廣西省房屋安全檢測鑒定注意事項

時間：2018-09-14

廣西省房屋安全檢測鑒定注意事項：

廣西省房屋安全檢測鑒定注意事項，房屋安全鑒定檢測機構應和其他企業(yè)一樣，實行全國性統(tǒng)一的資質等級管理制度，完善各項規(guī)章制度，根據(jù)國家計量法的要求對機構進行計量認證工作，建立企業(yè)內部的質量保證體系——人員素質保證、儀器設備質量保證、鑒定工作質量保證、標準資料檔案保證和鑒定質量保證。房屋安全鑒定檢測是一項專業(yè)性很強的工作，對從業(yè)人員有較高的業(yè)務素質要求，需要具有建筑、結構、設計、材料、施工、地質（巖土）、測量和測試等方面的知識，并要知曉房屋的歷史、現(xiàn)狀和損壞趨勢等，才能作出綜合分析、判斷。因此，在完善和實行檢測鑒定機構資質的基礎上，應加強檢測鑒定人員的從業(yè)資格管理，實行鑒定注冊師制度，由建筑部、人事部組織全國性考試、認證，像其他考試一樣，比如注冊監(jiān)理師、注冊結構師和注冊評估師等，建立注冊鑒定師的系列崗位資格準入制，引入競爭機制。為發(fā)展和壯大自身實力，房屋質量和安全檢測鑒定機構應將房屋質量、安全檢測鑒定、加固維修設計和施工一起納入自身業(yè)務范疇，自成規(guī)?；?，搞“一條龍”服務，使房屋質量和安全檢測鑒定機構朝著這個方向發(fā)展。

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一、廣西省房屋安全檢測鑒定注意事項——房屋安全檢測鑒定的主要內容：

1）混凝土結構強度現(xiàn)場檢測（超聲回彈綜合法、回彈法、鉆芯法等）；

2）現(xiàn)場砌體砂漿強度檢測（貫入法、回彈法等）；

3）現(xiàn)場砌體強度檢測（原位軸壓法）；

4）鋼筋保護層厚度檢測（無損檢測）；

5）混凝土構件結構性能靜荷載試驗（撓度、抗裂、承載力、裂縫寬度）；

6）混凝土后錨固抗拔承載力檢測；

7）結構變形檢測（傾斜、裂縫等）；

8）混凝土外觀質量與缺陷檢測（超聲波檢測）；

9）砌體結構變形與缺陷檢測（裂縫、風化、剝落、垂直度）；

10）結構動力測試；

11）氯離子含量檢測；

12）鋼筋銹蝕電化檢測；

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二、廣西省房屋安全檢測鑒定注意事項——房屋檢測鑒定內容：

01觀察法檢測建筑損傷情況

通過直接觀察結構表面形狀和幾何尺寸的變化，初步評定建筑的損傷情況，例如墻體的裂縫寬度、長度、深度，梁的變化等;也可以借助裂縫測量儀和卷尺等測量工具。

02混凝土強度評估

常用的方法有回彈法、鉆芯法、超聲波法以及敲擊法等。

關于**個方法，在之前的文章中已經(jīng)詳細介紹，在此就不作講解。房屋層數(shù)為3層

敲擊法是比較簡單實用的方法，用錘子敲擊混凝土表面，觀察表面留下的痕跡及建筑物邊緣脫落的程度進行強度評估。

03鋼筋損傷及強度評估

從具有代表性的受損構件中截去外露受火作用的鋼筋進行力學性能試驗，確定鋼筋的極限強度，屈服強度和延伸率。

傾斜與沉降監(jiān)測

采用水準儀、經(jīng)緯儀進行不均勻沉降及傾斜測量，判斷房屋變形情況。解決新建實驗室的人員增加所需；對小焦爐實驗樓的房間配置進行適當調整

具體測量在之前的文章中已經(jīng)詳細介紹，在此就不作講解。

鑒定結論與建議

01柱承載力復核

計算柱的軸壓比，混凝土強度等，判斷柱承載力是否符合安全使用要求，如果不符合，需要對柱進行加固。主體結構變更檢測

02梁板的承載力復核

檢測梁板混凝土強度是否符合原設計要求，板的厚度是否達到原設計要求，復核梁、板抗彎承載力，裂縫寬度等，如果不符合要求，需要對梁板進行加固。采用Leica TCR1202+全站儀對房屋進行房屋不均勻沉降觀測

03梁板柱墻損傷處理

對輕度燒傷的構件，將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，用高標準水泥砂漿進行抹平修復;

對中度燒傷的構件，先將燒傷的混凝土表面鑿除干凈，露出原狀混凝土，涂上水泥凈漿結合層，用**原砼強度等級的細石砼進行修補。

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詞條
詞條說明
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