龍感湖管理區(qū)房屋完損鑒定實踐經(jīng)驗豐富

時間：2021-09-07作者：湖北維施工程技術(shù)有限公司瀏覽：28

龍感湖管理區(qū)房屋完損鑒定實踐經(jīng)驗豐富



 一、房屋鑒定**內(nèi)容
1、損傷趨勢鑒定
01 初始檢測
設(shè)置房屋裂縫監(jiān)測點，觀測裂縫情況，測量房屋沉降、水平位移、傾斜情況，取其平均值作為監(jiān)測初始值 。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)特點和影響因素，制定監(jiān)測方案 。
02 損壞趨勢的監(jiān)測
采用相同的監(jiān)測方法、監(jiān)測人員和儀器，對房屋沉降、水平位移、傾斜等再次測量并計算。
03 復(fù)測
在影響源基本穩(wěn)定后對房屋損壞情況再次全面檢測，計算房屋垂直位移、水平位移、傾斜的累計等總值。
二、鑒定分析
根據(jù)現(xiàn)場監(jiān)測數(shù)據(jù)，按照《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》（試行本）和《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CJ13 對房屋損壞程度進(jìn)行評定，并提出相應(yīng)的處理措施。出現(xiàn)傾斜或沉降突變、裂縫急劇開展等情況，應(yīng)及時向項目負(fù)責(zé)人匯報，并應(yīng)適當(dāng)增加檢測測量的次數(shù)。
2、完損鑒定
（1）：變形與損傷狀況檢測
01 房屋相對不均勻沉降和傾斜情況的檢測
02 降房屋損傷狀況的檢測
（2）：變形與損傷狀況監(jiān)測
01 房屋變形監(jiān)測
02 損傷情況監(jiān)測
（3）：變形及損傷對房屋影響的分析
01 變形對房屋影響的分析
根據(jù)房屋沉降和傾斜的檢測監(jiān)測結(jié)果，對房屋變形進(jìn)行綜合分析。
主要分析房屋的傾斜方向與相對不均勻沉降趨勢是否一致；
平均傾斜值是否**過國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)傾斜率限值，或者*人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-99）（2004 年版）關(guān)于同類建筑結(jié)構(gòu)相對傾斜的限值；
判斷房屋沉降是否穩(wěn)定，趨于增加、減緩還是穩(wěn)定情況。
02 損傷對房屋影響的分析
根據(jù)房屋損傷的檢測監(jiān)測結(jié)果，對房屋的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面損傷分析。
（4）：鑒定結(jié)論與建議
根據(jù)對房屋的檢測監(jiān)測數(shù)據(jù)，以及變形和損傷的分析結(jié)果，對房屋的完損等級進(jìn)行綜合評估，是否符合國家《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ125-1999）等相關(guān)規(guī)范，以及房屋結(jié)構(gòu)未來損傷趨勢。
對于不符合相關(guān)規(guī)范，或者存在安全隱患的結(jié)構(gòu)，給出相關(guān)處理措施及建議，包括對變形繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)測、局部加固等。




湖北維施工程技術(shù)有限公司專注于武漢消防檢測,武漢電線電纜檢測,武漢玻璃幕墻四性檢測等, 歡迎致電 18164061828

• 詞條

  詞條說明

• 隨州房屋改造結(jié)構(gòu)安全鑒定房屋安全技術(shù)鑒定機(jī)構(gòu)

  根據(jù)**部門相關(guān)規(guī)定，對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或改變使用用途等都有嚴(yán)格的規(guī)定，需委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋鑒定，在**房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下才能對房屋進(jìn)行改造或改變使用用途。房屋安全鑒定一般進(jìn)行房屋改造的流程有：1、業(yè)主需要向城管部門申報改建；2、業(yè)主需要找專業(yè)的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)，對房屋進(jìn)行改造前的鑒定檢測評估，并判斷改造及改造方案的可行性；3、設(shè)計單位根據(jù)評定的結(jié)果，進(jìn)行加固改造設(shè)計，出具加固改造設(shè)計

• 長陽土家族自治縣房屋傾斜檢測

  長陽土家族自治縣房屋傾斜檢測專業(yè)設(shè)備房屋質(zhì)量檢測報告是根據(jù)房屋檢測的實際數(shù)據(jù)，滿足用戶的需求，將采集到的房屋相關(guān)數(shù)據(jù)，按照國家或者行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，以書面的形式呈現(xiàn)出來的一種紙質(zhì)文本。房屋檢測 報告，種類繁多，依據(jù)不同的檢測重點，可以分為：1.完損報告：一幢房子，想要了解其建造年代、使用功能、結(jié)構(gòu)形式、開間大小、砌塊材料、樓板厚度、構(gòu)件尺寸等內(nèi)容，并且反應(yīng)較基本的外觀質(zhì)量，是房屋完損報告的主要內(nèi)容。完

• 掇刀區(qū)幕墻工程驗收檢測

  掇刀區(qū)幕墻工程驗收檢測建筑幕墻工程檢測經(jīng)驗豐富建筑幕墻工程檢測項目包括：1、根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001的相關(guān)內(nèi)容，幕墻工程應(yīng)對下列材料及其性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)檢：1）、鋁塑復(fù)合板的剝離強(qiáng)度。2）、石材的彎曲強(qiáng)度；寒冷地區(qū)石材的耐凍融性；室內(nèi)用花崗石的放射性。3）、玻璃幕墻用結(jié)構(gòu)膠的邵氏硬度、標(biāo)準(zhǔn)條件拉伸粘結(jié)強(qiáng)度、相容性實驗；石材用結(jié)構(gòu)膠的粘結(jié)強(qiáng)度；石材用密封膠的污染性。

• 云夢縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測精英*團(tuán)隊

  云夢縣房屋結(jié)構(gòu)安全檢測精英*團(tuán)隊新的工程開挖基坑施工過程中對周邊的房屋往往存在一定的安全隱患，根據(jù)房屋安全管理條例等相關(guān)規(guī)定，在進(jìn)行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區(qū)周邊可能被損壞的房屋，施工單位應(yīng)當(dāng)在施工前后委托有資質(zhì)的房屋安全檢測鑒定部門對周邊房屋進(jìn)行施工影響房屋安全鑒定工作。?周邊施工影響房屋的安全應(yīng)如何進(jìn)行檢測鑒定？? 通過委托房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定部門對周邊房屋進(jìn)行的