施工影響房屋的內(nèi)容

時間：2021-09-08作者：中政建研（武漢）工程技術(shù)研究院瀏覽：23

隨著我國經(jīng)濟發(fā)展日漸，城市技術(shù)設(shè)施建設(shè)施工越來越頻繁，城市建設(shè)施工為城市建筑發(fā)展帶來好處的同時，也給周邊民眾帶來了困擾，比如噪聲污染或者使周邊房屋受損。

我們知道房屋一旦受損可能會給住戶帶來健康甚至生命威脅，因此施工單位應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，在工程施工前及時委托專業(yè)的房屋公司對房屋進行工作，房屋單位也可由建設(shè)單位和周邊居民協(xié)商確定。費用由施工單位在工程措施費用中列支。




施工影響房屋的內(nèi)容有哪些呢？以下為中政建研小編總結(jié)的內(nèi)容。

房屋范圍以深基坑施工深度為主要依據(jù)，對一般建筑物，應(yīng)不小于2倍基坑深度；對于文物建筑和優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)不小于50米。具體范圍可根據(jù)工程保護和設(shè)計要求確定。

施工影響房屋的內(nèi)容

01 房屋質(zhì)量單位應(yīng)依照國家和地方相關(guān)規(guī)定和標準，客觀、公正地做好房屋質(zhì)量工作。




02 通過資料調(diào)查、現(xiàn)場調(diào)查等方式了解被房屋的基本結(jié)構(gòu)情況和基礎(chǔ)形式，了解被房屋的使用及改擴建情況，為建設(shè)工程的設(shè)計、施工提供基礎(chǔ)資料。

03 現(xiàn)場和記錄房屋及其附屬設(shè)施在施工前的完損狀況。以文字、圖示、照片等方式詳細記錄完損狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋完損狀況的對比依據(jù)。

04 測量房屋的棱線傾斜和水平高差等初始變形狀況，作為建設(shè)工程施工后房屋變形狀況的對比依據(jù)。

05 調(diào)查擬建工程與被房屋的相對位置關(guān)系、施工方案、施工進度、對周邊房屋的保護措施等，調(diào)查并分析被房屋結(jié)構(gòu)的薄弱環(huán)節(jié)，提出施工中的注意事項，為優(yōu)化施工方案提供參考。




06 布置房屋沉降監(jiān)測點，在房屋關(guān)鍵部位布置裂縫監(jiān)測點，測量沉降與裂縫監(jiān)測點的初始值，并確定監(jiān)測頻率以及沉降、裂縫報警值等。

07 房屋的完損狀況應(yīng)進行全面檢查，因受客觀條件限制，無法對住宅樓居民室內(nèi)進行全面檢查時，檢查戶數(shù)不宜少于30%，且分布應(yīng)具有代表性。

08 施工前單位提交的應(yīng)告知被房屋的業(yè)主，并需經(jīng)被房屋的業(yè)主確認。

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  詞條說明

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  房屋質(zhì)量機構(gòu)安測以規(guī)范標準為依據(jù)內(nèi)容如下：（1）建筑的使用情況調(diào)查建筑的使用功能及使用情況，了解是否有荷載過大，改變結(jié)構(gòu)以及用途變更等情況，了解房屋的修繕歷史、是否受過火災(zāi)影響以及房屋建造年代。（2）房屋基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核現(xiàn)場采用Leica TCR1202+型電子全站儀、徠卡測距儀、鋼筋探測儀、游標卡尺、鋼直尺和卷尺對房屋基礎(chǔ)的主要軸線、平面尺寸、構(gòu)件尺寸等情況進行現(xiàn)場復(fù)核。（3）不均勻

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