老河口市房屋檢測技術鑒定資質(zhì)
隨著建筑技術水平的提升與老舊建筑物質(zhì)量問題的涌現(xiàn),較加重視房屋檢測技術,并加大了在加固方面層面的研究力度。因房屋建筑具有建筑資金投入多、施工周期和使用時間長等基本特性,若建筑物出現(xiàn)質(zhì)量問題,則應立即加固處理,規(guī)避對生命安全與物質(zhì)財產(chǎn)的損失。房屋建筑物主要為混凝土結(jié)構,包含多種加固方法,本文將對此進行具體探討。
現(xiàn)在房屋的安全越來越重要,業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況,因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。
對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀,都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的,這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。
房屋檢測鑒定的類型不同,需要進行檢測鑒定的內(nèi)容也不同,是否需要進行檢測鑒定,一方面取決于房屋本身,一方面取決于房主需求。
下面就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
1、 房屋完損檢測鑒定
需要進行房屋完損檢測鑒定的類型比較多,比如房屋老舊,**過設計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進行危房等級鑒定等,都可以進行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級,A級和B級都是安全的房屋,C、D級屬于危房。
2、 房屋結(jié)構安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構件進行房屋安全鑒定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構件對于房屋的體系是否造成影響,其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進行詳細地查勘鑒定。
3、 房屋改建結(jié)構的安全性鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構或者接建新房屋增大荷載等,鑒定的重點就是復核驗算,檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響,是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求
4、房屋抗震鑒定
一般情況下,房屋改變結(jié)構和使用功能,比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等,災后影響房屋結(jié)構安全,比如火災后,墻壁被灼燒嚴重等,以及地震常發(fā)地區(qū),自建房屋等都需要進行抗震鑒定,以了解房屋抗震性能,采取相應的措施。
5、 其他檢測鑒定
比如屋頂增加泳池等需要進行荷載鑒定,優(yōu)秀歷史建筑保護鑒定,房屋質(zhì)量糾紛需要進行**鑒定等。
房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。當對房屋的安全情況存在疑問,想要知道房屋的安全情況,可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做,這樣知道房屋的安全情況,可以放心居住。
—— 房屋檢測技術 ——
對房屋建筑物而言,依據(jù)安全檢測標準,主要需要檢測下述內(nèi)容:體系分布、外形尺寸、材料屬性、建筑質(zhì)量、穩(wěn)固性 、受力狀況、框架構造與縫隙等內(nèi)容。檢測建筑材料時,主要包含下述內(nèi)容:
01 混凝度強度
對于混凝土強度而言,在其檢測工序中主要使用 下述三種檢測方法:其一,非破損法。具體是指在保證建筑結(jié)構完整的條件下,通過輻射等基本手段來檢測強度,以此來明確強度指標;其二,局部破損法。在維持建筑結(jié)構負載力基本不變的條件下 ,從構件中抽提樣品,同時,開展局部破損實驗,以此來增強混凝土強度;其三,混合法,主要為上述兩種方法的整合。
02 鋼筋材料
檢測鋼筋材料時,主要應檢查材料性能,其中檢測力學性能時通常使用破損法,具體是指鑿開混凝土,提取鋼筋樣品,開展力學檢測,明確抗拉能力、屈服性和拉伸率;檢測內(nèi)部化學成分含量時,一般研究所有成分或者某些成分。對于鋼筋材料而言,主要包含碳、磷等基本成分,可從每批鋼材中抽提樣品,并參照規(guī)范標準進行分析。
03 鋼結(jié)構材料
對于鋼結(jié)構材料而言,在其檢測環(huán)節(jié),應著重檢測切口、歪斜、破損和腐蝕等質(zhì)量缺陷。
04 砌體材料
砌塊和砂漿 共同組成砌體構件,此種材料的強度一般不高,而施工質(zhì)量直接關乎著砌體構件強度,通常在具體的使用環(huán)節(jié)總會出現(xiàn)不規(guī)則裂縫等質(zhì)量問題。因此,檢測砌體材料時,一定要嚴格檢測砌塊強度,還應檢測裂縫與質(zhì)量等內(nèi)容 。
詞條
詞條說明
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公司名: 湖北維施工程技術有限公司
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地 址: 湖北武漢洪山區(qū)高新大道
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