危房檢測鑒定的小知識

時間：2021-12-14作者：鑫歆杰質量檢測(上海)有限公司瀏覽：386

危房檢測鑒定的小知識

1、定期安全檢查。根據(jù)本地區(qū)的氣候、環(huán)境等條件，對不同用途的房屋規(guī)定不同鑒定期限，這樣可以及早發(fā)現(xiàn)不安全因素，及時加以消除，減少質量事故的發(fā)生。

2、遭受自然災害損傷后的鑒定。房屋遭受地震、火災、風災等損傷后，及時地進行可靠性鑒定，確定房屋是否需要修復加固，或者拆除重建。

3、改變用途時的鑒定。房屋改變了用途，與原定設計條件不符，如荷載、空間分割的變化等，就需要進行房屋可靠性鑒定，以確定是否需要加固或作其他處理。

4、改變結構的鑒定。如對房屋增加層數(shù)、擴大開間、改變層高等，必須**行可靠性鑒定，然后才能進行改造。

5、其他*內容的專項鑒定。如對房屋進行抗震鑒定、防振、*、防腐鑒定等。

(1)達到一定的使用年限，有老化跡象；

(2)主體結構出現(xiàn)裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全；

(3)改變使用功能，明顯增加負荷，有可能危及安全；

(4)發(fā)生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震)，影響房屋正常使用；

(5)周邊環(huán)境進行地下管線、基礎、地下室施工及爆破震動作用；

(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。

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