昆山房屋承重檢測、房屋承載力檢測、房屋檢測機構(gòu)

時間：2022-08-26

作者：蘇州房安房屋質(zhì)量檢測技術(shù)服務有限公司

@昆山房屋承重檢測、房屋承載力檢測、房屋檢測機構(gòu)

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一、房屋承載力案例分析

1、在設計上，辦公室房屋的使用荷載為每平方200公斤，改變原來的使用功能，面臨的直接問題就是房屋使用

荷載的改變。

2、如果使用荷載變小，且房屋主體結(jié)構(gòu)不做大的改動，就不用做安全驗算。如果使用荷載變大，并且房屋主體

結(jié)構(gòu)有較大改動，為確保房屋安全使用，必須重新建模進行安全計算。

3、武漢某單位辦公樓7層辦公室改變?yōu)樘胤N材料保管庫，使用荷載增加至每平方860公斤，屬于使用荷載增加情

況。

二、房屋的使用荷載增加，進行房屋專項檢測，是不是意味著只針對房屋本身做一個全面檢測呢？

答案是否定的。房屋使用荷載改變檢測，不僅僅是針對房屋自身的檢測，也要對房屋下面的梁、柱進行檢測。

因為房屋與下面的梁、柱構(gòu)成一個砼整體結(jié)構(gòu)，房屋承受的壓力傳遞到梁上，繼而由梁傳遞到柱子上，再由柱子

向下，一層一層傳遞到地基基礎上。倘若一塊房屋完好無損，但是由于房屋下面的梁、柱無法承受房屋傳來的壓

力，那么一旦梁、柱垮塌，對房屋的使用來說，也是不安全的。所以，做房屋使用荷載改變檢測，一定檢測到

位，檢測部位包括房屋、梁、柱等受力構(gòu)件。

三、房屋使用荷載改變檢測具體內(nèi)容包括如下

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況及平面布置圖調(diào)查和復核；

（2）構(gòu)件截面尺寸、房屋厚度、房屋層高復核；

（3）房屋結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)場檢測；

（4）受檢房屋材料強度測試；

（5）受檢房屋配筋情況復核；

（6）安全性計算：根據(jù)現(xiàn)場檢測情況，設置現(xiàn)實中的使用荷載，計算房屋安全性是否滿足要求；

（7）出具房屋專項檢測鑒定報告書，并提出合理化建議。

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