沙市區(qū)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測鑒定中心

時間：2021-12-21作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：129

沙市區(qū)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測鑒定中心

一、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測適用于對房屋進(jìn)行拆改，加層，變動結(jié)構(gòu)以及房屋改變設(shè)計用途或增大使用荷載等情況。

二、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測應(yīng)在房屋進(jìn)行改建、加層、變動房屋用途、增大使用荷載前，通過對房屋的結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測，對房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的可行性做出評價。

三、房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變檢測，除應(yīng)符合規(guī)定外，應(yīng)包含下列基本內(nèi)容：

1. 當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對整幢房屋的受力狀態(tài)造成較大影響時，其檢測內(nèi)容應(yīng)包括：

1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求。

2）對房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測，對結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點檢測，檢測項目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗算的需要確定。

3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類型、改建方案及現(xiàn)場調(diào)查情況，建立合理計算模型，按現(xiàn)場檢測房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載力進(jìn)行驗算。

4）對改變房屋結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震

5）綜合評估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出和評估結(jié)論，并提出相應(yīng)的處理措施和建議。

2. 當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)榫植扛淖?，對整幢房子的受力狀態(tài)未造成影響時，其檢測可不進(jìn)行抗震鑒定。




現(xiàn)在房屋的安全越來越重要，業(yè)主也越來越重視房屋的安全狀況，因為房屋的安全狀況將直接影響到居住的安全。
對房屋的安全情況存在疑問或是想要了解房屋的現(xiàn)狀，都是可以找房屋檢測鑒定公司來做檢測鑒定的，這樣可以清楚知道房屋的安全狀況。
房屋檢測鑒定的類型不同，需要進(jìn)行檢測鑒定的內(nèi)容也不同，是否需要進(jìn)行檢測鑒定，一方面取決于房屋本身，一方面取決于房主需求。
下面就給大家介紹一下房屋檢測鑒定的幾種常見檢測鑒定類型。
1、 房屋完損檢測鑒定
需要進(jìn)行房屋完損檢測鑒定的類型比較多，比如房屋老舊，**過設(shè)計使用年限、房屋墻體開裂、房屋發(fā)生變形以及需要進(jìn)行危房等級鑒定等，都可以進(jìn)行完損檢測鑒定。完損檢測鑒定可將房屋檢測鑒定為A/B/C/D四個等級，A級和B級都是安全的房屋，C、D級屬于危房。
2、 房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定
此類型鑒定對局部某一單個構(gòu)件進(jìn)行房屋安全鑒定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等單個構(gòu)件對于房屋的體系是否造成影響，其是否會有破壞發(fā)展的跡象等進(jìn)行詳細(xì)地查勘鑒定。
3、 房屋改建結(jié)構(gòu)的安全性鑒定
此類型房屋主要為改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或者接建新房屋增大荷載等，鑒定的重點就是復(fù)核驗算，檢查其改造前和改造后對房屋整體是否產(chǎn)生了影響，是否滿足現(xiàn)國家規(guī)范的要求
4、房屋抗震鑒定
一般情況下，房屋改變結(jié)構(gòu)和使用功能，比如裝修誤拆承重墻、廠房改辦公樓等，災(zāi)后影響房屋結(jié)構(gòu)安全，比如火災(zāi)后，墻壁被灼燒嚴(yán)重等，以及地震常發(fā)地區(qū)，自建房屋等都需要進(jìn)行抗震鑒定，以了解房屋抗震性能，采取相應(yīng)的措施。
5、 其他檢測鑒定
比如屋頂增加泳池等需要進(jìn)行荷載鑒定，優(yōu)秀歷史建筑保護(hù)鑒定，房屋質(zhì)量糾紛需要進(jìn)行**鑒定等。
房屋安全鑒定的主要工作就是對房屋的完好與損壞程度和使用狀況的安全進(jìn)行查勘、檢測、鑒別和判斷。當(dāng)對房屋的安全情況存在疑問，想要知道房屋的安全情況，可以找專業(yè)的房屋檢測鑒定公司來做，這樣知道房屋的安全情況，可以放心居住。

湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于廠房結(jié)構(gòu)檢測鑒定,廠房安全檢測等, 歡迎致電 15327241828

• 詞條

  詞條說明

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