幕墻有必要定期做嗎

時(shí)間：2022-08-11作者：中冶建筑研究總院（上海）有限公司瀏覽：177

幕墻有必要定期做嗎

通透美觀的玻璃幕墻是現(xiàn)代建筑的外圍護(hù)和裝飾結(jié)構(gòu)，成為在各大城市商場(chǎng)、寫字樓、酒店、機(jī)場(chǎng)等大型建筑和高層建筑的寵兒。玻璃幕墻的質(zhì)量達(dá)到相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)才會(huì)安全有**，小編發(fā)現(xiàn)很多人對(duì)玻璃幕墻不甚了解，玻璃幕墻為什么要做定期?什么情況下應(yīng)該進(jìn)行幕墻呢？


定期對(duì)“適齡”“**齡”玻璃幕墻。一般玻璃幕墻設(shè)計(jì)使用年限是25年，其中玻璃粘結(jié)的關(guān)鍵材料硅酮結(jié)構(gòu)膠的保用年限為10年?！斑m齡”和“**齡”意味著玻璃幕墻構(gòu)件可能存在老化情況。根據(jù)建筑玻璃幕墻的相關(guān)管理規(guī)定和指引，建筑玻璃幕墻工程在竣工驗(yàn)收滿1年時(shí)，進(jìn)行一次一體檢查，此后每5年一體檢查一次；**過(guò)設(shè)計(jì)使用年限后繼續(xù)使用的，每年一體檢查一次。幕墻老化雖然并不代表馬上就會(huì)發(fā)生危險(xiǎn)，但對(duì)此應(yīng)高度重視，及時(shí)做好玻璃幕墻及安全性鑒定，防患于未然。

發(fā)現(xiàn)特殊狀況，幕墻**。玻璃幕墻除去上述情況，到額定年限按時(shí)，有下列特殊情況出現(xiàn)，當(dāng)出現(xiàn)面板、連接構(gòu)件或者局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象，或者遭受風(fēng)暴、地震、火災(zāi)、爆炸等自然災(zāi)害或者突發(fā)事件造成損壞的，已經(jīng)存在安全隱患，其安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)委托幕墻機(jī)構(gòu)進(jìn)行。公司在接到客戶關(guān)于幕墻的需求時(shí)，提供詳細(xì)的幕墻服務(wù)解決方案。

**公共安全與民眾身心健康。玻璃幕墻建筑大多數(shù)都集中在人流量較大的商業(yè)地段，一旦爆裂墜落發(fā)生安全事故，后果不堪設(shè)想。媒體報(bào)道中時(shí)有出現(xiàn)，玻璃幕墻突然碎裂，大量玻璃碎片如“玻璃雨”從高空墜下，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的悲劇，可見(jiàn)建筑玻璃自爆與墜落導(dǎo)致的安全事故和問(wèn)題日益凸顯。此外，公司以往的幕墻中注意到，不達(dá)標(biāo)的玻璃幕墻還*造成光污染，折射反射的強(qiáng)光眩眼傷人，使人腦暈?zāi)垦?、煩躁不安，也?yán)重影響著大眾的身心健康。因光污染引發(fā)的糾紛枚不勝舉，有些甚至對(duì)簿公堂打起了官司。




因此，玻璃幕墻的安全問(wèn)題不容小覷，玻璃幕墻就如人的體檢，需要注意多方面的細(xì)節(jié)，才能保證杜絕隱患，減少安全事故的發(fā)生。做好幕墻，提升城市建筑美觀，做好公共安全的社會(huì)公益，才能為城市撐好一把“保護(hù)傘”。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 什么是房屋質(zhì)量

  房屋質(zhì)量按目的、范圍和特點(diǎn)，分成房屋完損狀況、房屋安全、房屋損壞趨勢(shì)、房屋結(jié)構(gòu)和功能改變、房屋抗震能力、房屋質(zhì)量綜合和房屋其它類型。 委托人應(yīng)提供房屋的權(quán)屬關(guān)系證明和原始工程圖紙等資料，在無(wú)法提供原始圖紙資料或資料不全情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充內(nèi)容。 點(diǎn)的選擇應(yīng)根據(jù)房屋實(shí)際情況確定，注意其結(jié)構(gòu)代表性和覆蓋面。 房屋質(zhì)量應(yīng)包括以下內(nèi)容： －－

• 上海房屋安全性小知識(shí)

  項(xiàng)目：檢查房屋結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備的完損狀況，確定房屋完損等級(jí)。 適用范圍：房屋評(píng)估、房屋管理等需要確定房屋完損程度的房屋。 內(nèi)容及過(guò)程： 主要參數(shù)有： 傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的一般為現(xiàn)場(chǎng)。 非現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目有： a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件中，混凝土鉆芯法混凝土強(qiáng)度； b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件中， 鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法

• 鋼結(jié)構(gòu)廠房鑒定過(guò)程

  1、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋裝修概況及房屋用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。 2、根據(jù)委托方提供的圖紙，對(duì)房屋鋼結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行復(fù)核；未能提供設(shè)計(jì)圖紙的對(duì)各棟房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的布置、構(gòu)件尺寸、層高等情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量并繪制結(jié)構(gòu)圖。 3、對(duì)房屋鋼構(gòu)件目前出現(xiàn)的裂縫、損壞、涂層脫落、鋼材銹蝕、節(jié)點(diǎn)損傷、焊接外觀缺陷、連接緊固狀況等外觀損壞進(jìn)行檢查鑒定。 4、依據(jù)國(guó)家規(guī)范

• 辦公樓抗震鑒定的主要內(nèi)容

  ? ? 日常工作中，經(jīng)常碰到對(duì)原結(jié)構(gòu)局部結(jié)構(gòu)構(gòu)件及整體使用功能進(jìn)行改變：拆除樓梯并補(bǔ)上樓板，在去掉結(jié)構(gòu)樓板并增加樓梯；建筑功能全部改成辦公，建筑隔墻擬采用輕質(zhì)墻體材料。 改建工程更改了原建筑結(jié)構(gòu)形式，改變了設(shè)計(jì)使用性質(zhì)，根據(jù)國(guó)家及上海市現(xiàn)行建設(shè)工程相關(guān)規(guī)定，需對(duì)上述建筑物進(jìn)行及抗震鑒定，以對(duì)該建筑抗震性能有一個(gè)較全面的評(píng)估，同時(shí)為加固設(shè)計(jì)提供依據(jù)。 鑒定內(nèi)容一般包括：