枝江市住宅質量鑒定高效實惠

時間：2021-07-25

枝江市住宅質量鑒定高效實惠

住宅樓損傷原因分析及結構安全性評定
1 、損傷原因分析
經分析，326房間開裂墻體和傾斜柱位于西立面較外側，裂縫發(fā)展方向與相對不均勻沉降趨勢基本一致，且屋面承受一定的溫度應力。故推斷，墻體裂縫主要由不均勻沉降以及溫度應力產生，柱由于墻體擠壓以及豎向荷載共同作用產生偏心，導致發(fā)生傾斜和開裂，建議對該部位進行加固修復處理。
另經檢測發(fā)現，住宅樓其余墻面存在輕微開裂現象，主要為材料收縮所致，不影響結構安全。板底露筋和梁鋼筋銹脹、混凝土開裂，主要由于施工質量較差、混凝土保護層不足導致，會對結構耐久性及安全性帶來一定的影響，建議對該部位進行加固修復處理。
2、結構安全性評定
326房間發(fā)現西側墻體（B-5~6軸）開裂、以及邊柱（B-5軸）向北傾斜的現象。根據《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）5.2.5條，326房間邊柱（B-5軸）裂縫寬度為0.60mm，有不適于繼續(xù)承載的裂縫（>0.50mm），該構件評為du級。該部位邊柱及其相連的主梁和樓板存在安全隱患，建議及時采取處理措施。
3、住宅樓檢測評定結論與建議
B座住宅樓為一幢三層鋼筋混凝土框架結構住宅樓，建于1996年?，F業(yè)主在使用過程中發(fā)現住宅樓有傾斜和局部開裂現象。現場檢測表明和理論分析結果表明，住宅樓不能滿足現有豎向荷載作用下的結構安全性的要求，在對住宅樓采取加固措施之前，不建議繼續(xù)使用。

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詞條
詞條說明
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