臺山市廠房安全性檢測鑒定公司

時間：2024-12-31作者：聯華檢測中心（廣東）有限公司瀏覽：171

房屋安全鑒定與工程質量檢測的區(qū)別

鑒定機構與檢測機構的職責是有區(qū)別的。很多部門和管理人員對鑒定機構與檢測機構的職責解的存在著很大的偏差。

房屋安全鑒定是描述房屋結構的工作狀態(tài)和結構整體安全度。而工程質量檢測是描述建筑工程的合格率和構件測試值。

其區(qū)別在于社會責任和對房屋評價結論角度的不同。檢測工作一般一般情況下不參與房屋工作狀態(tài)的整體分析，只對來樣負責。檢測工作是一種帶有竟爭性企業(yè)行為，如果允許檢測機構從事鑒定工作會出現泛濫趨勢。

查勘、檢測、鑒定三者之間的區(qū)別與聯系

房屋查勘與檢測是為鑒定服務的，查勘是鑒定的準備，檢測是查勘深層次的繼續(xù)，鑒定包含著查勘和檢測，查勘與檢測不能替代鑒定過程。

房屋檢測鑒定類別

1、客戶驗廠安全鑒定

客戶在進行驗廠時要求廠方提交《房屋竣工驗收證明》，如企業(yè)無法提供，則可針對房屋目前情況，委托第三方檢測機構進行房屋安全鑒定，并對不滿足安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

2、廠房設備承重檢測

一般為工業(yè)建筑（廠房、倉庫、生產車間及機房較多），為滿足使用需求需在房屋樓面或其他承重構件上增加吊車、檔案柜、機械設備、貨柜等設備前（后）為了解建筑目前樓面的承載能力是否滿足增加設備的安全使用要求的檢測鑒定，并對不滿足承載能力要求及安全使用要求的構件提供合理的加固處理建議。

房屋安全性鑒定就是使用一系列檢測的儀器、設備、工具和軟件驗算等技術手段，對建筑結構已經原材料的外觀或內部的物理性能、化學性能等進行測試，并對檢測數據進行加工、處理、分析。

既有建筑物結構性能檢測的目的，簡而言之，就是為建筑結構的可靠性鑒定及建筑物 既有建筑物結構檢測可分為：

1、建筑結構安全性鑒定

2、建筑結構抗震鑒定

3、建筑改變用途、改造、加層或擴建前的鑒定等。

建筑結構的檢測可分為建筑結構工程質量的檢測、既有建筑物結構性能的檢測。兩者之間沒有**準確的界限，其檢測項目、檢測方法和抽樣數量等大致相同，只是已有建筑結構性能的檢測可能面對的結構損傷與材料老化的問題要多一些。

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房屋安全性鑒定

檢測對象主要為上世紀50年代以后建造的房屋，屬于常規(guī)的安全鑒定檢查，也是房屋安全類型中常見的一種。鑒定的復雜程度根據現場實際情況來確定，此類型房屋往往受使用環(huán)境的因素而影響。

房屋正常使用性鑒定

該類型房屋鑒定側重考慮是否影響使用人正常的使用性，比如裝飾裝修破損、漏水、空鼓等現象等。而查勘中較側重于對圖紙的復核，現場的實際環(huán)境。往往產權補登或者改變房屋使用功能等常進行此類型的房屋鑒定。

房屋改建結構的安全鑒定。

此類型房屋主要為改造內部整體結構或者接建新房屋增大荷載等。鑒定的重點就是復核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產生了影響，是否滿足規(guī)范的要求。

一、房屋安全鑒定

房屋安全鑒定是指針對需要進行加固、改造、加建等房屋的結構、有可能喪失穩(wěn)定和承重能力、或者對房屋目前的安全狀況不確定的房屋進行的房屋的鑒定檢測并為房屋的加固改造提供理論依據和基礎。

房屋安全鑒定機構受委托方要求對房屋進行全面鑒定，確定房屋安全鑒定內容和范圍，鑒定機構開始調查和分析房屋原始資料，摸清房屋歷史和現狀，并進行現場查勘。對房屋處于危險場地及地段時，應收集調查和分析房屋所處場地地質情況，并進行場地危險性鑒定，對房屋的現狀進行現場查勘，記錄各項損壞和數據：必要時，需要采用儀器檢測并進行結構驗算，對調查、查勘、檢測、驗算的數據資料進行全面分析，論證定性，確定房屋危險等級，提供加固的處理意見。


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• 詞條

  詞條說明

• 河北省學校抗震鑒定檢測中心

  抗震加固現狀 （一）結構減震控制技術 消能減震控制的優(yōu)點：（1）具有較廣的應用范圍，對于結構的豎向和水平地震作用能夠同時減少，無論是短周期還是長周期對其結構都有效，尤其對于高柔結構剛度的增強、位移的減小有著顯著的作用；（2）阻尼器可進行干作業(yè)施工，能夠使得工期縮短，在施工中也不用搬遷；（3）具有靈活的結構布置，在結構薄弱部位可進行布置，并且對于結構整體和構件的抗震能力有顯著的提高作用。 （二）鋼筋

• 臺山市老舊房屋安全性檢測鑒定

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• 惠陽區(qū)房屋檢測鑒定中心

  我公司是一家的房屋建筑安全鑒定、房屋建筑抗震鑒定、房屋建筑設計、房屋可靠性鑒定、生產經營場所房屋安全鑒定、房屋工業(yè)廠房補辦房產證驗收鑒定、建筑加固補強設計、房屋建筑加固、房屋建筑結構改造與施工企業(yè)。我公司設職能機構檢測科、業(yè)務科、辦公室、財務科，各科室職責分明、分工明確。公司主要經營范圍工業(yè)廠房安全檢測鑒定、本公司資質證書齊全，出具鑒定報告。辦理各類安全檢測服務多少錢，一般按平米收費，收費標準是同

• 揭陽市廠房樓板承重檢測公司

  廠房承重安全檢測鑒定單位根據現場勘察、業(yè)主提供的有關資料、結構分析與計算，檢測鑒定結論如下：1．本廠房為四層鋼筋混凝土框架結構，結構體系與結構布置選型合理，傳力明確；2．結構構造符合規(guī)范要求，梁柱縱向鋼筋及梁端、柱端箍筋加密區(qū)配筋滿足抗震構造；3．檢測結果未發(fā)現明顯可見的裂縫、變形，梁柱混凝土表面未見蜂窩麻面等施工缺陷；4．柱混凝土強度**設計圖紙要求，但根據樓面現狀，進行復核計算，仍能滿足結構承