱患時(shí),應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
    3、房屋使用過程中應(yīng)控制樓面使用荷載,確保房屋安全。

    某項(xiàng)目房屋安全檢測(cè)結(jié)果:
    1、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查,建筑物建設(shè)場(chǎng)地為平地,基礎(chǔ)周邊地面未見明顯沉陷,上部結(jié)構(gòu)未見因基礎(chǔ)不均勻沉降引起的裂縫;
    2、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查,本工程未發(fā)現(xiàn)框架梁、柱及板構(gòu)件存在明顯變形及裂縫;
    3、經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、勘測(cè),原一層北面兩間倉庫現(xiàn)改為辦公室和會(huì)議室,其余結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)基本相符;
    4、混凝土構(gòu)件構(gòu)造合理,平、立面布置基本規(guī)則,能形成完整的結(jié)構(gòu)體系,結(jié)構(gòu)選型基本正確,傳力途徑明確,豎向構(gòu)件連續(xù)貫通、對(duì)齊,各構(gòu)件間的連接方式正確、可靠無松動(dòng)變形和其他損壞;
    5、框架柱、梁構(gòu)件截面尺寸與設(shè)計(jì)基本相符;
    6、框架柱、梁構(gòu)件主筋根數(shù)、直徑與設(shè)計(jì)基本相符;
    7、框架柱、梁箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度及箍筋分布基本符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。
    8、所檢框架梁構(gòu)件現(xiàn)齡期混凝土強(qiáng)度推定值為21.4MPa~22.9MPa,均達(dá)到相應(yīng)設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)。

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