福永房屋鑒定部

時(shí)間：2024-12-31作者：聯(lián)華檢測(cè)中心（廣東）有限公司瀏覽：82

深圳市工業(yè)廠房安全檢測(cè)鑒定中心

1、構(gòu)件尺寸及平整度的檢測(cè)，每個(gè)尺寸在構(gòu)件的3個(gè)部位量測(cè)，取3處的平均值作為該尺寸的代表值。鋼構(gòu)件的尺寸偏差應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙規(guī)定的尺寸為基準(zhǔn)計(jì)算尺寸偏差；偏差的允許值應(yīng)符合其產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求。梁和桁架構(gòu)件的變形有平面內(nèi)的垂直變形和平面外的側(cè)向變形，因此要檢測(cè)兩個(gè)方向的平直度。柱的變形主要有柱身傾斜與撓曲。

2、鋼材銹蝕的檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)在潮濕、存水和酸堿鹽腐蝕性環(huán)境中容易生銹，銹蝕導(dǎo)致鋼材截面削弱，承載力下降。鋼材的銹蝕程度可由其截面厚度的變化來(lái)反應(yīng)。檢測(cè)鋼材厚度（必須先除銹)）的儀器有超聲波測(cè)厚儀（聲速設(shè)定、耦合劑）和游標(biāo)卡尺。超聲波測(cè)厚儀采用脈沖反射波法。超聲波從一種均勻介質(zhì)向另一種介質(zhì)傳播時(shí)，在界面會(huì)發(fā)生反射，測(cè)厚儀可測(cè)出探頭自發(fā)出超聲波至收到界面反射回波的時(shí)間。超聲波在各種鋼材中的傳播速度已知，或通過(guò)實(shí)測(cè)確定，由波速和傳播時(shí)間測(cè)算出鋼材的厚度，對(duì)于數(shù)字超聲波測(cè)厚儀，厚度值會(huì)直接顯示在顯示屏上。

3、連接(焊接、螺栓連接)的檢測(cè) 鋼結(jié)構(gòu)的許多質(zhì)量事故出在連接上，故應(yīng)將連接作為重點(diǎn)對(duì)象進(jìn)行檢查。連接板的檢查包括：

1)檢測(cè)連接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；

2)用直尺作為靠尺檢查其平整度；

3)測(cè)量因螺栓孔等造成的實(shí)際尺寸的減?。?/p>

4)檢測(cè)有無(wú)裂縫、局部缺損等損傷。

4、焊縫超聲波檢測(cè) 檢測(cè)系統(tǒng)及其性能指標(biāo)超聲波檢測(cè)系統(tǒng)包括儀器、探頭、試塊、探頭電纜和耦合劑。在檢測(cè)過(guò)程中，要求儀器、探頭和探頭電纜匹配良好且性能穩(wěn)定，滿足必要的檢測(cè)靈敏度。

5、涂層厚度檢測(cè)常用的涂層測(cè)厚儀分為三大類：①磁力拉出式；②固定探頭式；③電子式。其作用原理都是把涂層作為一層空氣間隙進(jìn)行測(cè)量。

固或更換新柱時(shí),采取“托梁換柱”方法。當(dāng)僅需加固上部柱時(shí),可以利用吊車(chē)梁橋架支托起屋蓋屋架,使柱子卸荷。當(dāng)下部柱需要加固或工藝需要截去下柱時(shí),可在吊車(chē)梁下面設(shè)一性托梁,將上部柱荷載(包括吊車(chē)梁荷載) 分擔(dān)于鄰柱(必須驗(yàn)算鄰柱并加固之,也要驗(yàn)算基礎(chǔ)) 上。采用此法應(yīng)考慮到用托梁代替下柱后,托梁將產(chǎn)生一定的撓度,迫使原屋架下沉,從而可能損傷與此屋架相連構(gòu)件的連接節(jié)點(diǎn)。為此可預(yù)先在托梁上加臨時(shí)荷載P ,使托梁具有預(yù)先撓度。采用此法的順序是加固鄰柱、焊接托梁與鄰柱、加臨時(shí)荷載P、焊接托梁與中柱、卸下臨時(shí)荷載P、加固或截去下部柱。b1 鋼柱加固法:補(bǔ)強(qiáng)柱的截面,增設(shè)支撐,以減小柱自由長(zhǎng)度,提高承載能力;改變計(jì)算簡(jiǎn)圖,減小柱外荷載或內(nèi)力;在鋼柱四周外用鋼筋混凝土進(jìn)行加固,可明顯提高承載能力。c1 柱腳加固法: l 柱腳底板厚度不足加固方法。增設(shè)柱腳加勁肋,以達(dá)到減小底板計(jì)算彎矩的目的。在柱腳型鋼間澆筑混凝土,使柱腳底板成為剛性塊體。為增加粘結(jié)力,柱腳表面油漆和銹蝕要清除干凈。m 柱腳錨固不足加固方法。增設(shè)附加錨栓,當(dāng)混凝土基礎(chǔ)較寬大時(shí)采用。在混凝土基礎(chǔ)上鉆出孔洞,插入附加錨栓,澆注環(huán)氧砂漿或硫磺砂漿。或?qū)⒄麄€(gè)柱腳包以鋼筋混凝土。新配鋼筋要伸入基礎(chǔ)內(nèi),與基礎(chǔ)內(nèi)原鋼筋焊牢。


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  學(xué)校教學(xué)樓、綜合樓、宿舍等建筑物存在安全隱患時(shí)，也應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行安全?；炷量蚣芗按u混結(jié)構(gòu)：1、對(duì)房屋的原設(shè)計(jì)圖紙、裝修改造意圖、歷史修繕加固情況、前期的使用情況及后期的使用要求進(jìn)行調(diào)查了解。2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、地址、建造年代、朝向、裝修概況及使用用途進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。3、對(duì)房屋的地基基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝修及建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查、測(cè)量，對(duì)部分典型構(gòu)件損壞情況

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  表面上看資質(zhì)不是問(wèn)題，其實(shí)不然。任何建筑物安全性鑒定工作的開(kāi)展均依賴于檢測(cè)數(shù)據(jù)，若檢測(cè)數(shù)據(jù)全面、詳細(xì)和準(zhǔn)確，其鑒定工作的科學(xué)性也越強(qiáng)，然而什么樣的檢測(cè)數(shù)據(jù)才具有法律效力呢？根據(jù)“人民共和國(guó)計(jì)量法”的規(guī)定：“為社會(huì)提供公數(shù)據(jù)的產(chǎn)品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，必須經(jīng)省級(jí)以上人民..計(jì)量行政部門(mén)對(duì)其鑒定、測(cè)試能力和可靠性考核合格”，也就是經(jīng)計(jì)量認(rèn)證，**檢測(cè)資質(zhì)、具有CMA章的單位，用經(jīng)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)儀器經(jīng)持證上崗的技術(shù)

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  樓板承重檢測(cè)機(jī)構(gòu) 一、工業(yè)廠房竣工驗(yàn)收質(zhì)量安全檢測(cè)鑒定的必要性： 房屋在長(zhǎng)期的使用過(guò)程中，自然老化、拆改房屋、**重使用、相鄰建筑工地施工等因素，會(huì)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌。因此，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，較重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。 二、什么是房屋結(jié)構(gòu)？ 房屋的結(jié)構(gòu)就是房屋中由基