宿遷房屋安全檢測資質-房屋檢測單位

時間：2022-09-02

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房屋安全檢測資質房屋檢測項目在談判中，有必要清楚地詢問測試成本是否會在測試結束后發(fā)生變化，并給出一個肯定的答案。另外，安排的測試人員能讓業(yè)主自己選擇嗎？安排不同程度的經驗測試人員上門測試，較終測試結果可能有偏差，對于業(yè)主，期望選擇經驗豐富的測試人員，但有時上門服務隨機安排，如果業(yè)主不放心，可以讓業(yè)主*測試人員上門測試。房屋鑒定檢測報告是否*每個測試單位都有不同的級別。無論選擇哪個測試單位，都應確保測試單位具有相應的資質。

房屋安全鑒定與抗震鑒定有什么區(qū)別？地震災害是當今世界上較為嚴重的自然災害之一，它給人類造成的生命和財產損失難以估量。為了預防、減輕或避免地震災害的發(fā)生，我國于2001年12月1日頒布了《建筑抗震設計規(guī)范》，并于2008年8月1日正式實施?！斗课萃険p等級評定標準》中規(guī)定：房屋的安全鑒定的目的主要是確定房屋的完損狀況；而抗震鑒定的目的是判斷建筑物是否滿足有關規(guī)定的抗御地震破壞的能力。

當房屋達到設計使用年限擬繼續(xù)使用，用途改變或使用需求增加，使用環(huán)境改變，遭受災害或者事故，存在較嚴重的質量缺陷時需要進行安全性檢測、出具鑒定報告了解房屋的安全狀況。
一、房屋安全鑒定程序：
1、地基基礎檢查；
2、構件及子單元工作狀態(tài)、施工質量及材料性能檢測；
3、建筑及結構的平、立面布置核查，結構及其支承構造、構件及其連接構造檢查；
4、根據檢測數據并參考設計圖紙對主體結構的承載能力進行驗算分析，結合現狀調查、勘測結果，對結構安全性進行鑒定評級。
5、圍護系統(tǒng)檢查。

房屋安全檢測過程：
1、調查房屋的使用歷史和結構體系。
2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結構和承重構件。
3、房屋結構材料力學性能的檢測項目，應根據結構承載力驗算的需要確定。
4、必要時應根據房屋結構特點，建立驗算模型，按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況，根據現行規(guī)范驗算房屋結構的安全儲備。
5、綜合判斷房屋結構現狀，確定房屋安全程度。房屋檢測一般分為幾個階段，接受業(yè)主委托、現場檢測，檢測數據分析，，具體房屋安全檢測詳情歡迎咨詢。

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