嘉興房屋質(zhì)量檢測(cè)站-農(nóng)村房屋危險(xiǎn)鑒定

時(shí)間：2022-09-19作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測(cè)技術(shù)服務(wù)有限公司瀏覽：105

@嘉興房屋質(zhì)量檢測(cè)站-農(nóng)村房屋危險(xiǎn)鑒定   房屋安全檢測(cè)報(bào)告  房屋檢測(cè)鑒定資質(zhì) 房屋檢測(cè)鑒定范圍

鈞測(cè)房屋檢測(cè)服務(wù)機(jī)構(gòu)是專門從事房屋檢測(cè)鑒定的第三方可靠單位，具備房屋檢測(cè)資質(zhì)，可為您，并提供有效意見(jiàn)及建議。歡迎來(lái)電咨詢。

房屋質(zhì)量檢測(cè)站房屋檢測(cè)鑒定是房屋質(zhì)量安全的**道防線，也是業(yè)主維權(quán)的最后一道屏障。然而目前市場(chǎng)上的檢測(cè)機(jī)構(gòu)良莠不齊、魚(yú)龍混雜，讓業(yè)主在維權(quán)時(shí)無(wú)所適從。那么究竟該如何選擇一家靠譜的檢測(cè)呢？今天小編就為大家介紹如何選擇房屋質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)！一、看資質(zhì)：1、具有獨(dú)立法人資格； 2、具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)； 3、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所； 4、有健全的規(guī)章制度和管理制度； 5、有完善的售后服務(wù)體系。

房屋安全鑒定是房屋安全管理的重要組成部分，是房屋隱患治理的關(guān)鍵依據(jù)。近日，遂寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布關(guān)于明確全市房屋建筑安全鑒定工作相關(guān)事宜的通知，嚴(yán)格界定納入安全鑒定的“自建房”范圍，進(jìn)一步規(guī)范房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)市場(chǎng)秩序，切實(shí)加強(qiáng)房屋安全鑒定監(jiān)管，有序推進(jìn)“自建房”安全排查整治工作。哪些房屋是“自建房”？ 鑒定發(fā)現(xiàn)房屋是危房，怎么辦？ 針對(duì)社會(huì)關(guān)注的經(jīng)營(yíng)性“自建房”安全鑒定的熱點(diǎn)問(wèn)題，遂寧市住房**和房屋管理局相關(guān)科室工作人員進(jìn)行了詳細(xì)解答。

房屋安全檢測(cè)鑒定建議：
1、對(duì)滲漏區(qū)域的墻面和板底防水進(jìn)行修復(fù)，確保房屋耐久性和正常使用要求。
2、建議在后續(xù)使用過(guò)程中對(duì)受檢房屋進(jìn)行定期變形監(jiān)測(cè)，同時(shí)對(duì)各房間的衛(wèi)生間開(kāi)洞樓板進(jìn)行定期檢查。如發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過(guò)程中有異常情況并存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)采取有效處理措施。
3、房屋使用過(guò)程中應(yīng)控制樓面使用荷載，確保房屋安全。

房屋檢測(cè)項(xiàng)目案例說(shuō)明：
根據(jù)委托要求，并結(jié)合國(guó)家相關(guān)規(guī)范，該房屋的施工質(zhì)量檢測(cè)工作內(nèi)容如下：
(1)對(duì)房屋的構(gòu)件表面存在的缺陷進(jìn)行全面排查，檢測(cè)房屋存在的現(xiàn)有損傷；
(2)對(duì)房屋施工圖紙及相關(guān)施工資料調(diào)查，包括材料的檢驗(yàn)報(bào)告，隱蔽工程的驗(yàn)收資料等；
(3)根據(jù)設(shè)計(jì)資料對(duì)房屋的層高、軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸及混凝土構(gòu)件配筋情況等進(jìn)行復(fù)核；
(4)房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀等變形情況的測(cè)量；
(5)在現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，對(duì)房屋的施工質(zhì)量狀況進(jìn)行評(píng)定；
(6)若存在質(zhì)量問(wèn)題，提出整改意見(jiàn)。
(7)根據(jù)房屋施工圖紙及設(shè)計(jì)變更等資料，檢查復(fù)核施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求；
(8)房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強(qiáng)度等級(jí)測(cè)定：
房屋檢測(cè)時(shí)首先按照收集到的設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核，了解原建筑的改擴(kuò)建情況，并對(duì)改擴(kuò)建部分結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行核查。若難以收集到原始圖紙，則進(jìn)行建筑、測(cè)量房屋軸線、標(biāo)高以及墻、柱、梁等主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的截面尺寸和實(shí)際定位尺寸。

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