黃州區(qū)房屋構(gòu)件檢測鑒定部門

時間：2021-10-26

房屋承重構(gòu)件（墻、梁）鑒定，承重構(gòu)件作為建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)的相關(guān)規(guī)定，對那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復怎么做、會受到那些懲罰等進行總結(jié)。

一、關(guān)于承重構(gòu)件

房屋承重構(gòu)件作為建筑的重要結(jié)構(gòu)構(gòu)件，對整體及局部安全具有重要意義，是不能隨意拆除的。根據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，對那些情況屬于破壞承重墻、承重墻修復怎么做、會受到那些懲罰等進行總結(jié)。

二、哪些情況屬于損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為？

擅自改變房屋的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋、屋頂?shù)确课菰荚O(shè)計承重構(gòu)件，以及擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接房屋與陽臺的磚、混凝土墻體的。

傘、房屋承重構(gòu)件如何修復？

當事人恢復被損房屋承重構(gòu)件時，修復方案和施工應(yīng)當由具有資質(zhì)的房屋檢測單位實施并驗收。施工應(yīng)符合如下要求：

（1）不得降低原構(gòu)件的強度；

（2）不得**原構(gòu)件的用料標準；

（3）恢復原有構(gòu)件的形狀；

（4）修復部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

鋼筋的截面損失率應(yīng)按下式進行計算，當鋼筋的截面損失率大于5%，應(yīng)按下式進行鋼筋銹蝕的力學性能檢測。

混凝土中鋼筋電位的檢測應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標準《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定。

混凝土的電阻率宜采用四電極混凝土電阻率檢測儀進行檢測；混凝土中鋼筋銹蝕電流宜采用基于線形較化原理的檢測儀器進行檢測。檢測時，應(yīng)按相關(guān)儀器說明進行操作。

采用綜合分析判定方法檢測裂縫寬度、鋼筋保護層厚度、混凝土強度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物質(zhì)含量等參數(shù)時應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。

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詞條
詞條說明
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