廣水市既有房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)中心

時(shí)間：2021-10-18作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：85

廣水市既有房屋檢測(cè)房屋檢測(cè)中心



既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)量檢測(cè)的區(qū)別

一、檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不同

1、既有房屋檢測(cè)是依據(jù)房屋現(xiàn)狀和鑒定標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)檢測(cè)工作的規(guī)定和要求進(jìn)行的檢測(cè)。按照檢測(cè)量的有關(guān)要求進(jìn)行抽樣檢測(cè)，其樣本容量不應(yīng)**較小檢測(cè)量要求。

2、工程質(zhì)量檢測(cè)是依據(jù)現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件，對(duì)建設(shè)工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，以及工程實(shí)體質(zhì)量、使用功能等按照驗(yàn)收批要求進(jìn)行的測(cè)試。

二、檢測(cè)對(duì)象不同

既有房屋檢測(cè)與工程質(zhì)量檢測(cè)的檢測(cè)條件、檢測(cè)對(duì)象的齡期、結(jié)構(gòu)荷載使用經(jīng)歷、結(jié)構(gòu)損傷、因檢測(cè)環(huán)境不同其抽樣量均存在很大差異。既有房屋檢測(cè)一般分為現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集和取樣試驗(yàn)兩部分。

1、現(xiàn)場(chǎng)數(shù)據(jù)采集視情況應(yīng)包括：數(shù)據(jù)觀測(cè)、數(shù)據(jù)測(cè)量、載荷試驗(yàn)等，并進(jìn)行數(shù)據(jù)記錄；

2、取樣試驗(yàn)一般視需要應(yīng)包括：試樣測(cè)試、試樣分析等。取樣試驗(yàn)一般情況下僅代表所測(cè)構(gòu)件。

房屋檢測(cè)后要形成檢測(cè)報(bào)告，羅列、總結(jié)檢測(cè)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理和計(jì)算等，真實(shí)反映房屋的相關(guān)參數(shù)和現(xiàn)狀，為后續(xù)工作（如鑒定、分析、加固處理等）提供可靠數(shù)據(jù)。

房屋檢測(cè)工作*部分面對(duì)的是既有建筑，現(xiàn)將有關(guān)既有建筑的總體技術(shù)要求歸納如下：

1、既有結(jié)構(gòu)延長(zhǎng)使用年限、改變用途、改建、擴(kuò)建或需要進(jìn)行加固、修復(fù)等，均應(yīng)對(duì)其進(jìn)行評(píng)定、驗(yàn)算或重新設(shè)計(jì)。重新設(shè)計(jì)由申請(qǐng)單位確定。

2、 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性、適用性、耐久性及抗災(zāi)害能力進(jìn)行評(píng)定時(shí)，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的原則要求，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1） 應(yīng)根據(jù)評(píng)定結(jié)果、使用要求和后續(xù)使用年限確定既有結(jié)構(gòu)的安全情況。

（2） 既有結(jié)構(gòu)改變用途或延長(zhǎng)使用年**，承載能力極限狀態(tài)驗(yàn)算宜符合《工程結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；

（3） 對(duì)既有結(jié)構(gòu)進(jìn)行改建、擴(kuò)建或加固改造而重新設(shè)計(jì)時(shí)，承載能力極限狀態(tài)的計(jì)算應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；

（4） 既有結(jié)構(gòu)的正常使用極限狀態(tài)驗(yàn)算及構(gòu)造要求宜符合相關(guān)規(guī)范的規(guī)定；

（5） 必要時(shí)可對(duì)使用功能作相應(yīng)的調(diào)整，提出限制使用的要求。

3、 既有結(jié)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告編寫(xiě)過(guò)程中遵循以下幾大原則：

（1） 結(jié)構(gòu)既有部分混凝土、鋼筋的強(qiáng)度設(shè)計(jì)值應(yīng)根據(jù)強(qiáng)度的實(shí)測(cè)值確定；當(dāng)材料的性能符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；

（2）設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)構(gòu)件實(shí)際的幾何尺寸、截面配筋、連接構(gòu)造和已有缺陷的影響；當(dāng)符合原設(shè)計(jì)的要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)的規(guī)定取值；

（3）應(yīng)考慮既有結(jié)構(gòu)的承載歷史及施工狀態(tài)的影響。歷史年代，建筑背景等時(shí)代因素相結(jié)合，考慮既有房屋對(duì)周邊建筑及居民的影響，也要考慮建筑實(shí)際的當(dāng)前狀況，給申請(qǐng)檢測(cè)的單位提供中肯適宜的修繕或改造方案，為后續(xù)建筑改造或修繕提供數(shù)據(jù)依據(jù)。




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• 詞條

  詞條說(shuō)明

• 荊州房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)第三方授權(quán)單位

  荊州房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)第三方授權(quán)單位一、房屋質(zhì)量檢測(cè)檢測(cè)目的：對(duì)既有建筑進(jìn)行圖紙復(fù)核和使用現(xiàn)狀調(diào)查和檢測(cè)，已判斷建筑的施工質(zhì)量是否到達(dá)國(guó)家或圖紙的設(shè)計(jì)要求，從而確定建筑是否滿(mǎn)足使用要求。房屋質(zhì)量檢測(cè)檢二、檢測(cè)內(nèi)容：1.房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；2.房屋建筑、結(jié)構(gòu)平面布置圖復(fù)核；3.房屋使用情況調(diào)查；4.房屋完損情況調(diào)查；5.房屋主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度檢測(cè)；6.房屋及構(gòu)件變形情況檢測(cè)；7.檢測(cè)結(jié)論及處理建議。

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